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Venta de Terrenos en Filadelfia

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Popularidad

EN VENTA TERRENOS EN PARQUE LOGISTICO SOBRE RUTA BIOCEANICA- CHACO PYO _JG

Destacado Black

U$S 45.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

580 m²

En venta terrenos en parque logistico sobre ruta bioceanica- chaco pyo _jg

El Parque Logístico Industrial Bioceánica II (PLIB II) es un desarrollo estratégico de 40 hectáreas ubicado en Filadelfia, Chaco Paraguayo, sobre la traza del Corredor Bioceánico, una red vial internacional que conecta Paraguay con los océanos Atlántico y Pacífico. Diseñado para albergar empresas industriales, logísticas, comerciales y de servicios, PLIB II ofrece un entorno funcional, seguro y listo para operar, con infraestructura instalada, acceso inmediato y una gestión digital avanzada. Un espacio de 40 hectáreas con lotes desde 600 m2 hasta 2.398 m2 Su estratégica ubicación en Filadelfia, Chaco Paraguayo, garantiza: - Acceso directo a la Ruta Bioceánica. - Acceso al Aeropuerto de Mariscal Estigarribia (a 75 km) - Conexiones con Brasil, Argentina y Chile.

En Venta Lotes Industriales en el Cruce Desvío a Filadelfia con Transchaco Cruce Esmeralda Boqueron, Chaco Paraguayo

Destacado Gold

U$S 45.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

En venta lotes industriales en el cruce desvío a filadelfia con transchaco cruce esmeralda boqueron, chaco paraguayo

Lote Comercial e Industria Liviana – Cruce Esmeralda (Chaco Central)**Código de Referencia:** CIC160152**Ubicación:** Cruce Esmeralda, Filadelfia, Dpto. de Boquerón, Paraguay**Superficie disponible:** Desde 900 m² hasta 5.000 m²**Zonificación:** Mixta (Comercial, Servicios, Industria Liviana y Depósitos)**Comercializa:** Coldwell Banker Orígenes---### Descripción de la PropiedadExcelente oportunidad de inversión en lotes de zonificación mixta dentro de Cruce Esmeralda, el nodo urbano y logístico de mayor proyección en el Chaco Central.Ubicados en el sector medular del trazado urbano (Zona Púrpura), estos terrenos están diseñados para albergar comercios de mediano porte, talleres de servicio técnico, depósitos de distribución urbana, salones de exhibición, oficinas corporativas o instalaciones de industria liviana no contaminante.---### Dimensiones y Tipologías de Referencia* **Lote Individual Estándar:*** **Superficie:** 900 m²* **Frente:** 30 metros* **Fondo:** 30 metros* **Precio total:** USD 13.500 (USD 15 / m²)* **Lote de Media Escala (Manzana Púrpura):*** **Superficie:** 3.000 m²* **Frente:** 45 metros* **Fondo:** 67 metros* **Precio total:** USD 45.000 (USD 15 / m²)---### Ventajas del Sector Mixto e Industria Liviana1. **Ubicación Neurálgica:** Interconexión directa entre la Zona Industrial pesada y el área Residencial/Comercial del desarrollo.2. **Excelente Accesibilidad:** Fácil maniobra para vehículos de carga liviana y mediana, con conexión rápida a las Avenidas Principales y a las Rutas PY09 y PY15.3. **Público Objetivo Dinámico:** Posicionamiento ideal para proveedores de servicios industriales, repuesteras, insumos agropecuarios, empresas de logística de última milla y comercios mayoristas.4. **Infraestructura y Servicios:** Trazado de calles planificado, previsión de servicios básicos y cercanía al centro cívico y comercial proyectado.---### Condiciones de Comercialización* **Precio de Lanzamiento (Lote Interno):** USD 15 / m²* **Precio de Lanzamiento (Sobre Avenida / Ruta):** USD 18 / m²* **Financiación Propia:** Planes de pago adaptables para emprendedores, pymes y desarrolladores.---Para más detalles sobre disponibilidad de manzanas, planos de loteamiento o agenda de visitas a campo, contactar citando el código CIC160152.© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

