Gs. 1.100.000.000
En Venta Amplio Terreno en Ñemby ¿Buscas el lugar ideal para tu próximo gran proyecto? Esta propiedad sobre Capitán Bado lo tiene todo: dimensiones únicas y una ubicación estratégica. Lo más destacado: 4.560 m² de superficie total. 44 metros de frente sobre asfalto. A pasos de Acceso Sur (900m). Zona de altísimo crecimiento y fácil conectividad. ¡No dejes pasar esta unidad de medida poco común en la zona! Documentación al día y listo para transferir
Gs. 280.000.000
Venta de Terreno en Ñemby, CentralG 280.000.000En venta terreno en esquina, en la zona residencial de la ciudad de NembyVictorio Curiel , Ñemby, CentralTerreno360,0 m² En venta terreno en esquina, de 12 x 30 m. Sobre la doble Avenida Profesor Curiel. A pocas cuadras del centro de la ciudad. Ideal para residencias, Comercios o construccion de Duplex. En zona de Colegios, Centros comerciales, supermercados, finas residencias. Zona Alta. Ande, Essap, Internet, todos los servicios. Transferencia inmediata. Listo para credito bancario.
Gs. 125.000.000
???? ¡Oportunidad Única: Terreno 447 m²! ????????Ubicación: San Lorenzo/Ñemby (Barrio Rincón). Conexión rápida a PY02 y Acceso Sur. ????️Dimensiones TOP: 447 m² con un codiciado frente de 20 metros. ????Inversión: ***Gs. ???? Servicios completos. Apto Crédito Bancario. ????¡Gran potencial para tu proyecto de casa o dúplex! ????️ID 13168
Gs. 650.000.000
???? Ubicación estratégica a solo 5 minutos del centro de Ñemby.???? A 30 metros de la calle 11 de Setiembre y muy cerca de calle Uruguay.???? Incluye una pequeña construcción de 80 m².???? Dimensiones: 24 x 51 metros???? Superficie total: 1.224 m²???? Ideal para:✔️ Desarrollos inmobiliarios✔️ Casas quinta✔️ Depósitos o centros logísticos???? Excelente ubicación y gran potencial de inversión.???? ¡Contáctame para más información o para agendar una visita!
U$S 2.700.000
VENDO TERRENO SOBRE ACCESO SUR - 1,14 HAS.El terreno se encuentra sobre la importante Avda. Acceso Sur, con salida a la calle posterior Mcal. Estigarribia y además cuenta con otras tres salidas a calles laterales. Ubicado a solo cinco cuadras de la Avda. Defensores del Chaco.Superficie total: 11.438 m² Medidas: 35,35 metros sobre Acceso Sur x 317 metros de fondo.Ideal para supermercado, concesionaria de vehículos, parque logístico u otros emprendimientos comerciales. Su ubicación sobre una avenida principal como Acceso Sur garantiza un flujo constante de vehículos y personas, mientras que las múltiples salidas facilitan el acceso y la logística.Precio: USD ***.
