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Venta de Terrenos lujosos en Mburucuyá página 4

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U$S 3.535.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
3972

Terreno de 3.972 m2 sobre av. primer presidente - ideal desarrollos - mburucuyá

Ubicación Premium para Proyectos Residenciales de Alta Gama.Ubicado en el corazón del prestigioso barrio Mburucuyá, este terreno de dimensiones excepcionales representa una de las oportunidades más sólidas para el desarrollo inmobiliario en Asunción. Situado sobre la Avenida Primer Presidente, casi Auditores del Chaco, la propiedad goza de una visibilidad inmejorable y un acceso privilegiado en una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras de la capital. Su entorno se caracteriza por una consolidada oferta de servicios premium, proximidad al Jardín Botánico y una conectividad directa con el nuevo eje corporativo de la ciudad..Salida de Calle a Calle y Máxima Eficiencia de Diseño.Con una inversión de ***USD, este inmueble de 3.972 m2 destaca por su configuración estratégica de calle a calle, con frente sobre la Avda. Primer Presidente y salida posterior a la calle Miguel Ángel Alfaro. Esta característica permite una flexibilidad arquitectónica superior, facilitando la separación de accesos vehiculares y peatonales, así como una ventilación y vistas despejadas para cualquier proyecto edilicio. Al estar enmarcado en la zona de regulación de Eje Habitacional, el terreno asegura una inversión transparente y exitosa para desarrolladores que buscan exclusividad y retorno garantizado..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Primer Presidente casi Auditores del Chaco, Barrio Mburucuyá.Superficie Total: 3.972 m2.Configuración: Salida de calle a calle (Primer Presidente a Miguel Ángel Alfaro).Frente: 46,26 metros sobre la Avenida Primer Presidente.Fondo: 88,53 metros de profundidad.Regulación Urbana: Eje Habitacional (ideal para edificios de departamentos o complejos residenciales).Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Doble Acceso: La salida a dos calles optimiza la logística de construcción y el diseño funcional del proyecto final.Ubicación de Prestigio: Mburucuyá es sinónimo de exclusividad, garantizando una rápida absorción de cualquier producto inmobiliario de alta gama.Gran Frente: Los más de 46 metros de frente sobre la avenida principal otorgan una imponente presencia de fachada.Conectividad Estratégica: Acceso rápido a la Costanera Norte, zona de colegios internacionales y centros comerciales de lujo.

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U$S 1.500.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
2280

Terreno - venta - mburucuyá, asunción, paraguay

Terreno - Venta - Mburucuyá, Asunción, Paraguay1,500,000 $Mburucuyá, Asunción, ParaguayEN VENTA. AMPLIO TERRENO EN MBURUCUYATerreno en venta 2.280 m²Se vende amplio terreno de 2.280 metros cuadrados ubicado en Dr. Carlos Gatti 1693, Asunción.La parcela presenta dimensión ideal para emprendimientos residenciales o comerciales, con posibilidades de subdividir o desarrollar un proyecto de mediana escala.????Cercanias:200mts de la Avda. Primer Presidente.100 mts de Julio Correa.700mts de la Avda Santisima Trinidad.✅ Atractivos para desarrollo:• Terreno de gran superficie, ideal para condominios residenciales, dúplex, viviendas premium o edificios de baja y mediana altura (según zonificación).• Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción, rodeado de avenidas estratégicas y barrios consolidados.• La creciente demanda de departamentos modernos y viviendas dentro de la ciudad convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan proyectos con alta absorción en el mercado.Terrenos de esta dimensión dentro de Asunción son cada vez más escasos, lo que posiciona a esta propiedad como una inversión con alto potencial de valorización y desarrollo inmediato.Permítase no postergar más esta distinguida oportunidad y dé el primer paso hacia el inmueble que, con toda certeza, está destinado a convertirse en su próximo espacio ideal.Le invito cordialmente a tomar contacto a la brevedad para concertar una visita privada, donde podrá apreciar con detenimiento cada atributo y el notable potencial que esta propiedad ofrece en alquiler.Adolfo MayorSu Asesor Inmobiliario de confianza+595 ***

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