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Venta de Terrenos en Luque página 33

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Gs. 170.000.000

Terreno en Luque, Central
343

Terreno-venta-cañada garay, luque, central

¡Descubrí la oportunidad perfecta para invertir en tu futuro con este excepcional terreno en venta en Luque, Paraguay! Ubicado en la prestigiosa provincia de Central, este terreno de 343 metros cuadrados ofrece un espacio óptimo para construir la casa de tus sueños en una zona de continua valorización y desarrollo. En una ubicación privilegiada en el corazón de Luque, específicamente en Cañada Garay, este terreno se presenta en buena condición, listo para hacer realidad tus proyectos inmobiliarios. Con dimensiones de 12.5 por 30 metros, este terreno te brinda la flexibilidad y el espacio necesarios para diseñar un hogar que se adapte perfectamente a tus necesidades y estilo de vida. El entorno de Luque es conocido por su vibrante comunidad y su cercanía a todos los servicios esenciales, incluyendo tiendas, colegios, y parques, haciendo de esta una ubicación ideal para familias y personas que buscan comodidad y calidad de vida. Imaginá tu hogar rodeado de la tranquilidad y belleza natural que esta región tiene para ofrecer, mientras te mantenés conectado a las comodidades urbanas. La inversión en este terreno no solo representa un bien inmueble, sino una oportunidad de integrarse a una comunidad vibrante sin sacrificar el confort y el acceso a las amenidades modernas. No dejes pasar esta oportunidad única de ser dueño de un valioso terreno en una de las regiones más deseadas de la provincia de Central. ¡Contactanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu nuevo hogar en Luque, Paraguay!

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U$S 1.500.000

Terreno en Luque, Central
2123

Terreno de 2.123 m2 con salida a 3 calles - a 2 min del eje corporativo - luque

Potencial Vertical de 35 Metros en el Nuevo Epicentro Corporativo y Hotelero.Ubicada estratégicamente en la intersección de Gral. Elizardo Aquino y Yatayty Corá, esta propiedad representa una de las joyas inmobiliarias más codiciadas de Luque. Su ubicación privilegiada, a tan solo 2 minutos del eje corporativo de Asunción, la sitúa en el epicentro de un área de vertiginoso desarrollo, rodeada de hoteles de cadena internacional, modernos edificios residenciales y sedes de importantes firmas. Con una normativa que permite edificar hasta 35 metros de altura, este terreno es el lienzo perfecto para un proyecto arquitectónico de gran escala que busque capitalizar la creciente demanda de oficinas y departamentos de alta gama..Configuración Estratégica con Triple Frente y Salida Calle a Calle.Con una inversión de ***USD, este conjunto de 6 terrenos unificados totaliza 2.123 m2 de superficie, ofreciendo una flexibilidad de diseño poco común en el mercado actual. La propiedad cuenta con salida a tres calles y una disposición "calle a calle", lo que facilita la creación de accesos vehiculares y peatonales independientes, así como una circulación interna eficiente para proyectos comerciales o residenciales. Actualmente, la propiedad cuenta con un tinglado, piscina y quincho, lo que permite una operatividad base mientras se gestionan los permisos para el desarrollo final, asegurando una inversión transparente y exitosa..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esquina de Gral. Elizardo Aquino y Yatayty Corá, Luque.Superficie Total: 2.123 m2 (Compuesto por 6 terrenos colindantes).Configuración: Salida a 3 calles con disposición calle a calle.Dimensiones Clave:30 metros de frente principal.Sector esquina con infraestructura de quincho y piscina (678 m2).Tinglado en esquina de 378 m2 (13,5 metros x 28 metros).Bloque central calle a calle de 1.066 m2.Altura Permitida: Hasta 35 metros de altura para edificación.Entorno: Zona consolidada de hoteles, edificios corporativos y residencias de lujo.Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Triple A: Proximidad crítica al eje corporativo de Asunción (Aviadores del Chaco / Santa Teresa).Visibilidad y Accesibilidad: Al contar con tres frentes, el proyecto adquiere una exposición visual inmejorable desde múltiples ángulos.Alta Densidad de Edificación: El permiso de altura de 35 metros permite maximizar el retorno por metro cuadrado construido.Flexibilidad Operativa: Las construcciones actuales (tinglado y quincho) brindan utilidad inmediata para eventos, almacenamiento u oficinas temporales.

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