Gs. 520.000.000
Barrio Mbocajaty, a solo 4 cuadras de Acceso Sur.Terreno de 1.206 m² sobre calle San Miguel, a 200 m de Av. Cap. Bado.Ideal para depósitos, tinglados o desarrollo logísticoZona en crecimiento y alta proyecciónZona con excelente conectividad hacia Asunción, San Lorenzo, Guarambaré y Villeta.Características del terreno:Superficie total: 1.206 m²Medidas: 14,43 m x 86,60 mTerreno regular y 100 % aprovechableAcceso por calle consolidadaUsos sugeridos / Potencial de inversión:Ideal para inversores que buscan:Construcción de depósitos, tinglados o galpones industriales livianosProyecto de almacenamiento o logística, dada la proximidad al Acceso SurParcela para desarrollo mixto (uso comercial + logístico)
Gs. 300.000.000
???? ¡OPORTUNIDAD EN ÑEMBY ! ????En venta terreno con construcción a refaccionar o demoler???? Gs. ***???? Ubicación privilegiada a minutos de avenidas principales como Moisés Bertoni, Dr. Curiel, Pratt Gill y Acceso Sur✔️ Zona en constante desarrollo, ideal para inversión a futuro✔️ Crecimiento sostenido de viviendas y comercios✔️ Fácil acceso: a pocas cuadras del asfalto y sobre calle empedrada✔️ Cercanía a líneas de transporte público y todos los servicios básicos???? Dimensiones:Terreno 413.82 m²Construcción 60 m² (aproximadamente)Total: 473.82 m²???? Apto para crédito bancario✅ Ventajas de esta inversión:Ideal para construir dúplex, casa propia o para casa quintaAlta demanda de alquileres en la zonaPotencial de revalorización en el corto y mediano plazoEspacio amplio y versátil para múltiples proyectos???? ¡No dejes pasar esta oportunidad!Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/X38mtuKzLzkTLat78
Gs. 100.000.000
En venta terreno a 5 cuadras del asfalto Uruguay en Ñemby.Gs. ***.-Terreno listo a transferir!Superficie total de 432m2.12 x 36mts.Zona de alto desarrollo inmobiliario.Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/b84H9mHB8ToaYtK77
Gs. 195.000.000
EN VENTA – TERRENO ESTRATÉGICO EN PAI ÑU, Ñemby¡Gran oportunidad para invertir en una ubicación con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad!Este terreno se encuentra en una zona privilegiada de Pai Ñu, a pasos del Mercado Municipal y a solo 1 cuadra de Acceso Sur, una ubicación clave que combina movimiento comercial, fácil acceso y alta demanda.Dimensiones:• 498 m²• 12 metros de frente• 39 metros de fondo✨ Ideal para:✔ Inversión inmobiliaria✔ Construcción de vivienda familiar✔ Desarrollo comercial✔ Depósitos, locales o proyectos de rentaSu ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran proyección de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo. https://maps.app.goo.gl/F55SjaWiarjYkZdL7 Zona de constante crecimiento, con acceso rápido a comercios, transporte y servicios.Invertí hoy en una propiedad con ubicación, potencial y precio competitivo. ¡Consultá para más información!
Gs. 380.000.000
???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́????!! ???????????????????????????? ???????? 600 ????², SOBRE LA AVDA. CAAGUAZUFantástico y amplio terreno con construcción de depósito en venta, en una de las mejores zonas de Ñemby, sobre la Avda. CaaguazúZona altamente concurrida, Ideal para edificación de local comercial o residencia familiar????????????????????????????????????́???? ???????????? ????????????????????????????: 600 m²????Superficie Construida : 80 m2 Salon Comercial mas un baño????https://maps.app.goo.gl/auoxD8bubirARg388?g_st=ipc
Gs. 160.000.000
Terreno en venta en Ñemby Ubicación estratégica y múltiples posibilidadesSe vende terreno alto y plano en la ciudad de Ñemby, a tan solo 2 cuadras de la Avenida 29 de Setiembre y a 8 cuadras de Acceso Sur. Ideal para residencia o emprendimiento, con excelente conectividad y entorno urbano.La propiedad cuenta con acceso a escuelas, colegios, hospitales y transporte público. Además, está habilitada para crédito bancario.¡Comprá tu terreno y construimos la casa o proyecto que desees en tu propiedad!Precio: Gs. ***Negociablehttps://maps.app.goo.gl/JZ2727D9d6wPBHqg6Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/hwJpYxEMa1N2rioW8
U$S 2.100.000
????????*¡ATENCIÓN AGENTES! ¡IMPORTANTE BAJA DE PRECIO!* ???????????? *AHORA: USD ****???? *Terreno estratégico sobre la avda Acceso Sur.*✅ 20.722 m²✅ Ideal para desarrollo industrial, comercial o habitacional.✅ Tinglado, oficinas, quincho, piscinas, canchas de fútbol y toda la infraestructura existente.✅ Excelente ubicación y gran potencial de desarrollo.???? ¡A vender! Si tienen clientes inversores o desarrolladores, este es el momento de presentarles esta oportunidad.
