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Venta de Terrenos lujusos en Paraguay

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U$S 36.856.000.000

Terreno en Coronel Bogado, Itapúa
4607

Granja agrícola en venta en el corazón de general artigas, itapúa !!

Area agricola en venta Granja Agrícola en venta en el corazón de General Artigas, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad comercial representa una gran inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de la región, lista para seguir produciendo. El terreno total abarca un impresionante tamaño de lote de 4.607 hectareas un vasto espacio para siembra agricola de extension. La propiedad cuenta con una área construida de 6,000 metros cuadrados y un amplio espacio de oficinas , ideal para aquellos que buscan establecer un área agrícola . Paraguay ideal para inverisones agricolas. Caracteristicas - area total 4.607 hectareas - area agricola en siembra intensivo 3.821 hectareas - se encuentra a 16 kilometros de la ciudad de general artigas departamento de itapua paragauy - suelo arcilloso gris - impuestos al dia - documentos legales al dia - casa patronal mas de 400 metros cuadrados - casa de gerente 120 metros cuadrados - 10 departamentos para peones - mas de 5000 metros cuadrados de tinglado - depositos para maquinarias - lavadero de maquinaria - deposito para insumos agricolas - tanque de agua con pozo arteciano - generador - trifasico - 3 tanques de combustible con su sistema de carga - quincho general - quincho para almuerzo diario - 30 metros cuadrados de gym - deposito de repuestos para maquinarias - taller equipado - claficador de granos con tolva de 60.000 kilogramos - sistema de seguridad perimetral - internet satelital - 13 trabajos activos, con gerenciamiento de 3 gerentes FO !

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U$S 4.500.000.000

Terreno en Isla Pucú, Cordillera
650000

Estancia ganadera con 650.000 m2 de terreno a 80km de asuncion!

ESTANCIA GANADERA CON 650.000 M2 DE TERRENO A 80KM DE ASUNCION! A tan solo 80 km de Asunción y a 10 minutos del pueblo Isla Pucu en la Compañía Arroyo Pora¨ podes instalar tu estancia/granja con todas las infraestructuras para criar ,engordar y comercial Ganados, Ovejas ,cabras ,chanchos y aves de corral (gallinas, ganso ,pavo, pato y otros) La propiedad cuenta con casa antigua en la entrada con 7 habitaciones habitables Hermosas vistas de paisajes de las cordilleras - 65 hectáreas tituladas con 7 hectáreas excedentes con un total de 72 Hectáreas La propiedad cuenta con 3 casas -1 Casa antigua en la entrada de la Estancia con 7 habitaciones habitables y 2 baños -1 casa patronal: 3 dormitorios, 2 baños, corredor y quincho para asado 1 Baño familiar - 1 casa de encargado: 2 dormitorios, comedor, cocina, deposito para herramientas, 1 baño. - 1 galpón para ordeñe, gallinero y chanchos - 1 galpón para ovejas 15x4 metros. - 2 Tanques de agua de 500 litros cada uno - 2 corrales con brete con embarcadero y Bascula de pesaje - 5 tajamares - 2 arroyos cristalina que nace de 2 manantiales diferentes - 24 potreros con pastura implantada (entre 3 y 5 hectáreas cada uno) - Variedad de arboles frutales : mandarina, naranja, pomelo, limón, pera, mango - Variedad de pastura implantada : brisanta y humidicola, para ganado - Pasto de corte: ½ hectárea, Camerún (forraje para ganado vacuno) - 5 Hectáreas de monte (yvyra pyta, curupa'y, etc.) - Huerta familiar - Luz eléctrica - agua corriente Ubicación: https://goo.gl/maps/Feiwkr35BBr Inversión: ***Gs. Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 1.850.000.000

Terreno en Hipódromo, Asunción
700

Terreno en esquina de 700 m2 - zona jockey club - barrio hipódromo, asunción

Ubicación Excepcional en un Nodo de Alto Movimiento y Crecimiento.Situado en la estratégica intersección de las calles Cedro y Paso de Patria, este terreno de 700 m² representa una oportunidad de inversión sobresaliente en el corazón del Barrio Hipódromo. Su ubicación a pasos del Jockey Club y del Hipódromo de Asunción lo sitúa en una zona de altísima demanda y visibilidad, caracterizada por un flujo constante de personas y una excelente conectividad hacia las principales avenidas de la capital. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para quienes buscan capitalizar el dinamismo de un sector donde convergen armónicamente el uso residencial y el comercial..Versatilidad Constructiva y Dimensiones Privilegiadas.Con una inversión de *** ₲, este activo destaca por su morfología regular de 20 metros de frente por 35 metros de fondo. Al ser un lote en esquina, ofrece una flexibilidad arquitectónica superior, permitiendo accesos independientes y una mayor iluminación natural para cualquier proyecto. El terreno se rige bajo el Plan Regulador de Asunción en la zona AR3B, lo que otorga indicadores favorables para maximizar la rentabilidad del suelo, ya sea para un complejo de departamentos, locales comerciales de cercanía o una residencia de gran porte en una ubicación premium..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esquina Calle Cedro y Paso de Patria, Barrio Hipódromo, Asunción.Superficie Total: 700 m².Dimensiones: 20 metros de frente x 35 metros de fondo.Zonificación: AR3B (Área Residencial de densidad media-alta).Entorno: Zona consolidada con todos los servicios, transporte público y cercanía a centros de eventos.Potencial de Uso: Desarrollo inmobiliario residencial, comercial o mixto.Inversión: *** ₲..Ventajas del Inmueble:.Condición de Esquina: La doble fachada no solo incrementa el valor estético de cualquier construcción, sino que facilita la gestión de estacionamientos y accesos técnicos.Frente Amplio: Los 20 metros de frente sobre la calle Cedro permiten un diseño de fachada imponente, ideal para locales comerciales que requieren gran exposición.Normativa AR3B: Esta clasificación permite un aprovechamiento eficiente del terreno en altura, lo que resulta fundamental para desarrolladores que buscan un retorno de inversión acelerado.Zona en Constante Valorización: La proximidad a hitos urbanos como el Jockey Club garantiza que el valor del metro cuadrado se mantenga al alza, protegiendo el capital invertido..

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