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Venta de Terrenos en Lambaré

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U$S 690.000

Terreno en Lambaré, Central
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Oportunidad única: terreno amplio con ubicación estratégica a 100 metros de av. cacique lambaré

Descubra una oportunidad de inversión sin igual en Lambaré, estratégicamente situado en el codiciado Barrio Apu’a 1. Esta ubicación privilegiada se encuentra a pasos de puntos de referencia clave como el Shopping Century Plaza y la Cooperativa Lambaré, garantizando un flujo constante de actividad y conveniencia. Con una impresionante superficie total de 3.145,61 m², este terreno irregular ofrece una versatilidad excepcional, presentando frentes sobre tres calles con un total aproximado de 167 metros lineales (28m + 74m + 65m). Su conectividad es inmejorable: a solo 100 metros de la Av. Cacique Lambaré, se posiciona estratégicamente entre Asunción y Fernando de la Mora, facilitando un acceso rápido a ambas ciudades. Además, se encuentra a tan solo 9 minutos (2,7 km) de Acceso Sur y la Ruta Py01, y a 9 minutos (3 km) del inicio de la Costanera Sur, lo que garantiza una excelente conectividad logística y de transporte. Este terreno representa una propuesta inmejorable para el desarrollo de proyectos de gran envergadura. Su ubicación estratégica y amplias dimensiones lo hacen ideal para un centro comercial vibrante, un eficiente centro logístico, un moderno complejo habitacional o un innovador centro deportivo. La flexibilidad del terreno y su excelente conectividad abren un abanico de posibilidades para inversores visionarios. ¡Se escuchan propuestas para capitalizar este potencial ilimitado!

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Destacado

U$S 3.800.000

Terreno en Lambaré, Central
56200

Terreno estratégico con costa sobre el río paraguay

Terreno Estratégico con Costa sobre el Río Paraguay – Puerto Pabla, LambaréOportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable.Características principales:- Ubicación: Puerto Pabla – Lambaré- Superficie: 56.200 m²- Costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas- Terreno no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo- Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad- Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazoInfraestructura y equipamiento existente:- Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones- Línea eléctrica trifásica- Pozo artesiano con tanque elevado- Camino de acceso interno a todo tiempoPotencial de uso:Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales.

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