Gs. 1.700.000.000
Ubicado sobre Acceso Sur, este terreno reúne una combinación de características muy difícil de encontrar: 1.180 m² de superficie, excelente visibilidad y salida a tres calles, en una zona de alto tránsito y constante crecimiento comercial.Su ubicación estratégica y sus múltiples accesos lo convierten en una excelente alternativa para proyectos que requieren exposición, logística y fácil circulación.Ideal para:Salón comercialSupermercadoCentro logístico o depósitosLocales comercialesComplejo de departamentosDesarrollo inmobiliario de gran escalaCaracterísticasSuperficie: 1.180 m²Frente sobre Acceso SurSalida a 3 callesExcelente accesibilidadZona de alta valorización y crecimientoUna oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial de desarrollo, en uno de los corredores comerciales más importantes del departamento Central.Precio: Gs. ***
Gs. 850.000.000
Ubicado en el barrio Pa’i Ñu, sobre la calle Arasa, a tan solo 50 metros de la avenida Acceso Sur, este amplio terreno combina una ubicación estratégica, fácil acceso y un gran potencial para inversión. ???? Superficie total: 1.609 m² ???? Dimensiones: Frente: 20,72 m Contrafrente: 20,70 m Costado derecho: 78,13 m Costado izquierdo: 77,87 m ???? Precio de venta: Gs. *** ✅ Título listo para transferencia ✅ Calle empedrada ✅ Excelente conectividad con Acceso Sur ✅ Terreno amplio y de formato regular ✅ Ideal para viviendas, dúplex, conjunto residencial o proyecto de inversión ✅ Zona con crecimiento y buena accesibilidad Una propiedad con el espacio y la ubicación necesarios para proyectar un desarrollo residencial funcional, cómodo y con gran potencial de valorización.
Gs. 700.000.000
806 m2 en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur.Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.Por qué te conviene:A 250 m de Acceso Sur (PY01) conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.Terrenos limpios y nivelados menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos.Servicios en puerta electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Documentación apta para crédito bancario compra ágil y segura.Precio de oportunidad excelente base para plusvalía y renta.Flexibilidad total podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere.Beneficios inmediatos:Menor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.Características clave:Superficie total: 806 m2 (27,53 x 16,2 mts) y (12 x 30 mts).Estado: limpio, nivelado, no cercado.Servicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Ubicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos Ñemby.Acceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01).Documentación: apta para crédito bancario.Comunicate ahora para coordinar una visita.
EN VENTA. AMPLIO TERRENO EN ÑEMBY PA´I ÑUUbicado en el barrio Pa’i Ñu, sobre la calle Arasa, a tan solo 50 metros de la avenida Acceso Sur, este amplio terreno combina una ubicación estratégica, fácil acceso y un gran potencial para inversión.???? Superficie total: 1.609 m²???? Dimensiones:Frente: 20,72 mContrafrente: 20,70 mCostado derecho: 78,13 mCostado izquierdo: 77,87 m???? Precio de venta: Gs. ***✅ Título listo para transferencia✅ Calle empedrada✅ Excelente conectividad con Acceso Sur✅ Terreno amplio y de formato regular✅ Ideal para viviendas, dúplex, conjunto residencial o proyecto de inversión✅ Zona con crecimiento y buena accesibilidadUna propiedad con el espacio y la ubicación necesarios para proyectar un desarrollo residencial funcional, cómodo y con gran potencial de valorización.
