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Venta de Terrenos lujosos en Fernando de la Mora página 7

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Terreno en Fernando de la Mora, Central
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Terreno de 5.207 m2 en fernando de la mora norte - ideal vivienda o logística

Superficie de Gran Escala con Conectividad Estratégica en Zona Norte.Ubicada en una de las áreas de mayor expansión y demanda de Fernando de la Mora Norte, esta imponente propiedad de 5.207 m2 se presenta como una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Situada estratégicamente sobre la calle Jacaranda esquina Yerutí, frente a la SENADIS, goza de una ubicación privilegiada que conecta rápidamente con la Avda. Mariscal López (a 980 metros) y la Ruta PY02 (a 2.000 metros). El entorno es de uso mixto, lo que permite la convivencia armónica de proyectos residenciales de altura, centros logísticos o establecimientos industriales, garantizando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura Completa y Topografía Ideal para Construcción.Con una inversión de Ver datos Gs, este inmueble compuesto por 14 lotes unificados destaca por su configuración en esquina sobre calles totalmente asfaltadas. Una de sus mayores ventajas competitivas es su terreno plano con un nivel superior al de las calles, lo que facilita el drenaje pluvial y reduce costos de nivelación. La propiedad cuenta con acceso inmediato a todos los servicios urbanos esenciales, incluyendo alcantarillado cloacal, agua corriente y una excelente cobertura de transporte público, asegurando la viabilidad operativa de cualquier emprendimiento de gran porte..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Jacaranda esquina Yerutí, Fernando de la Mora Norte (Frente a SENADIS).Superficie Total: 5.207 m2.Dimensiones del Lote: 100 metros x 52 metros aproximadamente.Configuración: Propiedad en esquina con frente sobre asfalto.Topografía: Terreno plano con nivel sobreelevado respecto a la calzada.Servicios Disponibles: Electricidad, alumbrado público, agua corriente, alcantarillado cloacal y telefonía.Accesibilidad: Conexión directa a través de la Avda. Mcal. López y calles Tte. Cnel. Alfredo Ramos, Jacaranda y Yerutí.Inversión: Ver datos Gs (Negociable)..Ventajas del Inmueble:.Versatilidad de Uso de Suelo: Apto para desarrollo de vivienda vertical (edificios), bases logísticas o industria liviana.Infraestructura Urbana Superior: La presencia de alcantarillado cloacal es un valor agregado crítico para proyectos de alta densidad.Facilidad Logística: El frente sobre calles asfaltadas y su ubicación entre dos de las rutas más importantes del país optimizan el transporte.Seguridad de Inversión: Terreno de forma regular que permite un aprovechamiento máximo de la superficie edificable.

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Terreno en Fernando de la Mora, Central
5207

Terreno de 5.207 m2 en fdo. de la mora norte

Oportunidad Única de Inversión en un Enclave Estratégico de Zona Norte.Esta imponente propiedad de 5.207 m2 se posiciona como uno de los activos inmobiliarios más relevantes de Fernando de la Mora. Compuesto por 14 lotes integrados, el inmueble ofrece una superficie poco común en la zona, ideal para inversores y desarrolladores que busquen escala y versatilidad. Ubicado en una esquina estratégica sobre calles asfaltadas y frente a la SENADIS, el terreno goza de una visibilidad envidiable y una conectividad privilegiada, situándose a menos de 1.000 metros de la Avda. Mcal. López y a 2.000 metros de la Ruta PY02..Infraestructura Completa para Proyectos de Gran Escala.Con una inversión de ***Gs, este terreno destaca por su topografía plana y un nivel superior al de la calzada, lo que facilita cualquier proceso constructivo y garantiza un excelente drenaje. La zona cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo desde desarrollos de vivienda vertical hasta centros logísticos o establecimientos industriales. La propiedad ya dispone de toda la infraestructura de servicios básicos, incluyendo alcantarillado cloacal y acceso inmediato a transporte público, asegurando la viabilidad técnica para cualquier emprendimiento moderno..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Jacaranda esquina Yerutí, Fernando de la Mora Zona Norte.Superficie Total: 5.207 m2 (Compuesto por 14 lotes contiguos).Configuración: Terreno en esquina con frente sobre calles asfaltadas.Topografía: Terreno plano con nivel superior a la calle.Referencias Geográficas: A 980 m de Avda. Mcal. López y 2.000 m de Ruta PY02.Servicios Disponibles: Electricidad, alumbrado público, agua corriente y alcantarillado cloacal.Conectividad: Transporte público en puerta y cobertura completa de telefonía.Inversión: ***Gs (Negociable)..Ventajas del Inmueble:.Versatilidad de Uso: Apto para edificios de departamentos, complejos logísticos, industrias o centros corporativos.Ubicación Triple A: Zona mixta consolidada con accesos rápidos a los principales ejes viales de la ciudad.Potencial de Fachada: Al ser un terreno en esquina de grandes dimensiones, permite múltiples accesos y un diseño arquitectónico de alto impacto.Garantía de Inversión: Documentación técnica completa para asegurar una inversión transparente y exitosa.

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