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Venta de Terrenos lujosos en Lambaré página 16

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U$S 399.000

Terreno en Lambaré, Central
2050

Terreno de 2.050 m2 en lambaré - 20m sobre asfalto - ideal para inversión

Ubicación Estratégica y Gran Potencial de Desarrollo en San Rafael.Situado sobre la calle San Rafael, a pasos de la Avenida Augusto Roa Bastos, este imponente terreno de 2.050 m² representa una oportunidad inigualable en una de las zonas con mayor demanda de Lambaré. Su ubicación privilegiada sobre asfalto garantiza una conectividad fluida con los principales ejes de la ciudad y el acceso rápido a Asunción. Completamente amurallado y con una infraestructura base funcional, esta propiedad se posiciona como el activo ideal para desarrollos residenciales, complejos deportivos o sedes corporativas, asegurando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura Deportiva y Espacios Versátiles.Con una inversión de 399.000 USD, esta propiedad destaca por sus 20 metros de frente y más de 100 metros de fondo, una configuración poco común en el ejido urbano de Lambaré. Actualmente, el predio se encuentra equipado para su explotación inmediata, contando con una cancha de pádel, una cancha de fútbol de pasto sintético y un amplio sector destinado a estacionamiento. La presencia de una construcción techada con habitación y baño permite una operativa cómoda desde el primer día, ya sea para mantenimiento o como base administrativa de un nuevo proyecto inmobiliario a gran escala..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: San Rafael casi Avda. Augusto Roa Bastos, Barrio San Rafael, Lambaré.Superficie Total: 2.050 m².Dimensiones: 20 metros de frente por 102,5 metros de fondo.Seguridad: Perímetro completamente amurallado.Infraestructura: Cancha de pádel, cancha de fútbol sintético y construcción techada (habitación y baño).Acceso: Sobre pavimento asfáltico de alto tráfico y visibilidad.Inversión: 399.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Doble Propósito: La propiedad puede mantenerse como un complejo recreativo/deportivo con retorno inmediato o transformarse en un loteamiento de viviendas o edificios de departamentos.Seguridad y Privacidad: El murallado perimetral completo representa un ahorro significativo en la inversión inicial y garantiza la protección de los activos.Conectividad: La cercanía a la Av. Roa Bastos facilita el acceso de clientes y proveedores, situando al terreno en un nodo estratégico de la ciudad.Amplitud Única: Poseer más de 2.000 m² en una zona urbana permite proyectos de gran envergadura con amplias áreas de estacionamiento o jardines recreativos..

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U$S 399.000

Terreno en Lambaré, Central
2050

Terreno de 2.050 m2 sobre asfalto en lambaré - ideal inversión o deporte

Propiedad de Grandes Dimensiones en Ubicación Estratégica de Lambaré.Ubicado sobre la calle San Rafael casi Avda. Augusto Roa Bastos, este terreno destaca por su ubicación privilegiada sobre asfalto en una zona de alto tránsito y constante valorización. Con una superficie total de 2.050 m2 y un frente de 20 metros, la propiedad ofrece una visibilidad y acceso inmejorables, convirtiéndola en una opción versátil tanto para el desarrollo de un complejo residencial privado como para la continuidad y expansión de un centro de entrenamiento deportivo..Infraestructura Completa y Lista para Operar.Con una inversión de 399.000 USD, el predio se encuentra totalmente amurallado, brindando seguridad y privacidad desde el primer día. Actualmente, la propiedad está equipada para actividades recreativas, contando con una cancha de pádel y una cancha de fútbol de pasto sintético en excelente estado. Además, dispone de un sector techado con habitación y baño, junto con un amplio espacio destinado a estacionamiento, lo que permite una transición rápida hacia cualquier proyecto comercial o profesional..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: San Rafael c/ Avda. Augusto Roa Bastos, Lambaré.Superficie Total: 2.050 m2.Dimensiones de Fachada: 20 metros sobre asfalto.Seguridad: Perímetro completamente amurallado.Construcción Existente: Sector techado con habitación y baño.Infraestructura Deportiva: 1 Cancha de pádel y 1 cancha de pasto sintético.Espacio Exterior: Predio amplio para estacionamiento de gran capacidad.Inversión: 399.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Conectividad: Acceso directo por asfalto, facilitando la logística y el arribo de clientes o residentes.Versatilidad: El metraje permite el desarrollo de dúplex, pequeños bloques de departamentos o la explotación de un complejo deportivo consolidado.Documentación Técnica: Cuenta con toda la documentación al día y planos para asegurar una inversión transparente y exitosa.

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