Gs. 180.000.000
¡Oportunidad exclusiva en Ñemby! Presentamos este terreno sin construir en venta, ideal para aquellos que desean invertir en una de las zonas en mayor crecimiento del departamento Central, Paraguay. Ubicado estratégicamente en la calle Bernardino Caballero, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto de inversión rentable.Con un tamaño total de 402 metros cuadrados y dimensiones de 13 por 31 metros, este terreno es perfecto para una variedad de usos residenciales. La ubicación en Ñemby asegura que estarás rodeado de comodidades y servicios esenciales, todo mientras disfrutas de un entorno tranquilo y seguro.Invertir en este terreno significa apostar por un futuro brillante en una zona de alta demanda. La accesibilidad a rutas principales y la proximidad a centros urbanos hacen de esta propiedad una inversión inteligente y con potencial de alta valorización.No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un área con un prometedor desarrollo. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y planifica una visita. ¡El terreno en Bernardino Caballero es tu puerta de entrada al éxito y la calidad de vida!ID: ***
Gs. 115.000.000
¡Terreno de 360m² en venta en Barrio Caaguazu, Ñemby! Ideal para inversión residencial, con acceso a Acceso Sur. Dimensiones 12x30m, ubicado en una zona de gran crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Central, Paraguay. ¡Contáctanos hoy!
Gs. 660.000.000
¡Oportunidad imperdible para inversores o familias en Ñemby! ???????? Se trata de la venta de dos terrenos contiguos situados en el Barrio San Roque Gonzáles, una zona estratégica, tranquila y en constante desarrollo. Estos lotes destacan por su gran amplitud, sumando una superficie total de 832 m2 (un lote de 400 m2 y otro de 432 m2), ideales para proyectar la casa de tus sueños o un emprendimiento inmobiliario de dúplex.Una de las mayores ventajas competitivas de esta propiedad es su salida a dos calles, lo que permite una excelente circulación, ventilación y múltiples opciones de diseño arquitectónico. ✅ Ambos terrenos ya se encuentran totalmente amurallados, lo que representa un ahorro significativo en la inversión inicial y brinda seguridad inmediata al comprador. El entorno es netamente residencial, con frondosos árboles y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. ???????? Precio total por ambos lotes: Gs. *** (Gs. ***cada uno).Es el momento ideal para asegurar tu patrimonio en una ubicación con alta plusvalía en Ñemby. No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con dimensiones generosas y excelente ubicación. ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este lugar! ????✨15497
Gs. 240.000.000
TERRENO EN VENTA EN NEMBY - A 3 CUADRAS DE ACCESO SURExcelente oportunidad para adquirir un terreno ubicado estrategicamente a solo 3 cuadras de Acceso Sur, en la ciudad de Nemby. Cerca del supermercado La Bomba.FICHA TECNICA- Superficie: 360 m2- Dimensiones: 12 x 30- Precio: Gs ***UBICACION- Rio Yhaguy casi Caraguatay- A 3 cuadras de Acceso Sur- Cerca del supermercado La Bomba- Cercano a Asuncion y vias principales- Zona residencial tranquilaIdeal para familias o inversion en zona en crecimiento.Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 40005
U$S 395.000
Vendo amplio terreno de 9.956 M2 de108 Mts de frente por 97Mts de fondo Con tejido perimetral Zona totalmente poblada cercano a supermercados, colegios, Iglesias, estaciones de servicio, transporte publico. Ideal para Barrio Cerrado, Loteamiento, Parque Industrial, Sede sociales, Quinta, e inversiones inmobiliarias.. Es apto para credito Bancario.
Gs. 260.000.000
VENTA DE TERRENO EN ÑEMBY – San Carlos???? VENTA DE TERRENO EN ÑEMBY San Carlos???? Superficie: 430 m²???? Medidas: 12 x 35,88 m???? Zona residencial y tranquila???? Fácil acceso a servicios y avenidas principalesIdeal para vivienda o inversión.???? Consultas y visitas por inbox.
