Vendo local comercial + terreno sobre acceso sur
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBYSe vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.Medidas del terreno:- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m- Costado Este: 50,52 m- Costado Oeste: 23 + 32,20 m- Fondo: 56.7 mSuperficie total: 1.226 m2Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamenteArea construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamenteCaracterísticas de la propiedad: Área Frontal – Local Comercial Dos niveles con estructura preparada para ampliación. Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño. Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza. Área Trasera Vivienda dividida en tres bloques. Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.Ubicación Privilegiada Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal. Frente al Supermercado Gran Vía. Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.Potencial y Rentabilidad Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más. Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave. Alta demanda comercial en la zona.¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby! Contáctanos ahora para más información.