Gs. 130.000.000
Ubicado a 150 m Acceso Sur - Ruta Py01.El terreno cuenta con un huerto con varios frutales como mburucuyá, níspero, piña, lima, limón, mamón y medicinales.La casa cuenta con buenos cimientos y se distribuye en: galería de entrada, cocina, comedor, sala, dormitorio y baño.El lugar es sumamente tranquilo y fresco, cercano a la Ruta y cuenta con todos los comercios alrededor para abastecerse.
U$S 190.000
Vendo hermoso terreno en Aquaterra (Luque) Dimensiones: 506 m2 Lote tipo A ubicado en la manzana 8, Lote 16 Coeficiente de edificabilidad 0.8 Precio: 190.000 USD
Gs. 240.000.000
Vendo amplio terreno en Itapuami 1, LuqueSe vende terreno de 720m2 en Itapuami, Luque. A 300 metros de la Avenida Tsunesaburo Makiguchi.Excelente oportunidad en una zona con gran potencial de revalorización, ideal para inversión a mediano y largo plazo.Precio Gs: ***.-ID: 44609
U$S 680.000
? OPORTUNIDAD CORE-PLUS "THROUGH-LOT": 2.719 M² DE CALLE A CALLE EN NODO TRI-ARTERIAL ACADÉMICO - USD 680.000. Para los gigantes del Private Equity y la infraestructura logística, un activo con doble frente (Through-lot / salida a dos calles paralelas) en un mercado emergente es el activo definitivo para maximizar la eficiencia de flujo. Este terreno de 2.719 m² en Fernando de la Mora (Zona Norte) ofrece una huella constructiva ininterrumpida en el vértice de mayor crecimiento metropolitano. Desarrollar bajo la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% impuestos a rentas extranjeras y tope corporativo del 10%) dispara el Ingreso Operativo Neto (NOI). Como abogada corporativa local, estructuro el blindaje legal para que los fondos institucionales ejecuten proyectos masivos de Build-to-Suit o residencias académicas sin fricción burocrática. Superficie de Huella Masiva: 2.719 m² de topografía lineal. Dimensiones e Ingeniería de Flujo: 30.2 x 90 metros. La configuración de calle a calle elimina los "cuellos de botella" vehiculares, permitiendo diseño de Drive-Through para logística pesada o accesos residenciales segregados. Estatus Legal de Due Diligence: Título Freehold absoluto y saneado. Libre de pasivos, listo para transferencia societaria o inclusión fiduciaria. Estructura de Entrada: USD 680.000 (Excelente costo de oportunidad a USD 250/m² para estrategias de Land Banking corporativo). Explotación Institucional y Amenities - ? Campus Educativo / Hub Internacional: El diseño transversal del terreno es perfecto para el desarrollo Turnkey de pabellones universitarios, institutos de idiomas internacionales o centros de especialización médica, con áreas de estacionamiento de flujo continuo. Student Housing & BTR (Build-to-Rent): Complejo residencial Multifamily orientado a la constante demanda académica y de jóvenes profesionales. Al contar con dos accesos, se pueden separar las áreas de servicios (HOA operations) del ingreso Premium para inquilinos. Centro Logístico "Last-Mile" Automotriz: Para operadores de escala global, las dimensiones permiten galpones automatizados donde la flota de distribución ingresa por una calle y sale directamente por la otra, anulando tiempos de maniobra. El Triángulo Arterial Crítico: Emplazamiento táctico a 300 metros de la Avda. Mariscal López, 300 metros de la Avda. Santa Teresa y 400 metros de Laguna Grande. Flujo incesante y conectividad logística en todas las direcciones. Epicentro de Educación Superior: Conexión directa vía Mariscal López con el campus principal de la Universidad Nacional de Asunción (UNA) y a escasos minutos de la UTCD y otras sedes universitarias clave. Una cantera inagotable de inquilinos cautivos. Colegios de Élite y Expatriados: Acceso perimetral inmediato a colegios internacionales como el Liberty School of Education, el Colegio San Ignacio de Loyola (SIL) y a solo minutos del American School of Asunción (ASA) en el Eje Corporativo. Cercanía al Eje Financiero: A menos de 10 minutos de los HQ corporativos (World Trade Center, Paseo La Galería), permitiendo a ejecutivos y académicos vivir y trabajar en un radio hiperconectado. ?Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.