Gs. 275.000.000
Gran oportunidad de Inversión en ÑembyTerreno en venta en Barrio Rincón de Ñemby.La propiedad se encuentra sobre calle empedrada, bien nivelada con portón automatizado, murallas en 3 lados y cuenta con 2 árboles frutales.Superficie: 374mts2Frente al Este 12,66 contra frente Oeste 12,68, Costado Norte 29,85, Costado Sur 29,85.Terreno en zona de gran crecimiento y desarrollo inmobiliario, ideal tanto para familias que buscan un lugar donde construir sus sueños y asegurar su futuro, como para inversionistas y constructoras que buscan maximizar sus ganancias en un sector de alta demanda y proyección de valorización.Puntos fuertes de la ubicación:*300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero * 400mts de la Av. Bernardino Caballero *A 4min del centro de Ñemby*15min de San Lorenzo *30Min de Asunción *Transporte Público*Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y GasolinerasConstruye hoy el patrimonio del mañana por tan solo Gs ****Titulado *Apto para crédito bancario*Posibilidad de anexar al terreno una casa de dos pisos que se encuentra al ladoUbicación: https://www.google.com/maps/place/25°23'44.5"S+57°31'57.9"W
U$S 450.000.000
*VENDO AMPLIO TERRENO SOBRE ASFALTO EN ÑEMBY - SALINAS (1.212 M2)*‼️CON FORMA DE "L", 12,5 MTRS DE FRENTE, EXCELENTE UBICACION????????A CUADRAS DEL CENTRO DE ÑEMBY Y SOLO 100 MTRS DE LA AVDA. STA. ROSA QUE UNE LA CIUDAD DE ÑEMBY CON SAN ANTONIO, ZONA TOTALMENTE POBLADA Y CON TODOS LOS SERVICIOS CERCA‼️DOCUMENTOS LISTOS PARA TRANSFERIR????????GS. ***https://maps.app.goo.gl/qoMBsDFighRbDBtV9????0983-048774
Gs. 230.000.000
"Terreno en Ñemby: 600m² cerca de Av. Acceso Sur"¡Nueva en el mercado!Presentamos este excepcional terreno comercial a la venta en Ñemby, Departamento Central, Paraguay.????Ubicado estratégicamente a media cuadra de la Av. Acceso Sur.????Dimensiones del terreno: 10x60????Tamaño total: 600 m²????Título al día✅APTO PARA CRÉDITO BANCARIO➡️UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/VuJSnR7c7dVkqSqAA
U$S 300.000
VENDO UNA PROPIEDAD EN ÑEMBY EN ESQUINA | ZONA COMERCIALhttps://maps.app.goo.gl/C9tFnCNEJoU6W82j8?g_st=ipcExcelente oportunidad de inversión en Ñemby. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Juan Pablo II, a solo 5 cuadras de la Av. Acceso Sur, en una zona comercial consolidada y de alto tránsito. Calle totalmente asfaltada.El terreno cuenta con una superficie de 2.366 m², se encuentra totalmente amurallado, con dos portones de acceso, ofreciendo seguridad y fácil ingreso para vehículos y camiones.Incluyen una pequeña construcción de oficinas y un tinglado, ideales para uso comercial, empresarial o logístico. Servicios disponibles: ESSAP y ANDESuperficie: 2.366 m² Ubicación estratégica en esquina Ideal para empresas, depósitos, industrias o inversión Precio: USD 300.000
U$S 11.000.000
VENDO TERRENO EN ÑEMBY - SOBRE ACCESO SUR5.7 HECTAREAS, 160 m DE FRENTE SOBRE RUTAEAL PARA SUPERMERCADOS ESTACIONES DE SERVICIOS, PARQUE LOGISTICOS.IDEAL PARA INVERSIONES IMPORTANTES. PRECIO DE LA PROPIEDADUSD ***CONSULTE OPCIONES DE FINANCIACION Y NEGOCIACIONES.
