U$S 3.360.000
Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales.Características:Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina)1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediatoFrente sobre avenida principal + acceso lateralZona de alto tránsito y demanda comercialAnteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantesPotencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc.ofrecemos facilidad de pagos ( cuotas )y se acepta canje por otra propiedad de interés del propietario
Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales. Características: Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina) 1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediato Frente sobre avenida principal + acceso lateral Zona de alto tránsito y demanda comercial Anteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantesPotencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc.ofrecemos facilidad de pagos ( cuotas )y se acepta canje por otra propiedad de interés del propietario
Terreno - Venta - Paraguay Central San LorenzoTerreno en esquina sobre Av. Mcal. Estigarribia Negociable3,360,000 USD Paraguay Central San Lorenzo san martin mariscal estigarribia - Eusebio Ayala / mariscal estigarribia -Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales.???? Características:✅ Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina)✅ 1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediato✅ Frente sobre avenida principal + acceso lateral✅ Zona de alto tránsito y demanda comercial✅ Anteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantes✅ Potencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc.
Terreno - Venta - Paraguay Central San LorenzoTerreno en esquina sobre Av. Mcal. Estigarribia Negociable3,360,000 USDOtras divisas Paraguay Central San Lorenzo San Martín Mariscal Estigarribia - Eusebio Ayala / Mariscal Estigarribia -Total Mts²5,600Sup. Lote:70*80Sup. Lote (m²):5,600???? Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales.???? Características:✅ Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina)✅ 1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediato✅ Frente sobre avenida principal + acceso lateral✅ Zona de alto tránsito y demanda comercial✅ Anteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantes✅ Potencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc.???? PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD ***ofrecemos facilidad de pagos ( cuotas )y se acepta canje por otra propiedad de interés del propietariohttps://maps.app.goo.gl/h36uMHWNPwTyqMA39?g_st=com.google.maps.preview.copy
CARACTERISTICAS: Total de 5 terrenos juntos Conforman una propiedad en esquina de aproximadamente 5.600 m2, la misma se encuentra a mitad de cuadra de la una (universidad nacional de asunción) por su acceso desde la ruta mariscal Estigarribia, tiene un anteproyecto de área comercial con posibilidad de departamentos mono-ambientes para estudiantes. puede tener innumerables otros fines, considerando su tamaño y ubicación. sobre la av. de mayor circulación de vehículos diarios del país, que es la av. Eusebio Ayala (mcal. estigarribia en San Lorenzo)OFERTA: Precio para venta ***DOLARES
Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales. Características: Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina) 1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediato Frente sobre avenida principal + acceso lateral Zona de alto tránsito y demanda comercial Anteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantes Potencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc. PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD ***ofrecemos facilidad de pagos ( cuotas )y se acepta canje por otra propiedad de interés del propietario
Vendo terreno de 5.600 m2 - son 5 terrenos juntos. Se ubica a media cuadra del campus de la UNA sobre la ruta Mcal. Estigarribia.Cuenta con una estación de servicio con renta de 3.000 USD mensual. Tiene además un anteproyecto de área comercial con posibilidad de departamentos monoambiente para estudiantes.Puede tener innumerables fines considerando su tamaño y ubicación.ID: 3880
Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales.Características:Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina)1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediatoFrente sobre avenida principal + acceso lateralZona de alto tránsito y demanda comercialAnteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantesPotencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc.PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD ***ofrecemos facilidad de pagos ( cuotas )y se acepta canje por otra propiedad de interés del propietario