Gs. 350.000.000
Seguir postergando la adquisición de tierra en el eje de mayor flujo vehicular de Central es un error estratégico que compromete la expansión de tu patrimonio o negocio. La frustración de buscar terrenos para desarrollar y encontrar solo lotes con problemas de nivelación, maleza acumulada o falta de servicios básicos, termina por encarecer tu presupuesto de obra y retrasar el retorno de tu inversión. En el mercado inmobiliario actual, no asegurar una esquina estratégica a solo 250 metros de Acceso Sur es perder la oportunidad de posicionarte en el nodo logístico y residencial con mayor proyección de Ñemby.Lidiar con procesos de preparación de suelo costosos o demoras en la conexión de servicios esenciales es una ineficiencia que resta competitividad a cualquier proyecto inmobiliario. En Paraguay, la conectividad rápida con Asunción a través de la Ruta PY01 es el factor determinante para el éxito de locales comerciales o unidades de vivienda tipo dúplex. No contar con una plataforma nivelada y documentación apta para crédito bancario te obliga a depender de capital propio y procesos burocráticos lentos, limitando tu capacidad de escala y flujo de caja inmediato en una zona de alta demanda.La solución definitiva llega con este terreno de 360 m2 en el Barrio San Carlos de Ñemby. Con una ubicación privilegiada en esquina, la propiedad se entrega limpia, nivelada y con todos los servicios activos: electricidad, agua y fibra óptica en puerta. Por una inversión de ***Gs, accedés a un activo de 12x30 metros ideal para un showroom, depósito o desarrollo residencial de alta rotación. Es la oportunidad de inversión directa con seguridad jurídica total y una ubicación estratégica que garantiza plusvalía desde el primer día.Escribime al DM para recibir el informe catastral y agendar una visita técnica al sitio.
VENDO TERRENO A 5MIN DEL CENTRO DE ÑEMBYTerreno en Ñemby 552 m²???? Oportunidad ideal para invertir o construir tu hogarUbicado a solo 2 cuadras de la Avda. La Victoria, este amplio terreno de 552 m² ofrece una excelente conectividad y ubicación estratégica:✅ A 5 minutos del centro de Ñemby✅ A 7 minutos de San Lorenzo✅ Zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a comercios, colegios y serviciosPerfecto para desarrollar una vivienda familiar, dúplex o proyecto inmobiliario. Cuenta con entorno tranquilo, calle accesible y todo listo para iniciar tu proyecto.???? Ubicación en Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/2sge1aMhiwTn1QVQ6?g_st=iwbContactame y agendemos una reunion
U$S 170.000
VENDO TERRENO EN ÑEMBYEsta ubicada a metros de la avenida Acceso sur sobre la Avenida Eligio Ayala /Pratt GillEn el Barrio Centro de Ñemby, detrás del Supermercado La Bomba.En la cuadra de la Universidad San Patricio, cerca de importantes comercios, farmacias, estaciones de servicios.La propiedad cuenta con 1498m2, ideal para emprendimiento comercial por su fácil acceso y ubicación.Inversión son 200.000 Usd.BAJO DE PRECIO:170.000 U$S.
Terreno en Venta en Ñemby MbokajatyTerreno en Venta en Ñemby Esquina Estratégica a 500 m de Acceso Sur???? Ubicado en Ñemby, a solo 500 metros de Acceso Sur, una de las principales vías de conexión del departamento Central.Excelente oportunidad para inversión o desarrollo residencial/comercial en zona en constante crecimiento.???? Características:Superficie total: 427,64 m²Medidas: 12,95 m de frente x 30,02 m de fondoUbicación en esquina (doble frente)Excelente conectividadZona poblada y con alto potencial de valorización???? Ideal para:✔️ Desarrollo de dúplex o viviendas para renta✔️ Salón comercial✔️ Mini mercado, farmacia o emprendimiento gastronómico✔️ Proyecto mixto residencial/comercialLa cercanía a Acceso Sur garantiza fácil acceso, flujo vehicular constante y proyección de crecimiento.???? Documentación:Boleta cancelada en inmobiliaria.Listo para transferir directamente al comprador.???? Precio:Gs. ***✅ Incluye gastos de transferencia y escribanía.???? Consultá para más información o coordinar visita.Descripción de la Ubicación.???? Entorno