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Venta de Terrenos baratos en Mariscal José Félix Estigarribia página 2

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U$S 3.663.450

Terreno en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
81410000

Campo de 8.141 há en el departamento de boquerón

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Propietario: ESTANCIA WESTON CAMPO AZULSuperficie: 8.141,84 Hás.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RGLKFHYFq4vEA2P78Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado: Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.Mejoras:- Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:- Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:- Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbón

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U$S 3.663.450

Terreno en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
8141

Campo de 8.141 hectáreas en el departamento de boquerón

Seguís viendo pasar las oportunidades de expansión en el Chaco paraguayo mientras el precio de la tierra fértil no deja de subir. El mayor error de un productor es esperar a que una zona esté completamente desarrollada para invertir, pagando primas excesivas por una rentabilidad que otros ya capitalizaron. En Boquerón, encontrar una extensión de más de ocho mil hectáreas con documentación impecable y licencias ambientales vigentes es una escasez real que detiene cualquier proyecto de gran escala antes de empezar.Este campo de 8.141 hectáreas en la zona de General Díaz es la resolución definitiva para quienes buscan una inversión con base sólida y potencial de transformación inmediata. Se trata de un establecimiento con más de cuarenta años de tradición productiva, ubicado estratégicamente cerca de la frontera con Argentina, lo que facilita el acceso logístico por la ruta 86. La propiedad cuenta con título, mensura judicial aprobada y licencia ambiental renovada por MADES e INFONA para actividad ganadera y producción de carbón. Con agua subterránea apta para consumo animal y potencial de bolsones de agua potable, el campo ofrece una aptitud ganadera y agrícola excepcional. Posee infraestructura base para reacondicionar, incluyendo pista de aterrizaje y tajamares por potrero, permitiendo una transición rápida hacia un esquema de producción intensiva de alta rentabilidad.Es el momento de asegurar una ubicación estratégica en la frontera productiva del país. Escribime un mensaje directo ahora para acceder al dossier técnico y los planos de plan de uso de suelo.

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U$S 3.663.450

Terreno en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
81410000

Estancia/campo-venta-py boquerón mariscal josé felix estigarribia

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Propietario: ESTANCIA WESTON CAMPO AZULSuperficie:8.141,84 Hás.Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar                                    denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.     Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado:    Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.Mejoras:    - Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El            lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron            los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:- Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:- Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbónPrecio 450/HáU$S ***COD 848

U$S 4.455.000

Terreno en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
74250000

Estancia/campo-venta-py boquerón fortín pozo hondo

7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y ArgentinaPropietario: ESTANCIA WESTON AGRO INVERSIONESSuperficie: Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado: Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.    El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.    El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.Mejoras:- El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:- Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:- Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbónCOD 847

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U$S 30.000.000

Terreno en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
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Estancia a la venta

Superficie total: 31.883 hectáreasSuperficie en producción: 7000 hectáreasPotreros: 100 de 50ha. y 18 de 100 haTanque australianos con tajamar y pozo artesiano: 8Retiros: 2 retiros con viviendas y corral con brete y cepoCascos: 1 con viviendas para personales, oficina, casa administrador antena con repetidora de radios internos (VHF), amplificador de señal (Tigo), Wifi, Tinglado cerrado, motor generador de 40KVA.1 con casa patronal (a ser amplificado en el futuro)Caminos internos o callejones: 86km terraplén cargado con cunetassector sur, 150 km de picadas de 6 metros y 35km de callejones de 30 metrosCañería: 55km de caño de 2"12km de caño de 21/2"corrales total: 3Alambrado internos: 225km de 5 hilosAlambrado perimetral: 94 km de 5 hilosMaquinarias herramientas y accesorios: cuenta con las maquinarias, implementos y herramientas para mantenimientos y funciones generales.Pista de aviaciónTajamar con tanque australiano: a 700 metros del rio (Cañada Madrid). se puede bombear directo del rio para cargar el tanqueSuperficie total: 31.883 hectáreasSuperficie en producción: 7000 hectáreasPotreros: 100 de 50ha. y 18 de 100 haTanque australianos con tajamar y pozo artesiano: 8Retiros: 2 retiros con viviendas y corral con brete y cepoCascos: 1 con viviendas para personales, oficina, casa administrador antena con repetidora de radios internos (VHF), amplificador de señal (Tigo), Wifi, Tinglado cerrado, motor generador de 40KVA.1 con casa patronal (a ser amplificado en el futuro)Caminos internos o callejones: 86km terraplén cargado con cunetassector sur, 150 km de picadas de 6 metros y 35km de callejones de 30 metrosCañería: 55km de caño de 2"12km de caño de 21/2"corrales total: 3Alambrado internos: 225km de 5 hilosAlambrado perimetral: 94 km de 5 hilosMaquinarias herramientas y accesorios: cuenta con las maquinarias, implementos y herramientas para mantenimientos y funciones generales.Pista de aviaciónTajamar con tanque australiano: a 700 metros del rio (Cañada Madrid). se puede bombear directo del rio para cargar el tanqueSuperficie total: 31.883 hectáreasSuperficie en producción: 7000 hectáreasPotreros: 100 de 50ha. y 18 de 100 haTanque australianos con tajamar y pozo artesiano: 8Retiros: 2 retiros con viviendas y corral con brete y cepoCascos: 1 con viviendas para personales, oficina, casa administrador antena con repetidora de radios internos (VHF), amplificador de señal (Tigo), Wifi, Tinglado cerrado, motor generador de 40KVA.1 con casa patronal (a ser amplificado en el futuro)Caminos internos o callejones: 86km terraplén cargado con cunetassector sur, 150 km de picadas de 6 metros y 35km de callejones de 30 metrosCañería: 55km de caño de 2"12km de caño de 21/2"corrales total: 3Alambrado internos: 225km de 5 hilosAlambrado perimetral: 94 km de 5 hilosMaquinarias herramientas y accesorios: cuenta con las maquinarias, implementos y herramientas para mantenimientos y funciones generales.Pista de aviaciónTajamar con tanque australiano: a 700 metros del rio (Cañada Madrid). se puede bombear directo del rio para cargar el tanqueSuperficie total: 31.883 hectáreasSuperficie en producción: 7000 hectáreasPotreros: 100 de 50ha. y 18 de 100 haTanque australianos con tajamar y pozo artesiano: 8Retiros: 2 retiros con viviendas y corral con brete y cepoCascos: 1 con viviendas para personales, oficina, casa administrador antena con repetidora de radios internos (VHF), amplificador de señal (Tigo), Wifi, Tinglado cerrado, motor generador de 40KVA.1 con casa patronal (a ser amplificado en el futuro)Caminos internos o callejones: 86km terraplén cargado con cunetassector sur, 150 km de picadas de 6 metros y 35km de callejones de 30 metrosCañería: 55km de caño de 2"12km de caño de 21/2"corrales total: 3Alambrado internos: 225km de 5 hilosAlambrado perimetral: 94 km de 5 hilosMaquinarias herramientas y accesorios: cuenta con las maquinarias, implementos y herramientas para mantenimientos y funciones generales.Pista de aviaciónTajamar con tanque australiano: a 700 metros del rio (Cañada Madrid). se puede bombear directo del rio para cargar el tanque78008-14

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