Terreno en esquina sobre Av. Mcal. EstigarribiaUbicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales.Características:Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina)1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediatoFrente sobre avenida principal + acceso lateralZona de alto tránsito y demanda comercialAnteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantesPotencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc.PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD ***ofrecemos facilidad de pagos ( cuotas )y se acepta canje por otra propiedad de interés del propietario
Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales. Características: Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina) 1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediato Frente sobre avenida principal + acceso lateral Zona de alto tránsito y demanda comercial Anteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantes Potencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc. PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD ***ofrecemos facilidad de pagos ( cuotas )y se acepta canje por otra propiedad de interés del propietario
VENDO TERRENO EN SAN LORENZO - SALIDA A 3 ESQUINAS Ubicación: Barrio Villa del Maestro, en la esquina de calle Brasil y Prof. Rosa Masi, con acceso adicional por las calles José Cataldi y Andrés Salomón. Salida rápida a la Avda. Avelino Martínez, a pasos del Palacio de Justicia de San Lorenzo, de Acceso Sur y el centro urbano de la ciudad.6138Características del Terreno:- Superficie Total: 28,000 m²- Dimensiones: 97,67 mts de frente sobre calle Brasil por 270 mts. de fondo (aprox.)El terreno está completamente amurallado, ofreciendo seguridad y privacidad.Oportunidades de Desarrollo: Propiedad ideal para proyectos comerciales o residenciales, dada la alta densidad poblacional y el significativo movimiento en la zona.PRECIO: USD ***
U$S 3.330.000
Propiedad en Villa Franca cerca del Puerto Seguro.Costas sobre el Río tebicuary, con suelos variados.ID: 4076
U$S 3.320.000
Gran propiedad en Mariano Roque Alonzo sobre la ruta Transchaco, a pasos del Shopping!!! - Superficie de terreno 5.500 m2 - Superficie construida 1.178 m2 Salida a dos calles a 50 metros del Shopping Mariano - Frente sobre ruta Transchaco 30 metros - Costado 194 metros - Contra frente sobre calle 24,7 metros - Showroom con oficinas y deposito sobre la transchaco 315 m2 - Tinglado de produccion 600 m2 - Otros tinglados 168 m2 - Casa de administración 95 m2 Precio Usd ***
U$S 3.300.000
Espectacular terreno ubicado a pasos de la Universidad Nacional de Asunción, sobre la Avenida Mcal. Estigarribia, a 7 cuadras del Shopping Fuente, a lado de Chacomer, rodeado de comercios, industrias, supermercados, etc. En este momento cuenta con una construcción de depósitos, más oficinas. La propiedad mide 6.845 m2.Este maravilloso lugar puede ser designado para varios tipos de emprendimientos: Edificios Residenciales, Complejo Industrial, Hospital, Supermercado, Centro Comercial.Precio: ***USDID: 143014100-94
Terreno - Venta - Paraguay Central ItauguáEN VENTA GRANJA DE HORTICULTURA ORGÁNICA3,300,000 USD Otras divisas Paraguay Central Itauguá Mboi'y Santa Rosa - Ruta PY02 - Km 25 -Gran inversiónTotal Mts²137,842Sup. Lote:1300 x 100Uso Actual:Producción de horticulturaCon 25 años de trayectoria en el mercado paraguayo, ha logrado posicionarse como la empresa más reconocida en la producción y comercialización de productos hortícolas de origen 100% orgánico.Su experiencia e innovación le ha permitido ser la pionera en producir una gran variedad de productos utilizados en la cocina GOURMET, tales como flores comestibles, diversos tipos de rúcula y albahaca, jalapeños, tomate Cherry, entre otros.Con 13 hectáreas de extensión y a tan solo 25km de Asunción, su ubicación en la ciudad de Itauguá lo convierte en un punto estratégico de producción y distribución para cumplir en tiempo récord con sus principales clientes (Las cadenas de supermercados y restaurantes más importantes del país)Adquirir GRANJA KO´EJU, es significado de retorno de inversión inmediato, con oportunidad de crecimiento exponencial.Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/mbtsxUG67TQ1JNc58celular/whatsapp: ***
