Centro logístico 4.367 m2 con oficinas y depósitos - reducto san lorenzo
Infraestructura Integral para Operaciones de Gran Envergadura.Ubicada estratégicamente en la zona de Reducto, San Lorenzo, a solo dos cuadras de la Avenida La Victoria, esta propiedad de 4.367 m2 representa una oportunidad única para empresas que buscan un centro logístico o base operativa lista para funcionar. La propiedad se compone de 12 lotes juntos, cada uno con su cuenta corriente catastral individual, lo que otorga una versatilidad jurídica y comercial superior para futuros desarrollos o expansiones..Equipamiento Técnico y Seguridad de Nivel Industrial.Con una inversión de 660.000 USD (negociable), el predio ofrece una infraestructura completa que incluye una casa de dos plantas adaptada para oficinas corporativas, depósitos cubiertos y un amplio galpón. El diseño del espacio exterior ha sido planificado para el sector logístico, contando con un patio maniobrable para camiones pesados, estacionamiento masivo y sistemas de respaldo que aseguran la continuidad operativa, como generador eléctrico propio y tanque de agua con motobomba..Características Técnicas y Comodidades:.Superficie Total del Terreno: 4.367 m2 (12 lotes unificados).Área Administrativa: Casa de 2 plantas totalmente adaptada para oficinas.Almacenamiento: Depósito cubierto y galpón industrial en funcionamiento.Servicios al Personal: 4 baños, comedor con cocina, área de servicio y quincho con doble parrilla.Logística: Amplio patio con acceso y radio de giro para camiones de gran porte.Seguridad: Muralla perimetral con cercado eléctrico, sistema de alarmas, cámaras de monitoreo y garita de seguridad en pórtico.Soporte Técnico: Generador eléctrico y sistema de agua con motobomba..Ventajas de la Propiedad:.Ubicación Estratégica: Cercanía inmediata a avenidas principales, facilitando la distribución hacia Asunción y el interior del país.Listo para Operar: Instalaciones en perfecto estado, ideales para empresas 3PL, centros de distribución regional o industrias ligeras.Potencial de Fraccionamiento: Al contar con 12 lotes individuales, ofrece una flexibilidad de activos inigualable en la zona.
