Gs. 295.000.000
Vendo hermoso terreno en Ñemby, excelente ubicación a 5 min del centro, y a 3 cuadras de la Av Vasconcelos. Superficie 376 mtrs2, a pasos del súper mercado La Bomba, título a transferir
Gs. 320.000.000
EN VENTA TERRENO SOBRE SANTA ROSA (ÑEMBY)Sobre la conocida Avenida Santa Rosa de la Ciudad de Ñemby vendo un terreno de 505 m2, es un terreno alto de muy buena ubicación ,que podría ser usado para vivienda familiar, construcción de dúplex ,ó salones comerciales pues dista a pocas cuadras del centro de la ciudad,con servicios de colectivos ,además rodeado de importantes centros comerciales ,zona totalmente poblada.dimensiones del terreno:* 12 metros de frente.* 42 metros de fondo.Documentación en regla.Apto para crédito bancario.VALOR DE LA INVERSIÓN Gs.320.000.000.UBICACIÓN:https://www.google.com/maps/place/25%C2%B023'36.1%22S+57%C2%B033'11.3%22W/@-25.3933538,-57.5557071,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3933538!4d-57.5531322?h
Gs. 110.000.000
Terreno z/ Ruta Uruguay límite c/ ÑembyEn venta Terreno en ÑembyExcelente oportunidad de inversión en una zona de alto desarrollo inmobiliario.Terreno ubicado a tan solo 5 cuadras del asfalto Uruguay, con fácil acceso y entorno en constante crecimiento.Precio: Gs. ***Superficie total: 432 m²Dimensiones: 12 x 36 metrosEstado: Terreno listo para transferirIdeal para proyecto residencial o inversión, en un sector con gran proyección y valorización sostenida.???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/b84H9mHB8ToaYtK7
Gs. 550.000.000
???? AMPLIO TERRENO EN VENTA SOBRE ASFALTO – ÑEMBY, SALINAS???? Ubicación: Ñemby – Salinas A cuadras del centro de Ñemby A solo 100 metros de la Avda. Santa Rosa (conexión Ñemby – San Antonio)???? Superficie: 1.212 m² Terreno con forma de “L” 12,5 metros de frente???? Precio de venta: Gs. ***✨ Características destacadas: • Sobre asfalto • Zona totalmente poblada • Todos los servicios disponibles en la zona • Excelente ubicación estratégica • Documentos listos para transferirIdeal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o inversión a mediano plazo.???? Consultas y visitas por mensaje privado
Gs. 279.000.000
Vendo amplio terreno en la ciudad Ñemby -San Carlos Fracción Villa del Rey, individualizado como lote 12 de la mazana 8.Mide : 12,42 metros de frente.Mide: 29,60 metros de fondo.Superficie Total : 367, 63 m2Ideal para construcción de Dúplex o primera viviendaA 2 cuadras y media de la Avenida Vasconcellos, 10 cuadras de Acceso Sur, a 5 min del Centro de la ciudad y de la ciudad de San Lorenzo. Zona Poblada.Apto para credito bancario. Titulo a transferir, impuesto al día
Gs. 350.000.000
360 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️ Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos. ✨ ¿Por qué te conviene? A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano. Terreno limpio y nivelado ???????? menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos. Servicios en puerta ⚡???????????? electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica. Documentación apta para crédito bancario ???????? compra ágil y segura. Precio de oportunidad (ACM) ???????? excelente base para plusvalía y renta. Flexibilidad total ???????? podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere. ???? Beneficios inmediatos Menor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida. Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano. Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana. Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia. ???? Características clave Superficie total: 360 m² (12 x 30 mts) Estado: limpio, nivelado, no cercado Servicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica Ubicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos Ñemby Acceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01) ???? Precio & condiciones Gs. ***Documentación: apta para crédito bancario ✔️
Gs. 500.000.000
???? ¡Gran Oportunidad de Inversión en Cañadita – Ñemby! el-392Terreno Amplio de 2.130 m²???? Precio: ***Gs???? Superficie: 2.130 m²???? Documentos al día En una zona tranquila y en crecimiento, ideal tanto para vivienda como inversión.???? Ver ubicación exacta:https://www.google.com/maps?q=-25.4250351,-57.5202715&z=17&hl=es???? Ideal para:✔️ Construir vivienda amplia✔️ Desarrollo de dúplex o proyecto inmobiliario✔️ Inversión con alta proyección de valorizaciónTerrenos de este tamaño y ubicación son cada vez más escasos en Ñemby.
