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Venta de Terrenos lujusos en Filadelfia

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U$S 12.152.700

Terreno en Filadelfia, Boquerón
11574

Vendo estancia de 11.574 has-clla4827986

Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 11.574 has Precio: 1.050 uss/haUbicación: Ruta 9Infraestructura:Potreros y pasturas. Pasturas 2,062 has - Humidicola 1496 has - Tanzania O 200 has- Pangóla O6468 has Campo naturalPorteros y pasturas.Potreros Cuenta con 46 potreros con comederos y bebederos de hormigón. Todos los potreros están divididos con alambrados de 4 hilos con postes, balancines, tambos, etc. en buen estado. Infraestructura: Aguadas 10 (diez) Tajamares 9 (nueve) Tanques australianos de los cuales siete poseen tanques Syopar de 20.000 its y conexiones al tendido eléctrico para uso de bombas eléctricas y otros.Infraestructura:Electricidad Instalación eléctrica monofásica con columnas de quebracho. Aproximadamente 30 Kms de tendido eléctrico interno. Generador nuevo de 30 kva en la central. Caminos internos Aproximadamente 90 kms de caminos internos de tierra. O Caminos en paralelo al 100% de los linderos. Pista de Aviación 900 metros A metros de la mayoría con autorización para uso al día. Construcciones Casa Principal con 5 habitaciones, comedor, sala de estar, cocina, conexión a internet, en el predio de la mayoría, depósito y habitación para personal externo (fiscalizador, chofer, etc.) Vivienda del personal, comisaría, cocina y comedor para el personal, baños para personal, caballeriza, taller, galpón para tractor e implementos, carnicería, depósito. O2 (dos) retiros, uno al ingreso de la propiedad y el segundo cerca del Rio Montelindo. 2 corrales de quebracho con básculas electrónicas. Embarcadero sobre la ruta 9 (Transchaco)

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U$S 4.455.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón
74250000

7.425 há zona pozo hondo, boquerón, a 3 km de la ruta py15

7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y Argentina0 .9 . 9 . 4 . 7 . 9 . 4 . 7. 1 . 7Propietario:   ESTANCIA WESTON AGRO INVERSIONESSuperficie:   Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).Ubicación: Campo WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9Campo WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69   Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado:   Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.   El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.   El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.   Mejoras:   - El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:    - Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:   - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e        INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:   Ganadero – Agrícola, carbón1 . 430 . 14 . 125 . -175 . 

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U$S 731.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón
2949000

Estancia cruce toledo sobre asfalto

La estancia Cruce Toledo, de 294,9 hectáreas, cuenta con un centro con una casa de material para el empleado, un corral recién renovado con embarcadero en frente del asfalto, y 5 potreros limpios y bien mantenidos. Se encuentra en el cruce toledo y tiene una forma triangular. Justo antes de llegar al nuevo peaje, queda a la mano izquierda.0. 9. 9. 4. 7. 9. 4. 7. 1. 7.Además tiene 2 pozos de agua dulce, que proveen 2.000.- litros de agua por hora, un gallinero elaborado, un pequeño corral para ovejas y un galpón para maquinarias.La división del área al momento queda como sigue:Potrero 1 al este:                 53,0 haPotrero 2, al sur, en el medio:    50,6 haPotrero 3, al suroeste:             37,1 haPotrero 4, al oeste, en el medio:  69,6 haPotrero 5, al norte:               67,9 haCentro con gallinero y corral:       1,1 haPotrero para oveja 1:              3,3 haPotrero para oveja 2:             3,0 haPotrero para caballo:              7,5 haCallejones:                        1,7 haLos potreros uno al cinco y el para caballo todos cuentan con un tajamar propio y los potreros para ovejas tienen bebederos.Galpón: Piso reforzado para maquinarias, área: 7m x 14m, con techo y dos lados cerrados con chapa.La conexión a electricidad es de la red de la cooperativa Fernheim, y el título también está a nombre de la cooperativa Fernheim.ID: 1.43. 0.160. 0.29. -28.

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U$S 731.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón
2949000

Estancia/campo - venta - paraguay boquerón filadelfia

La estancia Cruce Toledo, de 294,9 hectáreas, cuenta con un centro con una casa de material para el empleado, un corral recién renovado con embarcadero en frente del asfalto, y 5 potreros limpios y bien mantenidos. Se encuentra en el cruce toledo y tiene una forma triangular. Justo antes de llegar al nuevo peaje, queda a la mano izquierda.Además tiene 2 pozos de agua dulce, que proveen 2.000.- litros de agua por hora, un gallinero elaborado, un pequeño corral para ovejas y un galpón para maquinarias.La división del área al momento queda como sigue:Potrero 1 al este:                 53,0 haPotrero 2, al sur, en el medio:    50,6 haPotrero 3, al suroeste:             37,1 haPotrero 4, al oeste, en el medio:  69,6 haPotrero 5, al norte:               67,9 haCentro con gallinero y corral:       1,1 haPotrero para oveja 1:              3,3 haPotrero para oveja 2:             3,0 haPotrero para caballo:              7,5 haCallejones:                        1,7 haLos potreros uno al cinco y el para caballo todos cuentan con un tajamar propio y los potreros para ovejas tienen bebederos.Galpón: Piso reforzado para maquinarias, área: 7m x 14m, con techo y dos lados cerrados con chapa.La conexión a electricidad es de la red de la cooperativa Fernheim, y el título también está a nombre de la cooperativa Fernheim.ID: 1.43. 0.160. 0.29. -28.

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Gs. 2.815.300.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón
1889520

Inversión rural única en fernheim, paraguay

Venta de Tambo en Colonia Fernheim, Boquerón, Paraguay. Ubicada en la Aldea Orloff (Nª 15), justo al costado del surtidor, esta propiedad comercial representa una inversión única en el sector agropecuario.Con un vasto terreno de 188,9 ha, esta rancho ofrece múltiples posibilidades de uso, desde tambo y cría hasta futura explotación agrícola. La zonificación disponible permite potreros entre 12 a 15 hectáreas, ideal para diversificar sus actividades.La propiedad, actualmente habitada, cuenta con todas las comodidades para una vida de campo plena. Destaca por su terreno arenoso, el encanto de un edificio antiguo, y espacios amplios de estacionamiento. Es perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo fuera de la ciudad, pues las mascotas son bienvenidas.La casa de campo tiene una suite, 2 dormitorios, un baño social, cocina amoblada, comedor y una sala de estar espaciosa. La sala, la suite y un dormitorio cuentan con Aire Acondicionado para mayor confort. Este lugar promete un ambiente acogedor para los que deseen establecerse o emprender nuevos horizontes comerciales.Si usted desea disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, este tambo es la propiedad que estaba buscando. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en un mercado en crecimiento. Contáctenos para más información y asegure su lugar en el floreciente mundo de la vida rural paraguaya.PD: solo para socios de la cooperativa Fernheim.

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