_Una de las principales vías comerciales y de alto tránsito del Departamento Central, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para proyectos de gran escala.__Con una superficie total de más de 30.000 m² y edificaciones existentes de casi 8.000 m², el inmueble es ideal para el desarrollo de un parque logístico, centro de distribución, complejo comercial o infraestructura industrial._*???? Sup. del terreno:* 30.594 m².*???? Sup. construida:* 7.908 m².*Infraestructura Existente:*▪️Área administrativa: Oficinas con 3 ambientes, 3 baños y kitchenette▪️Estacionamiento techado▪️Galpones Bloques A y B: 2.650 m² con techo parabólico de zinc, estructura de vigas y piso de hormigón▪️Galpones Bloque C: 2.280 m², pareados, con ventilación natural, estructura metálica, techo de zinc y piso de ladrillo▪️Galpones Bloque D: Cerramientos de ladrillo, techos metálicos sobre maderamen, piso empedrado y hormigón▪️Comedor para personal▪️Vivienda de encargado: Sala, cocina comedor, 3 dormitorios, baño y galería*Valor de Inversión:*???? USD *****Potencial de Desarrollo:*✔️ Parque industrial o empresarial.✔️ Paseos o centros comerciales.✔️ Centro de distribución de gran escala.CAIO LEDESMA
sobre Avda. Manuel Ortiz Guerrero y Avda. de La Victoria Tape Guazu - ENVAPAR PLANTA INDUSTRIAL ÑEMBY | CODPI984 Superficie de Terreno: 40.462 m2 Superficie de Construcción: 14.464 m2 Descripción: Bloque de Depósitos Tipo 1: Área Total: 6.171,15 m2 Tinglados con estructura de hormigón armado, varillas, chapas onduladas, extractores eólicos. Bloque de Depósitos Tipo 2: Área Total: 6.761 m2 Tinglados con estructura de hormigón armado, varillas, chapas onduladas. Bloque de Oficinas: Área Total: 371,30 m2 El inmueble cuenta con un sector diferenciado de oficinas gerenciales y otro sector de oficinas administrativas (en dos niveles). Bloque de Oficinas - Directorio: Área Total: 112,20 m2 Entrada independiente, sector de recepción, sala de reuniones. Sector Comedor - Recreación; Caminos Internos; Área de Reserva Pozo artesiano con motobombas; Tanque de agua para reservorio; Murallas perimetrales; Puente grúa español; Estacionamientos y circulación interna; Helipuerto; 2 viviendas para encargados; Accesos a 3 calles. Inversión: alquiler USD 18.000 Venta: USD ***
AVDA. MCAL ESTIGARRIBIA3,300,000 USDOtras divisas Paraguay Central San Lorenzo Mcal. Estigarribia - Mcal. Estigarribia c/ Emilio Cubas -Nueva en el Mercado63136-91 Total Mts²10,845 Sup. Lote:46x187,5 Sup. Lote (m²):6,845 Area de Construcción (m²)3,160
U$S 3.272.500
vendo estanciaSuperficie total: 6.545 hectáreas, totalmente perimetrada. La estancia cuenta con 2 Retiros 11 Potreros 6 Tajamares ( dos de los tajamares es con tanqueaustraliano) 2 Corrales 1 pista de aterrizaje de 800 mts. La propiedad en si se localiza a unos 50 km de la nueva ruta bioceánica, y a solo 20 km de la localidad de Toro Pampa del distrito de Fuerte Olimpo.Para llegar al lugar se debe ingresar por la estancia Rieder todo camionable, atendiendo la gran extensión de tierras de esta estancia Rieder, se tarda unos 20 minutos entre abrir portones.La propiedad en venta linda una gran parte con el establecimiento Rieder.En la zona proximamente se instalara un centro frigorifico, con capital extranjero, cuyos accionistas ya anunciaron que se instalarian en una de estas tres localidades: Carmelo Peralta, Puerto Guarani o Fuerte Olimpo, todas muy cercana a las tierras en venta.El precio de venta es de 500$ por hectareas, el campo es pastura natural en un gran porcentaje.Los papeles están al dia con los impuestos, por lo que la transferencia es inmediata3.272.500$ ID: 8543
U$S 3.258.000
INVERSIÓN ÚNICA SOBRE RUTA – 181 HAS EN VILLETAPresentamos una de las oportunidades más estratégicas y escasas del mercado inmobiliario paraguayo: una propiedad rural de gran escala con perfil agro-industrial y comercial, ubicada sobre el consolidado eje de crecimiento Villeta Alberdi (Km 38).Con una imponente superficie de 181 hectáreas y un extraordinario frente de 1.957 metros sobre ruta, este activo no solo ofrece explotación inmediata, sino también un potencial de desarrollo de gran magnitud.UN ACTIVO QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONALEsta propiedad no es un campo más. Es una plataforma de negocios con múltiples posibilidades:✔️ Producción ganadera (engorde) activa✔️ Desarrollo logístico o industrial✔️ Estaciones de servicio y hubs comerciales✔️ Complejos gastronómicos o turísticos✔️ Loteamiento estratégico sobre ruta✔️ Proyectos mixtos (productivo + comercial)Su escala institucional la convierte en una opción ideal para fondos de inversión, desarrolladores y grupos empresariales.