U$S 675.000
EN VENTA TERRENO SOBRE AVENIDA YKUA KARANDAY LUQUE Ubicación clave con frente asfaltado y salida a dos calles, a solo cuadras del Aeropuerto Silvio Pettirossi y con acceso rápido a Luque, Limpio y zona Norte de Asunción. ▪ Superficie total: 9.010 m² ▪ Frente: 32,90 m sobre Avenida Ykua Karanday ▪ Salida lateral a calle Ykua Roty Usos potenciales: Estación de servicio Autoservicio o supermercado Desarrollo residencial o mixto Proyecto de inversión estratégica Entorno en expansión: A una cuadra de Heladería AMANDAU Conexión directa al aeropuerto Zona de alto crecimiento y excelente visibilidad Precio de inversión: USD 675.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/njdvFY8uYMRcwDc98
Gs. 150.000.000
¡OPORTUNIDAD EN LIMPIO! Vendo terreno estratégicamente ubicado, ideal para tu próxima inversión o vivienda propia. Superficie: 360 m² Ubicación: A solo una cuadra del asfaltado. Documentación: ¡Listos para transferir de inmediato! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Gs. ***
Gs. 180.000.000
vendo terreno en luque zarate isla. Vendo terreno en Zarate Isla, Luque A 1000 metros de Av. Ykua Karanda'y, a 10 minutos de Aquaterra, a 6 minutos de Barrio Cerrado La Soñada Dimensiones: 15 de frente x 25 de fondo Total: 365 m2 NUEVO Precio: ***Gs Apto para crédito bancario Listo para transferir. Id: 44993
Gs. 250.000.000
Terreno - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay 250,000,000 ₲ ID: *** San Lorenzo, Central, Paraguay VENDO TERRENO, SAN LORENZO- ZONA P. DE JUSTICIA TERRENO EN VENTA, SAN LORENZO -ZONA PALACIO DE JUSTICIA Bo Capilla del monte Excelente ubicación, a pasos de la Av. Profesor Doctor Victorio Curiel y minutos de la Av. Moisés Bertoni, en una zona de fácil acceso y en constante crecimiento. Superficie : 360 m² (12 x 30 m) ? Ideal para construcción de vivienda o inversión, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales. ? Inversión: ***Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pSDfF8ofYRUehk35A?g_st=ic NS
U$S 2.500.000
EN VENTA – TERRENO ÚNICO EN ZONA CONMEBOL, LUQUE | CODT982 Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Luque, este terreno único en su categoría ofrece una superficie total de 9.000 m², con salida a dos calles que maximiza su potencial de desarrollo. Su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan: ✅ Construir un barrio cerrado premium ✅ Desarrollar un complejo habitacional de alto nivel ✅ Instalar empresas o centros logísticos que requieran conectividad y presencia en una zona de alta demanda Zona Conmebol – Luque: Seguridad, accesibilidad, cercanía a importantes avenidas, al Aeropuerto Internacional y al eje corporativo de Asunción. Contacte vía WhatsApp al: ***Sandra Benitez
Gs. 3.750.000.000
Oportunidad de inversión en San Lorenzo ? Sucre casi Dr. Pellón Zona San Juan, EN DONDE EL CRECIMIENTO COMERCIAL Y ECONÓMICO YA ESTÁ EN MARCHA AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL EN ÁREA SEMI-INDUSTRIAL, IDEAL PARA EMPRESAS Y DESARROLLOS MIXTOS. Características Principales ✅ 3.705 m² de terreno ✅444 m2 construido actualmente / Área Total: 4149 m2 ✅ Casa en varios niveles ✅ Quincho, jardín, balcón ✅ Piscina y chimenea ✅ Amplio espacio para estacionamiento ✅ Apta para uso comercial / oficinas, Fábricas, Almacenamiento Logístico, Complejo habitacional, Condominios. Ubicación estratégica en Departamento Central, con alto potencial de crecimiento. ubicación: https://maps.app.goo.gl/HFvSnEPnhKA9TPU58?g_st=awb ? Escribinos y coordiná tu visita hoy mismo!