y ConectividadLa propiedad se encuentra en un barrio habitado, con infraestructura urbana desarrollada y acceso rápido a servicios esenciales:???? Comercios y servicios cercanosSupermercados y minimercados en la zonaFarmaciasEstaciones de servicio sobre Acceso SurTalleres y comercios variosCentros gastronómicos???? SaludClínicas privadas en ÑembyHospital Distrital de ÑembyCentros médicos sobre Acceso Sur???? EducaciónInstituciones educativas públicas y privadasColegios y escuelas en radio cercano???? AccesibilidadA solo 500 metros de Acceso Sur (Ruta PY01)Transporte público sobre avenida principalConectividad directa hacia Asunción y ciudades del departamento Central
Gs. 110.000.000
Terreno - Venta110,000,000 ₲EL-227Terreno de 360m² en Ñemby: ¡Construye tu hogar!???? Terreno en venta en Ñemby Zona Cañadita - Lote 17???? Ubicado en el distrito de Capiatá, lugar denominado Cañadita, con excelente entorno residencial.???? Dimensiones: 12 x 30 mts???? Superficie: 360 m²✨ Ideal para:* Vivienda familiar* Inversión* Proyecto a futuro???? Zona tranquila, con fácil acceso y en crecimiento.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/TkT4pQf9DRYwA93S8?g_st=icDescripción de la Ubicación.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/TkT4pQf9DRYwA93S8?g_st=ic
Gs. 700.000.000
Tener capital detenido mientras la inflación devora tus ahorros es el error más común del inversor que no logra dar el salto. Buscar un terreno apto para desarrollo inmobiliario y encontrarse con superficies irregulares, deudas documentales o ubicaciones sin servicios básicos solo drena tus recursos y retrasa el retorno de tu inversión.La mayoría de las propiedades disponibles requieren una inversión masiva en nivelación, demoliciones o gestiones burocráticas eternas antes de colocar el primer ladrillo. En el mercado de Ñemby, perder la oportunidad de estar cerca de los ejes logísticos significa ceder rentabilidad frente a la competencia que sí entiende de ubicación estratégica.Consolidá tu próxima obra en este terreno de 806 metros cuadrados en esquina, situado en el Barrio San Carlos. Con una ubicación estratégica a solo 250 metros de Acceso Sur, esta propiedad garantiza una conectividad rápida con Asunción. El lote se entrega limpio y nivelado, eliminando costos iniciales innecesarios. Cuenta con servicios de electricidad, agua potable y fibra óptica en puerta, además de documentación en regla apta para crédito bancario. Por su superficie y flujo vehicular, es el escenario ideal para construir dúplex, locales comerciales o un showroom con alta plusvalía.Escribí al privado para solicitar el dossier técnico de esta inversión.
U$S 1.900.000
VENDO TERRENO EN ÑEMBY SOBRE ACCESO SUROPORTUNIDAD SOBRE ACCESO SURTerreno estratégico en Ñemby con alto potencial de desarrollo comercialTerreno: 6.627 m²A solo 2 minutos del centroIdeal para:Desarrollo comercialSupermercado / estación de servicioComplejo habitacional o depósitosPrecio por m2: USD. 294VALOR TOTAL NEGOCIABLEZona de alto tránsito y crecimiento constanteInversión segura con gran proyecciónId: 47349
Gs. 295.000.000
Vendo hermoso terreno en Ñemby, excelente ubicación a 5 min del centro, y a 3 cuadras de la Av Vasconcelos. Superficie 376 mtrs2, a pasos del súper mercado La Bomba, título a transferir
Gs. 320.000.000
EN VENTA TERRENO SOBRE SANTA ROSA (ÑEMBY)Sobre la conocida Avenida Santa Rosa de la Ciudad de Ñemby vendo un terreno de 505 m2, es un terreno alto de muy buena ubicación ,que podría ser usado para vivienda familiar, construcción de dúplex ,ó salones comerciales pues dista a pocas cuadras del centro de la ciudad,con servicios de colectivos ,además rodeado de importantes centros comerciales ,zona totalmente poblada.dimensiones del terreno:* 12 metros de frente.* 42 metros de fondo.Documentación en regla.Apto para crédito bancario.VALOR DE LA INVERSIÓN Gs.320.000.000.UBICACIÓN:https://www.google.com/maps/place/25%C2%B023'36.1%22S+57%C2%B033'11.3%22W/@-25.3933538,-57.5557071,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3933538!4d-57.5531322?h