U$S 2.650.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

260000 m²

Hectareas en venta en boqueron chaco

26 Hectáreas con 250 m sobre ruta Py 09Ubicación Estratégica – Departamento de BoquerónUna propiedad con excelente exposición sobre la principal vía de conexión del Chaco Paraguayo, ubicada sobre la Ruta PY09 (Transchaco), considerada la columna vertebral económica y logística de la región.La ubicación ofrece acceso directo a centros productivos, ganaderos, logísticos y comerciales del Chaco, con creciente valorización impulsada por obras de infraestructura y el desarrollo regional.USD 10 X HANEGOCIABLEId: 50180

Gs. 6.519.535.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

31 m²

Terreno - venta

Terreno - Venta - Filadelfia, Boquerón, ParaguayConsultando Precio6,519,535,000 ₲ID: 143102001-8Las Estrellas, Filadelfia, Boquerón, ParaguayTerreno Industrial Ideal en Filadelfia, Paraguay¡Atención inversores y empresarios visionarios! Presentamos una oportunidad única de adquirir un amplio terreno Industrial sin construir en la próspera ciudad de Filadelfia, ubicada en el corazón del Chaco, en el departamento de Boquerón, Paraguay. Situado en el área estratégica de Las Estrellas, este Terreno se ofrece para venta y es ideal para quienes buscan expandir sus operaciones industriales.Con un impresionante total de 31,608.5 metros cuadrados, este terreno brinda un espacio amplio y versátil, con dimensiones de 180.62 por 175 metros, perfecto para el desarrollo de proyectos industriales de gran envergadura. Su ubicación en Filadelfia garantiza fácil acceso a vías principales, proporcionando una conectividad crucial para el transporte de mercancías y operaciones logísticas.El terreno, al estar sin construir, permite diseñar un proyecto a medida que se adapte completamente a las necesidades y visiones de su negocio, con numerosas posibilidades para establecer fábricas, almacenes o centros de distribución. Aproveche la creciente infraestructura y el entorno favorable para los negocios que ofrece Boquerón.Este Terreno se encuentra directamente sobre la Ruta Nacional 16 que está conectada con la Ruta Transchaco.Existe la posibilidad de dividir el terreno según la extensión deseada y por lo tanto el precio también es negociable.No deje pasar esta oportunidad de inversión en uno de los sectores más prometedores de Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegurar este valioso terreno para el futuro crecimiento de su empresa!

Terreno industrial 10.3 hectáreas en Cruce Esmeralda Filadelfia chaco Paraguayo

U$S 1.548.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

103200 m²

Terreno industrial 10.3 hectáreas en cruce esmeralda filadelfia chaco paraguayo

Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QTerreno de 10.3 hectareas Ideal para Ideal para naves y parques industriales, operaciones logísticas de alto volumen, producción, ensamblaje y distribución o inversión estratégica en zona industrial.- Precio ***USDContactame para mas información.Cód. ref: 49032

Terreno comercial de 1.1 hectáreas en Cruce Esmeralda Filadelfia chaco Paraguayo

U$S 166.743

Terreno en Filadelfia, Boquerón

11116 m²

Terreno comercial de 1.1 hectáreas en cruce esmeralda filadelfia chaco paraguayo

Proyecto de usos mixtos ubicado en la intersección de las tres rutas más importantes del Chaco.Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QEl proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.Este terreno comercial de 11.116 m² representa una excelente oportunidad para proyectos de mediana y gran escala en una zona con alto potencial de crecimiento en el Chaco paraguayo.Por su superficie, permite desarrollar propuestas comerciales con fuerte impacto, acompañando el crecimiento proyectado de la zona impulsado por el Corredor Bioceánico.Ideal para locales comerciales, complejo de servicios, depósitos con frente comercial y locales para rentar.Excelente oportunidad para invertir en una zona de alto potencial de crecimiento.Contactame para mas información.Cód. ref: 49024