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA CORREDOR EN EXPANSIÓNUbicada en una zona clave del crecimiento industrial del país, esta propiedad se beneficia de:Alto flujo vehicularCercanía a polos productivos e industrialesConectividad directa con rutas estratégicasProyección de valorización sostenida???? DIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVEEl verdadero valor de este activo radica en un factor difícil de replicar:???? Casi 2 kilómetros de frente sobre rutaEsto permite desarrollar múltiples unidades de negocio independientes dentro de una misma propiedad, maximizando la rentabilidad y diversificando el riesgo.???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO NIVELValor estratégico por hectárea en rango competitivo del mercadoPosibilidad de comercialización total o fraccionadaAlta capacidad de captación de inversores institucionalesNos encontramos frente a un activo que combina escala, ubicación y versatilidad, características que definen a las inversiones de mayor retorno.???? IDEAL PARA:Inversores agro-industrialesDesarrolladores inmobiliariosGrupos logísticosEmpresas energéticas y comercialesFondos de inversión???? CONCLUSIÓNUna propiedad de estas características aparece muy pocas veces en el mercado.Es una oportunidad real de posicionarse en uno de los corredores de mayor proyección del Paraguay, con un activo que permite generar valor desde múltiples frentes.UBICACION: https://maps.app.goo.gl/i7C2b1xPhkeUX49d7Info. ***
UBICACION: https://maps.app.goo.gl/i7C2b1xPhkeUX49d7Presentamos una de las oportunidades más estratégicas y escasas del mercado inmobiliario paraguayo: una propiedad rural de gran escala con perfil agro-industrial y comercial, ubicada sobre el consolidado eje de crecimiento Villeta Alberdi (Km 38).Con una imponente superficie de 181 hectáreas y un extraordinario frente de 1.957 metros sobre ruta, este activo no solo ofrece explotación inmediata, sino también un potencial de desarrollo de gran magnitud.UN ACTIVO QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONALEsta propiedad no es un campo más. Es una plataforma de negocios con múltiples posibilidades:✔️ Producción ganadera (engorde) activa✔️ Desarrollo logístico o industrial✔️ Estaciones de servicio y hubs comerciales✔️ Complejos gastronómicos o turísticos✔️ Loteamiento estratégico sobre ruta✔️ Proyectos mixtos (productivo + comercial)Su escala institucional la convierte en una opción ideal para fondos de inversión, desarrolladores y grupos empresariales.Venta exclusiva por la totalidad del inmuebleLa propiedad se comercializa únicamente como un activo integral de 181 hectáreas, sin posibilidad de venta parcelada, fraccionada ni por sectores.Esta condición preserva la escala estratégica del inmueble, su continuidad territorial y el enorme potencial de desarrollo que ofrece su frente de 1.957 metros sobre ruta.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA CORREDOR EN EXPANSIÓNUbicada en una zona clave del crecimiento industrial del país, esta propiedad se beneficia de:Alto flujo vehicularCercanía a polos productivos e industrialesConectividad directa con rutas estratégicasProyección de valorización sostenida???? DIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVEEl verdadero valor de este activo radica en un factor difícil de replicar:???? Casi 2 kilómetros de frente sobre rutaEsto permite desarrollar múltiples unidades de negocio independientes dentro de una misma propiedad, maximizando la rentabilidad y diversificando el riesgo.???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO NIVELValor estratégico por hectárea en rango competitivo del mercadoPosibilidad de comercialización total o fraccionadaAlta capacidad de captación de inversores institucionalesNos encontramos frente a un activo que combina escala, ubicación y versatilidad, características que definen a las inversiones de mayor retorno.???? IDEAL PARA:Inversores agro-industrialesDesarrolladores inmobiliariosGrupos logísticosEmpresas energéticas y comercialesFondos de inversión???? CONCLUSIÓNUna propiedad de estas características aparece muy pocas veces en el mercado.Es una oportunidad real de posicionarse en uno de los corredores de mayor proyección del Paraguay, con un activo que permite generar valor desde múltiples frentes