Gs. 800.000.000
Oportunidad: Terreno 1000m² en San Lorenzo¡Bienvenido a una excelente oportunidad en San Lorenzo, Paraguay! Presentamos una propiedad residencial sin construir que representa una valiosa oportunidad para quienes buscan invertir en la región de Central. Situada en la zona privilegiada de Santa Ana, esta propiedad está lista para transformarse en el hogar o negocio de sus sueños.Con una categoría de propiedad comercial, esta casa ofrece un espacio generoso con un área total de 1000 metros cuadrados, lo que brinda posibilidades infinitas para desarrollar un proyecto hecho a medida. El terreno mide 12.5 metros por 42.9 metros, ofreciendo amplitud y multitud de opciones para un diseño arquitectónico.Ubicada estratégicamente en 1 DE MARZO e/ pasaje poí y benja
Gs. 650.000.000
¡Terreno en San Lorenzo, Zona Toyotoshi! ¡Gran oportunidad de inversión en San Lorenzo, Central, Paraguay! Se vende un terreno sin construir, ubicado en la prestigiosa zona Toyotoshi, sobre las calles Ysapy casi Víctor Cáceres. Esta propiedad residencial cuenta con un terreno de 360 metros cuadrados, con dimensiones de 12 metros de ancho por 30 metros de largo, perfecta para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto inmobiliario rentable. Este lote llano y espacioso ofrece un lienzo en blanco para que puedas diseñar y construir según tus necesidades y preferencias. Ubicado en una región en constante crecimiento, la proximidad al Shopping San Lorenzo te brinda acceso a una amplia gama de servicios, comercios y conexiones de transporte, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial. Al ser un terreno sin construir, tendrás la flexibilidad total para planificar y ejecutar cada detalle de la construcción, desde la distribución de los espacios hasta la elección de materiales y acabados. Además, el entorno ofrece un ambiente seguro y familiar, ideal para establecer un hogar duradero o una inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más buscadas de Central. El mercado inmobiliario de San Lorenzo no deja de crecer, y este lote es una joya esperando a ser descubierta y transformada por ti. Contáctanos hoy mismo para más información y para planificar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!
Gs. 695.000.000
VENDO DOS TERRENOS JUNTOS EN ESQUINA, EN LA CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO- Bo la concordia Superficie Total 720 m2 (12 x 30 m cada terreno) Ubicación estratégica, a una cuadra de la Ruta transchaco y a dos cuadras de la rotonda de Mariano Roque Alonso. Ideal para uso comercial o residencial, en zona de alto tránsito y constante crecimiento. Precio: Gs. *** Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/1ocpxRXNAZeGk7cA8 Documentación al día.- Apto para Credito bancario
Gs. 286.000.000
? Ruta Areguá – Patiño Invertí hoy en una zona con crecimiento sostenido y excelente proyección de valorización. ✨ Características del terreno: ? Dimensiones: 13 x 30 metros ? Superficie total: 390 m² ? Ubicación estratégica dentro del barrio ? Posesión inmediata Viví con seguridad, tranquilidad y el entorno natural que ofrece el exclusivo Barrio Cerrado Rivera del Lago. Ideal para construir tu vivienda o asegurar tu inversión en una zona de alta demanda. ? Financiación accesible Terrenos desde Gs. ***mensual Es el momento de asegurar tu lugar en una de las zonas con mayor desarrollo sobre la Ruta Areguá – Patiño. ? Contactame para más información y coordinamos una visita. Hugo Morel ***
Gs. 400.000.000
En Venta 2 Terrenos con una Casa de Pezca en Piquete Cue - Limpio V233 Ideal para amantes del río quienes buscan un espacio para la pezca o salida directa al río para sus embarcaciones ?A solo 30 metros del Río Paraguay Dimensiones del terreno 1.440 m2 Terreno . Tanque de 1.000 lts. con motor de 1/2 HP presurizado . Portón de acceso principal . Portón que da al río . 110 metros de tejido perimetral con postes de quebracho Casa equipada . 1 Habitación con aire de 24.000 BTU . 2 Baños . Cocina y estar integrados . Ventanas de blindex con rejas . Zaguán con tela metálica . Ventilador . Corredor jere . Cielo raso de machimbre . Heladera . Cocina a gas . 3 Camas con colchones . 1 Mesa . 1 Estante de metal . Utensilios varios (*) Solo se venden juntos ? Precio de Venta Gs. ***
Gs. 270.000.000