Terreno para industria liviana de 23.645 m² en Cruce Esmeralda, Filadelfia

U$S 354.615

Terreno en Filadelfia, Boquerón

23645 m²

Terreno para industria liviana de 23.645 m² en cruce esmeralda, filadelfia

Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QEl proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.Terreno de 23.645 m² Ideal para complejos logísticos, depósitos de gran porte, industrias de manufactura, y desarrollo de renta industrial.- Precio USD 354.615Contactame para mas información.Cód. ref: 49029

TERRRENO EN FILADELFIA-BARRIO CERRADO PARAISO

Gs. 180.000.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

600 m²

Terrreno en filadelfia-barrio cerrado paraiso

En venta, terreno en la ciudad de Filadelfia. Medidas 600m2 , en barrio cerrado Paraíso a 150 metros del acceso principal a Filadelfia.Cód. ref: 39272

Vendo en el Chaco Zona Boquerón 165.5 Has.

Gs. 1.820.500.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

1655000 m²

Vendo en el chaco zona boquerón 165.5 has.

Vendo en el Chaco Zona Boquerón 165.5 Has. En Pirizal Chaco 165.5 has.4 Potreros con sus tajamares correspondientesLínea de ANDE trifásica Obs. La propiedad se encuentra en zona alta colindante a vecinos Menonitas, con pastura a hacerle mantenimientoPrecio de Venta por has. : 11 millones .- conversablesCod 059/0013

En Venta - Terreno Residencial En Complejo Urbano Boreal - Filadelfia - Chaco

Gs. 215.000.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

480 m²

En venta - terreno residencial en complejo urbano boreal - filadelfia - chaco

Terreno residencial 480 m² Complejo Urbano Boreal Filadelfia / Chaco Paraguayo“Complejo Boreal”Desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de FiladelfiaProyecto urbanístico planificado en una de las zonas con mayor crecimiento del Chaco Paraguayo.Diseñado para quienes buscan calidad de vida, seguridad e infraestructura de primer nivel, a pasos del centro de la ciudad.El desarrollo integra:- Sector residencial- Área comercial- Espacio corporativo- 2 condominios cerrados con lagunas artificialesUbicación: ***Terreno residencial en una zona de constante crecimiento, ideal para proyectos de vivienda orientados a renta gracias a la alta demanda y limitada oferta habitacional.Superficie: 480 m²Ideal para:Vivienda permanenteDesarrollo de dúplex o casas gemelasInversores que buscan alta valorización en mediano plazoExcelente oportunidad para invertir en una zona de alto potencial de crecimiento.Consultame más información al +595981224466

U$S 1.548.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

103200 m²

Terreno industrial 10.3 hectáreas en cruce esmeralda filadelfia chaco paraguayo

Terreno industrial 10.3 hectáreas en Cruce Esmeralda Filadelfia chaco ParaguayoSu ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona.Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país.El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QTerreno de 10.3 hectareas Ideal para Ideal para naves y parques industriales, operaciones logísticas de alto volumen, producción, ensamblaje y distribución o inversión estratégica en zona industrial.- Precio USD ***Contactame para mas información.Id: 49041

