Gs. 125.000.000
Seguir postergando la compra de tu terreno solo significa una cosa: ver cómo los precios en zonas de expansión suben mientras tus ahorros pierden peso frente a la inflación inmobiliaria. Encontrar un lote que realmente ofrezca dimensiones para un proyecto de vida y no solo un retazo de tierra es cada vez más difícil en el Departamento Central.La mayoría de las opciones actuales te obligan a elegir entre estar lejos de todo o vivir apretado en superficies mínimas donde apenas entra una cochera. Esa frustración de no encontrar el equilibrio entre metros cuadrados y ubicación estratégica frena cualquier plan de construcción serio. No podés levantar la casa de campo que tu familia merece, con un quincho amplio y espacio verde real, si el terreno no te respalda.Este activo inmobiliario en Itauguá resuelve esa limitación con 780 metros cuadrados de superficie total. Son 26 metros de frente que otorgan una presencia jerárquica a cualquier fachada, permitiendo desarrollar terminaciones de lujo y un área de servicio independiente. Al ser un terreno para la vivienda en una zona residencial consolidada y próxima al centro, asegurás rentabilidad y seguridad 24hs por el entorno vecinal. Es la base sólida para una inversión inteligente.Solicitá los detalles técnicos por mensaje directo.
Hermoso terreno en venta en Itauguá, en el barrio Villa Alta. Ex Kilómetro 26. Zona totalmente poblada con todos los servicios en puerta , terreno sobre camino empedrado y a pocos metros del asfalto Todos los servicios en puerta. 500 m2 Excelente oportunidad de inversión!!! Todos los documentos en regla e impuestos al día. Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B022'20.0%22S+57%C2%B023'04.0%22W/@-25.3722284,-57.3870157,640m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3722284!4d-57.3844408?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D **0981-135311**23A
Gs. 128.000.000
Inmueble formado por 3 lotes de terreno, baldío, de topografía al mismo nivel de las calles públicas.Situado a 800 m de la Cerámica Itauguáy a 1 km de la Ruta Internacional Mariscal Estigarribia.Superficie de terreno: 1.080 m2Precio: ***Gs.
Gs. 130.000.000
Este amplio terreno, s e encuentra ubicado a escasos metros de la futura estación de tren de cercaníasA 70 metros de la Rotonda de PatiñoSuperficie: 836m²Medidas irregular de aproximadamente 20 metros de frente y 41 metros de fondoTitulado apto para Crédito bancarioInversión ***Gs.Link de ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/ZiMdZXmUFnm71otE6
El capital que detecta el valor en la tierra antes de la urbanización total es el que asegura los mayores márgenes de ganancia en Paraguay. En la zona de Guayaibity, Itauguá, la disponibilidad de fracciones con dimensiones reales es cada vez más limitada. Adquirir 1.120 metros cuadrados en un sector con conexión directa hacia la Ruta Areguá Capiatá representa una decisión financiera lógica para quienes buscan un activo versátil, capaz de funcionar como residencia con patio amplio o como unidad de producción agrícola de alta rentabilidad.La propiedad presenta una superficie total de 1.120 metros cuadrados, con 20 metros de frente y 56 metros de fondo. Al ser un terreno plano y regular, los costos de nivelación son nulos, permitiendo el inicio inmediato de cualquier proyecto edilicio o de cultivo. Se ubica a solo 800 metros del asfalto por la calle 17 de Septiembre, situándose a 10 minutos del centro de Areguá. El entorno ya cuenta con actividad comercial en crecimiento y producción activa de rubros como la frutilla, lo que valida la calidad del suelo y el potencial de desarrollo mixto.El precio por metro cuadrado en este sector de Itauguá ofrece un punto de entrada atractivo frente a las zonas urbanas ya saturadas. Contar con servicios básicos disponibles y una proyección residencial clara asegura que el patrimonio se proteja mientras la infraestructura vial sigue mejorando la conectividad del departamento Central.Solicita los datos catastrales ahora para validar esta oportunidad de inversión.
TERRENO EN CAÑADITA ITAUGUAUbicado en la encantadora ciudad de Itauguá, este hermoso terreno de 14,50 x 25,20 m, se encuentra en una zona privilegiada, a pocos minutos de la conocida Ruta Patiño, con acceso rápido y cómodo durante todo el año.Su estratégica ubicación, cerca de la Cooperativa 24 de Octubre y de la reconocida Quinta El Refugio, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.La zona se caracteriza por su entorno natural, seguro y sumamente tranquilo, ideal para quienes desean alejarse del ruido de la ciudad sin perder la facilidad de acceso a los principales puntos de la comunidad. Aquí podrás disfrutar de amplios espacios y un ambiente perfecto para descansar y compartir en familia.Es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o una quinta de descanso, en un entorno donde la paz y la comodidad se combinan en perfecta armonía.Precio: ***Gs.
Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento económico de Itauguá.???? Características principales:Superficie: 363,40 m²Ubicación estratégica: esquina sobre empedrado, a solo 300 metros de Av. Japón (asfaltada) y a 2 km del centro de la ciudad.Cercano al Centro Nikkei y con acceso rápido a servicios y comercios.Frente a cancha de pádel, ideal para quienes disfrutan del deporte y la vida activa.Documentación en regla, impuestos al día.✅ Excelente opción para construir tu vivienda, un local comercial o para invertir a futuro.
Tener el dinero en el banco mientras la inflación sube es ver cómo tu esfuerzo se licúa mes a mes. Encontrar una oportunidad real de inversión que ofrezca metros cuadrados de verdad y no solo una promesa sobre el papel es cada vez más difícil en el departamento Central.Seguís viendo lotes diminutos a precios de zona residencial de lujo donde no entra ni un quincho decente. Estás cansado de las ofertas que te alejan de todo lo importante y te obligan a pasar horas en el tráfico, perdiendo la rentabilidad que buscabas antes de empezar a construir.La solución es este terreno estratégico en Guayaibity, Itauguá, con una superficie de 1.120 m2 que permite una versatilidad absoluta. Con 20 metros de frente y un terreno plano, podés proyectar desde una residencia amplia con área de servicio completa hasta un desarrollo productivo o comercial. Su ubicación estratégica, a solo 10 minutos del centro de Areguá y con conexión directa a la Ruta Areguá Capiatá, garantiza una valorización constante. Es el espacio ideal para quienes buscan seguridad 24hs en la solidez de la tierra, con terminaciones de lujo en su proyecto personal o una inversión con alta tasa de retorno.Solicitá más detalles y datos técnicos enviando un mensaje directo ahora mismo.
???? Dos Terrenos Juntos en Venta – Gran Oportunidad para Desarrollo???? Ubicación estratégica en zona en crecimientohttps://maps.app.goo.gl/j21NdT5dELyt8wQ58?g_st=awPropiedad compuesta por dos terrenos contiguos, ideal para quienes buscan un espacio amplio con gran potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo.???? Características• Superficie total: 1.304 m² (652 m² cada terreno)• Frente total: 24 metros• Terrenos regulares y listos para construir✨ Ideal para:✔ Desarrollo de dúplex o proyecto inmobiliario✔ Construcción de viviendas familiares amplias✔ Inversión a mediano y largo plazo???? Precio total: Gs. ***(Se venden juntos – también existe la opción de adquirirlos por separado)
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EN VENTA ¡2 terrenos juntos en Itauguá! Ubicación estratégica a solo 30 km de Asunción 737,23 m² de superficie total sobre calle empedrada ¿Buscás invertir, construir tu casa o iniciar un emprendimiento?Este terreno es ideal para vivir tranquilo, con fácil acceso a la Ruta 2 y cerca del centro de Itauguá.Zona en crecimientoAcceso rápido al transporte públicoA 800 mts de la Ruta 2A 150 mts del asfalto Inversión: Gs. ***????Ubicación exacta: https://goo.gl/maps/SAwczmpKzHifCkj28Para mas informacion contactame +595 ***
Terreno ubicado en La Ciudad de Itauguá a 10 minutos del centro de la ciudad, a 200 mts de la Avda General Marcial Samaniego zona totalmente poblada a frente a la plaza laurelty (figura en google maps)Sup de terreno: 396M2 (12X33.9)Apto para crédito bancarioID: 1430 - 980 - 10-57
Precio atractivo por m2, ideal para inversión.Se ofrece terreno de 1.120 m² en la zona de Guayaibity, Itauguá, con medidas 20 metros de frente x 56 metros de fondo. Es un terreno plano y regular ✅, ideal para construcción y también para uso productivo (huerta, frutales o cultivos para consumo/venta ????????).Acceso y entorno ????A 800 metros del asfalto ✅Acceso por calle 17 de septiembre, conexión directa hacia Ruta Areguá CapiatáAprox. 10 minutos del centro de Areguá ⏱️Zona con casas ???? y también actividad comercial ???? en crecimientoUso actual y potencial ????Actualmente se utiliza para cultivo, y en los alrededores también se trabaja la producción (por ejemplo frutilla ???? y otros rubros), lo que confirma que es una zona donde se puede producir.Este terreno es ideal para:Construir vivienda ???? con patio amplioDestinar una parte a huerta y frutales ???????? para consumo propioDesarrollar producción para venta ???? (según rubro y manejo)Proyecto mixto: casa + producción ✅Servicios ????????Servicios básicos disponibles en la zona (a confirmar según el punto exacto del lote).Puntos fuertes ⭐Superficie amplia: 1.120 m² ????Buen frente: 20 metros ✅Terreno plano: facilita construir y trabajar la tierra ????Acceso rápido a ruta y Areguá ????Zona con crecimiento residencial y comercial ????Ideal para quien quiere vivir y producir en un mismo lugar ????????
