Gs. 125.000.000
???? ¡Oportunidad Única: Terreno 447 m²! ????????Ubicación: San Lorenzo/Ñemby (Barrio Rincón). Conexión rápida a PY02 y Acceso Sur. ????️Dimensiones TOP: 447 m² con un codiciado frente de 20 metros. ????Inversión: ***Gs. ???? Servicios completos. Apto Crédito Bancario. ????¡Gran potencial para tu proyecto de casa o dúplex! ????️ID 13168
Gs. 700.000.000
Terreno de 806 m² en Ñemby (Bo. San Carlos)???? 806 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.✨ ¿Por qué te conviene?A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.Terrenos limpios y nivelados ???????? menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos.Servicios en puerta ⚡???????????? electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Documentación apta para crédito bancario ???????? compra ágil y segura.Precio de oportunidad (ACM) ???????? excelente base para plusvalía y renta.Flexibilidad total ???????? podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere.???? Beneficios inmediatosMenor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.???? Características claveSuperficie total: 806 m² (27,53 x 16,2 mts) y (12 x 30 mts)Estado: limpio, nivelado, no cercadoServicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra ópticaUbicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos ÑembyAcceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01)???? Precio & condicionesGs. ***Documentación: apta para crédito bancario ✔️
Gs. 200.000.000
2 Terrenos en Ñemby! Super Oferta!???? 2 Terrenos en venta en Ñemby Zona Cañadita (Lote 17 y 18)???? Ubicados en el distrito de Capiatá, en una zona tranquila y en crecimiento.???? Superficie total: 24 x 30 mts???? 720 m² (dos terrenos juntos)✨ Ideal para:✔️ Vivienda amplia✔️ Proyecto inmobiliario✔️ Inversión a futuro???? Excelente entorno residencial, con buen acceso y gran potencial de valorización.???? Precio: ₲ ***
Gs. 660.000.000
¡Oportunidad imperdible para inversores o familias en Ñemby! ???????? Se trata de la venta de dos terrenos contiguos situados en el Barrio San Roque Gonzáles, una zona estratégica, tranquila y en constante desarrollo. Estos lotes destacan por su gran amplitud, sumando una superficie total de 832 m2 (un lote de 400 m2 y otro de 432 m2), ideales para proyectar la casa de tus sueños o un emprendimiento inmobiliario de dúplex.Una de las mayores ventajas competitivas de esta propiedad es su salida a dos calles, lo que permite una excelente circulación, ventilación y múltiples opciones de diseño arquitectónico. ✅ Ambos terrenos ya se encuentran totalmente amurallados, lo que representa un ahorro significativo en la inversión inicial y brinda seguridad inmediata al comprador. El entorno es netamente residencial, con frondosos árboles y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. ???????? Precio total por ambos lotes: Gs. *** (Gs. ***cada uno).Es el momento ideal para asegurar tu patrimonio en una ubicación con alta plusvalía en Ñemby. No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con dimensiones generosas y excelente ubicación. ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este lugar! ????✨15497
Gs. 1.290.000.000
AMPLIO TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY¿Buscas el lugar ideal para tu próximo gran proyecto? Esta propiedad sobre Capitán Bado lo tiene todo: dimensiones únicas y una ubicación estratégica.4.560 m² de superficie total. 44 metros de frente sobre asfalto.A pasos de Acceso Sur (900m). Zona de altísimo crecimiento y fácil conectividad.https://maps.app.goo.gl/vSCzVSEmLC9kWtt37?g_st=iwbDocumentación al día y listo para transferir
Gs. 195.000.000
VENDO TERRENO A 5MIN DEL CENTRO DE ÑEMBYTerreno en Ñemby 552 m²???? Oportunidad ideal para invertir o construir tu hogarUbicado a solo 2 cuadras de la Avda. La Victoria, este amplio terreno de 552 m² ofrece una excelente conectividad y ubicación estratégica:✅ A 5 minutos del centro de Ñemby✅ A 7 minutos de San Lorenzo✅ Zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a comercios, colegios y serviciosPerfecto para desarrollar una vivienda familiar, dúplex o proyecto inmobiliario. Cuenta con entorno tranquilo, calle accesible y todo listo para iniciar tu proyecto.???? Ubicación en Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/2sge1aMhiwTn1QVQ6?g_st=iwbContactame y agendemos una reunion