U$S 114.400

Terreno en Filadelfia, Boquerón

600 m²

Bioceanica 2 industrial park

PARQUE INDUSTRIAL BIOCEANICA 2 - LOTES EN VENTA CATEGORÍA BLotes desde 600m2 a 2.400m2 componen el Parque.El Parque Logístico contará con:- Seguridad 24/7 física y con monitoreo- ⁠Conexión a sistema de prevención de incendio, agua, desagüe cloacal, recolección de basura, mantenimiento de caminos, iluminación y sistema eléctrico, mantenimiento y limpieza de áreas comunes.- Sala de espera para clientes y funcionarios.- ⁠Montacargas.- ⁠Alquiler de habitaciones, quinchos, sala de reuniones, oficinas.- ⁠Prestación de mano de obra temporaria, transporte de pasajeros, etc.Inversión de lotes:- Sobre ruta USD 110 por m2- Sobre calles internas USD 83 por m2- Lotes internos USD 61 por m2.Inversión ideal para:- Envio de productos al mercado asiatico- Aprovechar el flete retorno- Compra de productos asiaticos- Centro de distribución por la ubicación equidistante▪ Financiación propia a 24 meses sin intereses.▪ Financiación propia a 5 años con intereses.===================================================================BIOCEANICA 2 INDUSTRIAL PARK - CATEGORY B LOTS FOR SALELots ranging from 600m² to 2,400m² comprise the Park.The Logistics Park will feature:- 24/7 physical and monitored security- Connection to fire prevention system, water, sewage, garbage collection, road maintenance, lighting and electrical system, and maintenance and cleaning of common areas.- Waiting room for clients and staff.- Freight elevator.- Rental of rooms, barbecue areas, meeting rooms, and offices.- Temporary labor services, passenger transport, etc.Lot prices:- On the main road: USD 110 per m²- On internal streets: USD 83 per m²- Interior lots: USD 61 per m²Ideal investment for:- Shipping products to the Asian market- Taking advantage of return freight costs- Purchasing Asian products- Distribution center due to its equidistant location▪ 24-month interest-free in-house financing.▪ 5-year in-house financing with interest.ID: 45999LR

TERRENO INDUSTRIAL EN CRUCE ESMERALDA CHACO

U$S 1.548.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

10300 m²

Terreno industrial en cruce esmeralda chaco

Terreno industrial 10.3 hectáreas en Cruce Esmeralda Filadelfia chaco ParaguayoSu ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona.Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país.El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.Terreno de 10.3 hectareas Ideal para Ideal para naves y parques industriales, operaciones logísticas de alto volumen, producción, ensamblaje y distribución o inversión estratégica en zona industrial.

VENDO LOTE EN BARRIO LAS ESTRELLAS – FILADELFIA, CHACO

Gs. 160.000.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

900 m²

Vendo lote en barrio las estrellas – filadelfia, chaco

¡Precio mejorado!Excelente oportunidad de invertir en el corazón del Chaco Central. Terreno de 900 m², con título privado y ubicado a solo 500 metros del acceso sur, dentro de una zona en pleno crecimiento urbano.Ideal para: Construir tu vivienda con amplio espacio para jardín Instalar un negocio con ubicación estratégica Barrio Las Estrellas, FiladelfiaFiladelfia es la capital del departamento de Boquerón y el centro administrativo, comercial y logístico de todo el Chaco Central. Fundada por colonos menonitas, hoy es una ciudad multicultural donde conviven descendientes de europeos, paraguayos y comunidades indígenas, y es reconocida como una de las más seguras de la región. (Wikipedia) Cuenta con infraestructura consolidada de salud, educación y comercio, y funciona como referencia para toda la zona chaqueña. Su economía se sostiene principalmente en la ganadería, seguida de la agricultura, con extensos cultivos de soja, maíz, maní y trigo. (La Nación)Invertir en un lote en Filadelfia significa apostar a una ciudad en desarrollo constante, con buena conectividad por la Ruta Transchaco y un mercado inmobiliario en expansión. Gs. *** Título Privado 900 m² A-500 mts acceso sur Área de crecimiento Barrio Las Estrellas, FiladelfiaCód. ref: 52185

U$S 1.548.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

103200 m²

Terreno industrial 10.3 hectáreas en cruce esmeralda filadelfia chaco paraguayo

Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QTerreno de 10.3 hectareas Ideal para Ideal para naves y parques industriales, operaciones logísticas de alto volumen, producción, ensamblaje y distribución o inversión estratégica en zona industrial.- Precio USD ***Contactame para mas información.Cód. ref: 49041

U$S 1.548.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

103200 m²

Terreno industrial 10.3 hectáreas en cruce esmeralda filadelfia chaco paraguayo

26 HECTÁREAS EN BOQUERON CON 250 MTS SOBRE TURA PY 09

U$S 2.650.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

260000 m²

26 hectáreas en boqueron con 250 mts sobre tura py 09

26 Hectáreas con 250 metros sobre ruta Py 09 Ubicación Estratégica – Departamento de Boquerón Una propiedad con excelente exposición sobre la principal vía de conexión del Chaco Paraguayo, ubicada sobre la Ruta PY09 (Transchaco), considerada la columna vertebral económica y logística de la región. La ubicación ofrece acceso directo a centros productivos, ganaderos, logísticos y comerciales del Chaco, con creciente valorización impulsada por obras de infraestructura y el desarrollo regional. Id: 50180