V.R. TERRENO DE 390 M² EN EL BARRIO SAN ISIDRO DE LAMBARÉ ? Se vende terreno de 390 m², con 15m de frente, en el barrio San Isidro de Lambaré, en zona residencial, con muy buenos y rápidos accesos a Avenida Defensores del Chaco, Acceso Sur, Villa Elisa, Fernando Sur. A 5 min del Colegio SEK y 10 min del Yacht y Golf Club. Se encuentra en una zona alta y no inundable, en un barrio totalmente poblado, sobre calle empedrada, a media cuadra del asfalto. ? Ideal para construir dúplex, chalets o tu primera casa!! Dimensiones:15m x 26m. Inversión: ***Gs. Apto para crédito bancario
U$S 1.600.000
vr TERRENO COMERCIAL SOBRE AV. AVELINO MARTÍNEZ En venta terreno estratégico con 58,5 metros de frente sobre la Avenida Avelino Martínez, una de las arterias más operativas de San Lorenzo para actividades logísticas e industriales. La propiedad cuenta con 9.554 m² (casi 1 hectárea), forma regular y límites definidos, lo que permite una implantación eficiente de naves, depósitos o centros de operación. ? Características destacadas: 58,5m de frente directo sobre avenida asfaltada Superficie total: 9.554 m² Topografía y forma ideales para desarrollo logístico Calles aptas para maniobra de camiones y transporte de gran porte Zona consolidada para logística e industria liviana Usos recomendados: Centro logístico Base de distribución Depósitos y almacenamiento Parque industrial liviano ? Ubicación y conectividad: A minutos del centro de San Lorenzo Rápida conexión a Avenida Acceso Sur, corredor clave para la logística metropolitana Excelente accesibilidad vehicular y operativa Inversión: USD ***
Gs. 820.550.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial de Villeta, Central. Este amplio terreno de 4.000 m², ubicado en el Barrio Naranjay Ysy, se encuentra a solo 200 metros de la Ruta Guarambaré Villeta, con rápido acceso a vías principales y rodeado de empresas del rubro transporte, logística y servicios industriales, como América Sur Transportes, entre otras. Gracias a su ubicación estratégica, el inmueble es ideal para: * Depósitos y centros logísticos * Base operativa para empresas de transporte * Galpones industriales o comerciales * Proyectos de inversión o desarrollo mixto La zona presenta un entorno en constante crecimiento, con alto movimiento comercial y excelente conectividad, lo que garantiza proyección y valorización a futuro. ? Ubicación estratégica ? Superficie: 4.000 m² ? Entorno logístico e industrial ?️ A metros de ruta principal Una propiedad con gran potencial para inversores y empresas que buscan posicionarse en un punto clave de Villeta.
U$S 185.000
Terreno con local comercial y vivienda – Tres Bocas, Fernando de la MoraPropiedad en venta ubicada en la estratégica zona de Tres Bocas – Fernando de la Mora, sobre área de alto tránsito y gran desarrollo comercial.El inmueble cuenta con una superficie total de 477,38 m², distribuidos de manera funcional:Local comercial al frente, ideal para renta o emprendimiento propioCasa en el fondo, apta para vivienda familiar, oficina o depósitoEsta combinación ofrece una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de generar renta inmediata y proyección de desarrollo a futuro.Ubicación estratégicahttps://maps.app.goo.gl/HWXcnf9DcX5JBeKv5Local comercial + viviendaSuperficie total: 477,38 m²Precio de venta: USD 185.000Ideal para inversores o para quienes buscan unir negocio y vivienda en un mismo inmueble.Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 185.000 Terreno: 477,4 m² Construcción: 229,0 m² Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 39,8 m
Gs. 315.000.000
v.r. Terreno en Venta. Puerto Pabla - Lambaré Terreno en venta ubicado sobra la calle De Las Llanas a media cuadra de Carretera de López, en el barrio Puerto Pabla de Lambaré Zona del colegio Sek Es una zona residencial, cuenta tambien con comercios en la zona, colegios, plazas. Dimensión del terreno 12 x 30 metros 360 m2 Inversión Gs. ***Apto para crédito Bancario
Imponente terreno de 2719 m2 de calle a calle en la ciudad de Fdo Zona Norte, A: 300 metros de la Avda Mcal López, 300 metros de Santa Teresa y 400 metros de Laguna. Grande Zona en desarrollo acelerado, ideal para todo tipo de desarrollos residenciales, talleres, depósitos. DIMENSIONES: 30.2x90 Título listo para transferir. Abiertos a escuchar ofertas. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/wxkPHUidDH4GjAAe8