Terreno ubicado en La Ciudad de Itauguá a 10 minutos del centro de la ciudad, a 200 mts de la Avda General Marcial Samaniego zona totalmente poblada a frente a la plaza laurelty (figura en google maps)Sup de terreno: 495 M2 (15X33.9)Inversión: GS150.000.000Apto para crédito bancarioUbicación https://www.google.com/maps/place/25%C2%B024'39.0%22S+57%C2%B021'29.5%22W/@-25.4108345,-57.3607736,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.4108345!4d-57.3581987?hl=es&entry=ttu
U$S 21.800
Vendo terreno en Itaugua a 5 minutos del paseo guaraníVendo hermoso terreno de 382 m2 a 5 minutos de Paseo GuaraniEspecial para construir tu futura casa propiaTerreno con título e impuesto al díaValor Gs ***ID 45169
Gs. 135.000.000
Terreno-Venta-PY Central ItauguáInversión: Ver datos Gs.135.000.000.=OBS: OPCIONAL LA POSIBILIDAD DE VENTA DE LOTE LINDANTE CON LAS MISMAS CARACTERISTICAS Y PRECIOExcelente ubicación:A solo 800 metros de la Ruta PY02 y 200 metros de la Ruta Aldana Cañada.Zona totalmente urbanizada, con acceso a todos los servicios: agua, luz, internet, etc.Superficie de 380 m², en esquina y sobre calle empedrada.Cercano a escuelas, colegios, iglesia y todo tipo de comercios.✅ Ideal para vivienda o inversión.✅ Posibilidad de adquirir lote contiguo si necesitás más espacio✅ Listo para transferir.Consultá con tu agente para más informaciónMIRTA DUARTE ***
Lo mejor de esta propiedad:Seguridad y Privacidad: El terreno ya cuenta con murallas perimetrales de 2,30m de altura. ¡Ahorra tiempo y dinero!Ubicación Privilegiada: Lote en esquina (15x30 mts) sobre calle empedrada. Entorno Natural: Zona con muchos árboles y vegetación, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación: Antolín Irala y Santa Cecilia (a 3 km de la ruta). Superficie: 360 m². Servicios: Luz, agua y recolección de basura disponibles. Cercanía: Escuelas y puesto de salud a solo cuadras.Cód. ref: 44111
Gs. 140.000.000
VENDO TERRENO CON CASA A REFACCIONAR EN ITAUGUA!!!!Se vende Terreno ubicado en el Barrio Villa Regina, sobre calle empedrada y en zona alta, a solo 4 cuadras de la Avda. Santa Rosa, importante vía asfaltada por donde circulan colectivos que van hacia Asunción y líneas internas que conectan con el centro de Itauguá.La propiedad cuenta con: - Terreno de 360 m² - Construcción de 40 m² - 1 habitación - 1 baño - Sala, cocina y comedor integrados - Documentación al día y apta para crédito bancarioIdeal para primera vivienda o inversión. COSTO: Gs. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cn9jRsQmAMqNoyeV9Para consultas y agendar una visita contactá a tu agente REMAX de confianza!!!!
Terreno en Itauguá finaciadoVENDO EN ITAUGUA LOTES ARBOLADOS SOBRE ASFALTO en 130 cuotas desde 1.700.000gs DE 360 m² zona mbocayaty del Norte, a pasos de la Ruta PY02 ubicación estratégica y zona totalmente desarrollada, con servicios básicos en puerta. ¡El lugar ideal para tu próxima inversión o tu hogar soñado! ???????? situado sobre la Calle Santa Rosa, esquina con Calle Villa Alta, a la altura de Km 21 de la Ruta 2 ofrece fácil acceso a todas las comodidades que la ciudad de Itauguá tiene para ofrecer, siendo una excelente opción para aquellos que buscan una combinación de serenidad y conveniencia posee Cta., Cte. Ctral.Apto para credito bancario