VENDO TERRENO EN ÑEMBYUbicación: https://goo.gl/maps/aBZV6tFKKszWrQXc8JoseDireccion: Agustin Molas c/ Prof. Dr. Victorio CurielBarrio: Pa'i ÑuRef. a metros de la Avda. Principal Zona Urbana.Superficie total: 498,42 m2Frente: 12 mtsFondo: 40 mtsObs: terreno irregular Inversión: Gs. ***ID: 13671
Gs. 350.000.000
????️ Terreno en esquina en venta en Ñemby – A 500 m de Acceso Sur???? Ubicado sobre Juan Pablo II esquina 1ero de Marzo, en el barrio Mbokajaty, Ñemby.Excelente oportunidad para inversión o desarrollo en una zona consolidada, con crecimiento sostenido y rápida conectividad hacia Asunción y ciudades del departamento Central.???? Características del terreno:Superficie total: 427,64 m²Frente: 12,95 m sobre Juan Pablo IILargo: 30,02 m sobre 1ero de MarzoUbicación en esquina (doble frente y mayor aprovechamiento)???? Ubicación estratégica:A solo 500 metros de Acceso Sur (Ruta PY01), con cercanía a:✔ Supermercados ✔ Farmacias ✔ Centros de salud ✔ Comercios y servicios ✔ Transporte públicoZona habitada y con alta demanda para vivienda y emprendimientos.???? Ideal para:Desarrollo de dúplex para renta o reventaVivienda unifamiliarProyecto comercial de barrioInversión con potencial de valorización???? Documentación:Terreno totalmente cancelado en inmobiliaria Transferencia directa en escribanía al momento de la venta.???? Precio:Gs. *** Incluye gastos de transferencia y escribanía.???? Consultá para más información o coordinar visita. Propiedades en esquina y bien ubicadas tienen alta demanda y rápida salida.
360 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️ Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos. ✨ ¿Por qué te conviene? A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano. Terreno limpio y nivelado ???????? menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos. Servicios en puerta ⚡???????????? electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica. Documentación apta para crédito bancario ???????? compra ágil y segura. Precio de oportunidad (ACM) ???????? excelente base para plusvalía y renta. Flexibilidad total ???????? podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere. ???? Beneficios inmediatos Menor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida. Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano. Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana. Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia. ???? Características clave Superficie total: 360 m² (12 x 30 mts) Estado: limpio, nivelado, no cercado Servicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica Ubicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos Ñemby Acceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01) ???? Precio & condiciones Gs. ***Documentación: apta para crédito bancario ✔️
Gs. 500.000.000
???? ¡Gran Oportunidad de Inversión en Cañadita – Ñemby! el-392Terreno Amplio de 2.130 m²???? Precio: ***Gs???? Superficie: 2.130 m²???? Documentos al día En una zona tranquila y en crecimiento, ideal tanto para vivienda como inversión.???? Ver ubicación exacta:https://www.google.com/maps?q=-25.4250351,-57.5202715&z=17&hl=es???? Ideal para:✔️ Construir vivienda amplia✔️ Desarrollo de dúplex o proyecto inmobiliario✔️ Inversión con alta proyección de valorizaciónTerrenos de este tamaño y ubicación son cada vez más escasos en Ñemby.
U$S 170.000
Esta ubicada a metros de la avenida Acceso sur sobre la Avenida Eligio Ayala /Pratt GillEn el Barrio Centro de Ñemby, detrás del Supermercado La Bomba.En la cuadra de la Universidad San Patricio, cerca de importantes comercios, farmacias, estaciones de servicios.La propiedad cuenta con 1498m2, ideal para emprendimiento comercial por su fácil acceso y ubicación.