????️ Terreno en esquina en venta en Ñemby – A 500 m de Acceso Sur???? Ubicado sobre Juan Pablo II esquina 1ero de Marzo, en el barrio Mbokajaty, Ñemby.Excelente oportunidad para inversión o desarrollo en una zona consolidada, con crecimiento sostenido y rápida conectividad hacia Asunción y ciudades del departamento Central.???? Características del terreno:Superficie total: 427,64 m²Frente: 12,95 m sobre Juan Pablo IILargo: 30,02 m sobre 1ero de MarzoUbicación en esquina (doble frente y mayor aprovechamiento)???? Ubicación estratégica:A solo 500 metros de Acceso Sur (Ruta PY01), con cercanía a:✔ Supermercados ✔ Farmacias ✔ Centros de salud ✔ Comercios y servicios ✔ Transporte públicoZona habitada y con alta demanda para vivienda y emprendimientos.???? Ideal para:Desarrollo de dúplex para renta o reventaVivienda unifamiliarProyecto comercial de barrioInversión con potencial de valorización???? Documentación:Terreno totalmente cancelado en inmobiliaria Transferencia directa en escribanía al momento de la venta.???? Precio:Gs. *** Incluye gastos de transferencia y escribanía.???? Consultá para más información o coordinar visita. Propiedades en esquina y bien ubicadas tienen alta demanda y rápida salida.
Gs. 200.000.000
2 Terrenos en Ñemby! Super Oferta!???? 2 Terrenos en venta en Ñemby Zona Cañadita (Lote 17 y 18)???? Ubicados en el distrito de Capiatá, en una zona tranquila y en crecimiento.???? Superficie total: 24 x 30 mts???? 720 m² (dos terrenos juntos)✨ Ideal para:✔️ Vivienda amplia✔️ Proyecto inmobiliario✔️ Inversión a futuro???? Excelente entorno residencial, con buen acceso y gran potencial de valorización.???? Precio: ₲ ***
Gs. 700.000.000
Terreno de 806 m² en Ñemby (Bo. San Carlos)???? 806 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.✨ ¿Por qué te conviene?A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.Terrenos limpios y nivelados ???????? menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos.Servicios en puerta ⚡???????????? electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Documentación apta para crédito bancario ???????? compra ágil y segura.Precio de oportunidad (ACM) ???????? excelente base para plusvalía y renta.Flexibilidad total ???????? podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere.???? Beneficios inmediatosMenor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.???? Características claveSuperficie total: 806 m² (27,53 x 16,2 mts) y (12 x 30 mts)Estado: limpio, nivelado, no cercadoServicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra ópticaUbicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos ÑembyAcceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01)???? Precio & condicionesGs. ***Documentación: apta para crédito bancario ✔️
Gs. 1.290.000.000
AMPLIO TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY¿Buscas el lugar ideal para tu próximo gran proyecto? Esta propiedad sobre Capitán Bado lo tiene todo: dimensiones únicas y una ubicación estratégica.4.560 m² de superficie total. 44 metros de frente sobre asfalto.A pasos de Acceso Sur (900m). Zona de altísimo crecimiento y fácil conectividad.https://maps.app.goo.gl/vSCzVSEmLC9kWtt37?g_st=iwbDocumentación al día y listo para transferir
Gs. 195.000.000
VENDO TERRENO A 5MIN DEL CENTRO DE ÑEMBYTerreno en Ñemby 552 m²???? Oportunidad ideal para invertir o construir tu hogarUbicado a solo 2 cuadras de la Avda. La Victoria, este amplio terreno de 552 m² ofrece una excelente conectividad y ubicación estratégica:✅ A 5 minutos del centro de Ñemby✅ A 7 minutos de San Lorenzo✅ Zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a comercios, colegios y serviciosPerfecto para desarrollar una vivienda familiar, dúplex o proyecto inmobiliario. Cuenta con entorno tranquilo, calle accesible y todo listo para iniciar tu proyecto.???? Ubicación en Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/2sge1aMhiwTn1QVQ6?g_st=iwbContactame y agendemos una reunion
Gs. 245.000.000
En Venta Terreno en esquina San Carlos - ÑembyTerreno en esquina ideal para inversión, en una zona altamente poblada del Barrio San Carlos-ÑembyA 5 minutos del Acceso Sur, sobre empedrado entre la Av. Eduardo Vasconcellos y Victorio Curiel.Dimensiones 12 x 30 Total 360 m2. Ubicación y Dimensiones estratégicas para inversionistas, por la versatilidad de construcción. Agenda una Visitahttps://maps.app.goo.gl/CwUvp9AkRHJWYvsg6?g_st=awbNo apto para Crédito Hipotecario. Venta por Cesión de derechos IDESA.
Gs. 660.000.000
¡Oportunidad imperdible para inversores o familias en Ñemby! ???????? Se trata de la venta de dos terrenos contiguos situados en el Barrio San Roque Gonzáles, una zona estratégica, tranquila y en constante desarrollo. Estos lotes destacan por su gran amplitud, sumando una superficie total de 832 m2 (un lote de 400 m2 y otro de 432 m2), ideales para proyectar la casa de tus sueños o un emprendimiento inmobiliario de dúplex.Una de las mayores ventajas competitivas de esta propiedad es su salida a dos calles, lo que permite una excelente circulación, ventilación y múltiples opciones de diseño arquitectónico. ✅ Ambos terrenos ya se encuentran totalmente amurallados, lo que representa un ahorro significativo en la inversión inicial y brinda seguridad inmediata al comprador. El entorno es netamente residencial, con frondosos árboles y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. ???????? Precio total por ambos lotes: Gs. *** (Gs. ***cada uno).Es el momento ideal para asegurar tu patrimonio en una ubicación con alta plusvalía en Ñemby. No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con dimensiones generosas y excelente ubicación. ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este lugar! ????✨15497
U$S 170.000
Esta ubicada a metros de la avenida Acceso sur sobre la Avenida Eligio Ayala /Pratt GillEn el Barrio Centro de Ñemby, detrás del Supermercado La Bomba.En la cuadra de la Universidad San Patricio, cerca de importantes comercios, farmacias, estaciones de servicios.La propiedad cuenta con 1498m2, ideal para emprendimiento comercial por su fácil acceso y ubicación.