Parque Logístico Estratégico en el Corazón de la Ruta Bioceánica

U$S 36.600

Terreno en Filadelfia, Boquerón

600 m²

Parque logístico estratégico en el corazón de la ruta bioceánica

Parque Logístico Industrial Bioceánica II: Donde la Estrategia se Encuentra con la Oportunidad. Descubra el Parque Logístico Industrial Bioceánica II (PLIB II), una inversión estratégica en Filadelfia, Chaco Paraguayo, diseñado para capitalizar la creciente demanda de soluciones logísticas y espacios industriales de vanguardia en el corazón de Sudamérica. Este desarrollo integra una infraestructura moderna con una posición geoestratégica inigualable, ofreciendo oportunidades de inversión únicas. Ubicado directamente sobre el eje principal del Corredor Bioceánico, PLIB II garantiza un acceso sin precedentes a los mercados clave del Mercosur y Asia-Pacífico. Su conectividad directa con los puertos de Brasil, Argentina y Chile posiciona a Paraguay como un hub logístico esencial, facilitando el comercio y la expansión empresarial a escala global.

U$S 35.007

Terreno en Filadelfia, Boquerón

573 m²

Venta

TERRENOS EN PARQUE LOGISTICO -FILADELFIA CHACO PYO El Parque Logístico Industrial Bioceánica II (PLIB II) es un desarrollo estratégico de 40 hectáreas ubicado en Filadelfia, Chaco Paraguayo, sobre la traza del Corredor Bioceánico, una red vial internacional que conecta Paraguay con los océanos Atlántico y Pacífico. Diseñado para albergar empresas industriales, logísticas, comerciales y de servicios, PLIB II ofrece un entorno funcional, seguro y listo para operar, con infraestructura instalada, acceso inmediato y una gestión digital avanzada. Un espacio de 40 hectáreas con lotes desde 573 m2 hasta 2.398 m2 Su estratégica ubicación en Filadelfia, Chaco Paraguayo, garantiza: - Acceso directo a la Ruta Bioceánica. - Acceso al Aeropuerto de Mariscal Estigarribia (a 75 km) - Conexiones con Brasil, Argentina y Chile. Terrenos Desde: -Superficie : 573 m2 -Medidas : 30 x 19,9 USD 35.007 Ubicacion https://maps.app.goo.gl/9JAVRMHbGDDpximN6Ns

Terreno residencial 480 m² Complejo Urbano Boreal Filadelfia / Chaco Paraguayo

Gs. 215.000.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

480 m²

Terreno residencial 480 m² complejo urbano boreal filadelfia / chaco paraguayo

“Complejo Boreal”Desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de FiladelfiaProyecto urbanístico planificado en una de las zonas con mayor crecimiento del Chaco Paraguayo.Diseñado para quienes buscan calidad de vida, seguridad e infraestructura de primer nivel, a pasos del centro de la ciudad.El desarrollo integra:- Sector residencial- Área comercial- Espacio corporativo- 2 condominios cerrados con lagunas artificialesUbicación: https://maps.app.goo.gl/58gKDV8jeCYmkgn8ATerreno residencial en una zona de constante crecimiento, ideal para proyectos de vivienda orientados a renta gracias a la alta demanda y limitada oferta habitacional.Superficie: 480 m²Ideal para:Vivienda permanenteDesarrollo de dúplex o casas gemelasInversores que buscan alta valorización en mediano plazoExcelente oportunidad para invertir en una zona de alto potencial de crecimiento.Cód. ref: 48843

Gs. 215.000.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

480 m²

Terreno residencial 480 m² complejo urbano boreal filadelfia / chaco paraguayo

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