U$S 1.900.000
OPORTUNIDAD COMERCIAL SOBRE ACCESO SUR - NEMBYTerreno estrategico en Nemby con alto potencial de desarrollo comercial, sobre ruta Acceso Sur. A solo 2 minutos del centro de Nemby.FICHA TECNICA- Superficie: 6.627 m2- Ubicacion: sobre Acceso Sur c/ Mcal. Lopez- Precio por m2: USD 294- Valor total negociableIDEAL PARA- Desarrollo comercial- Supermercado / estacion de servicio- Complejo habitacional o depositosZona de alto transito y crecimiento constante. Inversion segura con gran proyeccion.Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47349
Gs. 250.000.000
???? *OPORTUNIDAD REAL EN ÑEMBY – LISTO PARA VENDER*Si estás buscando un terreno *listo para construir* y sin vueltas, este es.✔️ Nivelado profesionalmente✔️ Muralla + portón instalado✔️ Acceso peatonal✔️ Vereda + agua potable✔️ Calle empedrada???? Mbocayaty – ubicación estratégica con salida rápida a Villa Elisa y San Lorenzo???? 360 m² (12x30)???? Título e impuestos al día???? Gs. ***⚠️ Propiedades así, listas y en este precio, se mueven rápido.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/59xoJDzDNidf3eD1A?g_st=icSANDRA FERNÁNDEZ *** ID. ***???? Escribime ahora y coordinamos visita
Gs. 245.000.000
En Venta Terreno en esquina San Carlos - ÑembyTerreno en esquina ideal para inversión, en una zona altamente poblada del Barrio San Carlos-ÑembyA 5 minutos del Acceso Sur, sobre empedrado entre la Av. Eduardo Vasconcellos y Victorio Curiel.Dimensiones 12 x 30 Total 360 m2. Ubicación y Dimensiones estratégicas para inversionistas, por la versatilidad de construcción. Agenda una Visitahttps://maps.app.goo.gl/CwUvp9AkRHJWYvsg6?g_st=awbNo apto para Crédito Hipotecario. Venta por Cesión de derechos IDESA.
Descubrí este terreno único de 3.372 m² ubicado en el estratégico Barrio Rincón de Ñemby, a solo 100 metros de la calle 11 de Setiembre y con acceso directo a la Av. Manuel Ortiz Guerrero. Ideal para quienes buscan un espacio amplio para construir la casa de sus sueños, desarrollar proyectos residenciales o invertir en una zona con gran proyección.???? Beneficios clave:Amplio espacio perfecto para vivienda familiar, dúplex, emprendimientos comerciales o quinta privada.Servicios básicos asegurados: agua potable (Essap), energía eléctrica (ANDE) y buena señal de telefonía móvil.Excelente conectividad con transporte público cercano y acceso rápido a centros urbanos y ciudades vecinas.Entorno comercial consolidado: rodeado de supermercados, ferreterías y cooperativas, facilitando tu vida diaria y la de tus futuros clientes.Zona en crecimiento, ideal para inversión segura y con alto potencial de valorización.???? Precio competitivo de Gs. ***, una inversión inteligente en uno de los sectores con mejor desarrollo de Ñemby.