VENDO TERRENO 10x40 EN ÑEMBY- PAI ÑU????Ubicado en la ciudad de ÑEMBY, Barrio Pai Ñu 10x40, ideal para construcción de la primera vivienda, calle empedrada.✅ A 300mts de Av. Pratt Gill✅ A 600mts de PY01-ACCESO SUR✅ Detrás de cartón Box✅ Rodeado de todo tipo de comercios, instituciones educativas, iglesias, etc.✅ Con acceso rápido a ciudades vecinas y medios de transporte????Dimensiones:Superficie Total: 414,30 m2 - 10,30X40x10,15X40Frente: 10 mFondo: 40 m???? Inversión: GS.180.000.000???? Título a transferir.????Ubicación https://maps.app.goo.gl/bNCgWVqoWUSWYqdG8
Gs. 300.000.000
En Venta terreno en Ñemby - limite con San LorenzoA 1km del hipermercado Luisito de ÑembyHermoso terreno ubicado a solo 1 cuadra de la Avda. Dr Victorio CurielCuenta con una superficie de 477 m2También cuenta con una pequeña construcción habitable de-1 dormitorio-Sala/cocina/comedor-BañoInversión: ***Apto para crédito bancarioLink de la ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/q6F5ojvsYWevRm95AOBS.La casa actualmente está alquiladaContacte con su agente REMAX de confianza
U$S 4.500.000
???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO SOBRE ACCESO SUR | IDEAL PARA LOCALES COMERCIALESUbicación estratégica con alto potencial comercial, ideal para desarrollar supermercados, showrooms, centros de distribución, puntos de venta de consumo masivo o almacenamiento logístico.???? Terreno de 15.005 m² ???? Frente: 179,40 metros sobre Acceso Sur ???? Fondo: 96,9 m ???? Lateral Norte: 229,0 m ???? Lateral Sur: 78,6 m???? Ubicación privilegiada ✅ Mano derecha en dirección a Ñemby ✅ A solo 30 metros del semáforo de acceso a PARESA ✅ Alta visibilidad y exposición, con fuerte detención de tráfico en hora pico ✅ Tránsito constante de transporte público ✅ A 3 minutos de Tres Bocas y 10 minutos del centro de Ñemby???? Inversión: USD 300/m² | Total: USD ***???? Consultá hoy mismo para más información o visita guiada. ¡Ubicaciones como esta no se repiten!
Gs. 160.000.000
Terreno Residencial en Venta en Ñemby, Paraguay¡Oportunidad Única en el Mercado! Descubre este excepcional terreno residencial en venta ubicado en el encantador barrio de Mbokajaty, Ñemby, en el departamento Central de Paraguay. Situado en la prestigiosa dirección de Tres Fronteras, este terreno de 375 metros cuadrados ofrece una excelente inversión para quienes buscan su hogar ideal o desarrollar un proyecto residencial.Con unas dimensiones totales de 13.9 x 27 metros, este terreno está en muy buena condición y es ideal para construir la casa de tus sueños o un desarrollo habitacional que se adapte a tus necesidades. La zona designada como semi-residencial asegura un entorno tranquilo y seguro, mientras disfrutas de las ventajas y comodidades de la vida urbana.Aprovecha el clima cálido característico de la región y disfruta de la vibrante comunidad de Ñemby, con acceso a servicios esenciales, instituciones educativas y comercios, todo a un corto trayecto. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan combinar la vida en la ciudad con un ambiente acogedor y familiar.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial de desarrollo y en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos hoy para más información y asegura tu futuro en este magnífico espacio!
Gs. 105.000.000
EN VENTA!AMPLIO TERRENO DE (610m2) EN LA CIUDAD DE ÑEMBY B°LA RINCÓN.NUEVO precio de Venta: 105.000.000GsSuperficie TOTAL: 610m2Medidas: 20.89 x 19.83 x 30.32m x 30.20mUbicación:https://maps.app.goo.gl/Brk3wmKh1z3s5PURAUbicado en Esquina a 6 cuadras de la Avda La Victorio Tape Guazu, salida rápida a la ciudad de San Lorenzo, cercanias a comercios escuelas y lines de transporteAPTO PARA CRÉDITO BANCARIO - TITULO A TRANSFERIR
U$S 1.200.000
????EN VENTA TERRENO de 3.700 m2 aprox. en ESQUINA sobre ACCESO SUR con 1 depósito a refaccionar*. ????a 1,5 km del Centro de Ñemby y a 3,5 km de Paraguay Refresco Coca Cola*????Sup. Terreno: 3.700 m2. (40.57 m. sobre Acceso Sur)*34.00 m. contra frente.119.35 m. en un lado.96.51 m. en otro lado.Precio: *USD ****????️ hay otro terreno a lado de *3.730 m2* (cruzando la calle y sin frente a Acceso Sur) en USD.800.000.si se quiere ambos USD.1.800.000