U$S 1.900.000
OPORTUNIDAD COMERCIAL SOBRE ACCESO SUR - NEMBYTerreno estrategico en Nemby con alto potencial de desarrollo comercial, sobre ruta Acceso Sur. A solo 2 minutos del centro de Nemby.FICHA TECNICA- Superficie: 6.627 m2- Ubicacion: sobre Acceso Sur c/ Mcal. Lopez- Precio por m2: USD 294- Valor total negociableIDEAL PARA- Desarrollo comercial- Supermercado / estacion de servicio- Complejo habitacional o depositosZona de alto transito y crecimiento constante. Inversion segura con gran proyeccion.Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47349
Gs. 100.000.000
En venta terreno a 5 cuadras del asfalto Uruguay en Ñemby.Gs. ***.-Terreno listo a transferir!Superficie total de 432m2.12 x 36mts.Zona de alto desarrollo inmobiliario.Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/b84H9mHB8ToaYtK77
Gs. 260.000.000
VENTA DE TERRENO EN ÑEMBY SAN CARLOSUBICADO SOBRE LA CALLE JOSE MORALES???? Superficie: 430 m²???? Medidas: 12 x 35,88 m???? Zona residencial y tranquila???? Fácil acceso a estacion de servicios, farmacias, buses, supermercados, hospitales y avenidas principalesIdeal para vivienda o inversión.???? Consultas y visitas por inbox.Descripción de la Ubicación.???? VENTA DE TERRENO EN ÑEMBY SAN CARLOSUBICADO SOBRE LA CALLE JOSE MORALES???? Superficie: 430 m²???? Medidas: 12 x 35,88 m???? Zona residencial y tranquila???? Fácil acceso a servicios y avenidas principalesIdeal para vivienda o inversión.???? Consultas y visitas por inbox.
Gs. 250.000.000
???? *OPORTUNIDAD REAL EN ÑEMBY – LISTO PARA VENDER*Si estás buscando un terreno *listo para construir* y sin vueltas, este es.✔️ Nivelado profesionalmente✔️ Muralla + portón instalado✔️ Acceso peatonal✔️ Vereda + agua potable✔️ Calle empedrada???? Mbocayaty – ubicación estratégica con salida rápida a Villa Elisa y San Lorenzo???? 360 m² (12x30)???? Título e impuestos al día???? Gs. ***⚠️ Propiedades así, listas y en este precio, se mueven rápido.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/59xoJDzDNidf3eD1A?g_st=icSANDRA FERNÁNDEZ *** ID. ***???? Escribime ahora y coordinamos visita
Gs. 280.000.000
¡Oportunidad única para inversionistas y constructores! Presentamos este terreno en venta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ñemby, Central, Paraguay. Ideal para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales y comerciales.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/u4LtV6EiGAKq5SoaAEl terreno se presenta "a demoler", brindando la oportunidad perfecta para construir desde cero y se adapte a sus necesidades y deseos. Las dimensiones del lote son de 12 por 30 metros, lo que permite una planificación flexible para diversas estructuras o un espacio exterior atractivo.Ñemby se destaca por su crecimiento constante y su accesibilidad a servicios esenciales como supermercados y tiendas comerciales haciendo de este terreno una inversión inteligente para el futuro. No dejes pasar la oportunidad.Transforme esta propiedad en el hogar de sus sueños o en una oportunidad de negocio rentable. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!Apto para credito bancario
Gs. 400.000.000
Vendo Terreno en Ñemby de 1.040m2, ideal para inversion23x44400,000,000 ₲???? ¡Oportunidad única de inversión! Terrenos ideales para desarrollo inmobiliario en zona consolidadaSe ofrecen dos terrenos contiguos, con un total de 1.040 m² (514 m² y 526 m² respectivamente). La venta preferente es conjunta, ya que los lotes atraviesan de calle a calle, facilitando el acceso, la circulación y el diseño de proyectos de alta demanda.???? Ubicación estratégica: en una zona altamente poblada, con empedrado y alumbrado público en ambas calles. Ideal para desarrollos modernos y de alta rotación.????️ Potencial de desarrollo: el espacio es perfecto para la construcción de hasta 6 dúplex modernos, aprovechando al máximo el terreno y la ubicación.Venta???? Precio total: ***Gs. (conversable)???? Ubicación en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/CsYymSCguFCoVxmD6?g_st=com.google.maps.preview.copy