Gs. 400.000.000
¡Oportunidad única de inversión! Terrenos ideales para desarrollo inmobiliario en zona consolidadaSe ofrecen dos terrenos contiguos, con un total de 1.040 m² (514 m² y 526 m² respectivamente). La venta preferente es conjunta, ya que los lotes atraviesan de calle a calle, facilitando el acceso, la circulación y el diseño de proyectos de alta demanda.Ubicación estratégica: en una zona altamente poblada, con empedrado y alumbrado público en ambas calles. Ideal para desarrollos modernos y de alta rotación.Potencial de desarrollo: el espacio es perfecto para la construcción de hasta 6 dúplex modernos, aprovechando al máximo el terreno y la ubicación.Precio total: ***Gs.???? Ubicación en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/CsYymSCguFCoVxmD6?g_st=com.google.maps.preview.copy
Vendo terreno en Pa´i Ñu Ñemby.Terreno residencial en venta en la estratégica zona de Pa`i Ñu, Ñemby, Central, Paraguay. Ideal para construir tu hogar soñado o como inversión a futuro gracias a su ubicación privilegiada.Dimensiones: 432 m² (12 x 36 m).Construcción existente: 48 m² sobre una superficie habitable total de 480 m².Cuenta con servicios básicos de agua potable de la Junta de saneamiento Senacsa y energía eléctrica Ande.Ubicación: Primavera c/ Los Rosales, en una zona de constante crecimiento con acceso a servicios esenciales.Precio: ***Gs. Nuevo precio.Título a transferir.Ubicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/ZRhC9D8d5ZMqSrPu9¡Contáctanos para más información y visitas!Haz realidad tu sueño en Pa`i Ñu, Ñemby.ID: 143084044-16
Gs. 165.000.000
¡Oportunidad única en Ñemby!Se vende amplio terreno de 360 m² en el Barrio Cañadita, una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad.Ideal para construir tu hogar o invertir en un espacio con gran proyección. Documentación al díaPrecio: Gs. ***Financiamiento conversable Ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero con fácil acceso a servicios y rutas principales.Consultá sin compromiso y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio terreno!
Gs. 190.000.000
¡Oportunidad Nueva en el Mercado en Ñemby! Presentamos este excelente terreno residencial en venta, ubicado en el corazón de Mbokajaty, Ñemby, en el vibrante Departamento Central de Paraguay. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en una zona en pleno crecimiento y desarrollo.Con un tamaño total de 360 metros cuadrados, este terreno ofrece el espacio perfecto para desplegar tus ideas y proyectos. Situado en un entorno tranquilo y seguro, este lugar promete una vida cómoda y agradable para toda la familia, con fácil acceso a servicios esenciales, como supermercados, escuelas y centros de salud.La ubicación estratégica de este terreno en Ñemby, una de las ciudades con mayor crecimiento en Paraguay, garantiza una excelente plusvalía a futuro. Además, cuenta con cercanía a rutas principales, permitiendo un acceso rápido y directo a Asunción y otras ciudades del área metropolitana.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de terreno en una ubicación privilegiada. Ya sea como inversión o para construir el hogar que siempre has soñado, este terreno es una elección inteligente. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!
Gs. 270.000.000
Hermoso Terreno en Venta en EsquinaTerreno en Esquina – 360 m² (12 x 30 m)Se vende excelente terreno en esquina, con superficie de 360 m² y medidas 12 x 30 m.Ubicado en una zona estratégica, con dos frentes que brindan gran visibilidad, fácil acceso y mayor valor agregado.Ideal para construir vivienda, local comercial o proyecto mixto.Pequeño construcción.
Gs. 300.000.000
???? ¡OPORTUNIDAD EN ÑEMBY ! ????En venta terreno con construcción a refaccionar o demoler???? Gs. ***???? Ubicación privilegiada a minutos de avenidas principales como Moisés Bertoni, Dr. Curiel, Pratt Gill y Acceso Sur✔️ Zona en constante desarrollo, ideal para inversión a futuro✔️ Crecimiento sostenido de viviendas y comercios✔️ Fácil acceso: a pocas cuadras del asfalto y sobre calle empedrada✔️ Cercanía a líneas de transporte público y todos los servicios básicos???? Dimensiones:Terreno 413.82 m²Construcción 60 m² (aproximadamente)Total: 473.82 m²???? Apto para crédito bancario✅ Ventajas de esta inversión:Ideal para construir dúplex, casa propia o para casa quintaAlta demanda de alquileres en la zonaPotencial de revalorización en el corto y mediano plazoEspacio amplio y versátil para múltiples proyectos???? ¡No dejes pasar esta oportunidad!Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/X38mtuKzLzkTLat78
