Propiedad rural en venta – arroyo porã, isla pucú | departamento de cordillera
*Propiedad Rural en Venta – Arroyo Porã, Isla Pucú | Departamento de Cordillera* ????Ubicada en un entorno natural privilegiado en Arroyo Porã, Isla Pucú (Cordillera), esta propiedad se encuentra a solo 10 minutos del centro de la ciudad (4,4 km), combinando tranquilidad, naturaleza y fácil acceso.•Cuenta con una superficie total de 2 hectáreas + 85 m², ofreciendo un amplio espacio con gran potencial para proyectos turísticos, productivos o vivienda rural. *Construcciones e infraestructura* La propiedad dispone de varias edificaciones funcionales:✅Casa principal: 70 m²1 Dormitorio, 1 Baño, Cocina Comedor y sala integrada.✅Corredor: 17 m²✅Deck: 13 m²✅Quincho: 16 m²✅Chalet independiente: 15 m²1 habitación + 1 Baño✅Depósito: 50 m²✅Gallinero cercado: 35 m²✅Corral: 70 m²Estas instalaciones permiten desarrollar actividades agropecuarias, turismo rural o uso familiar desde el primer día.Recursos naturalesUno de sus mayores atractivos es su entorno natural y disponibilidad de agua:✅2 Lagunas, 715 m² con capacidad aproximada de ***litros de agua, ideal para piscicultura, uso recreativo o reserva hídrica.✅Arroyo natural, aportando valor ecológico, paisajístico y disponibilidad permanente de agua.Servicios e infraestructura:•Electricidad ANDE con transformador propio de 25 KVA•Propiedad totalmente cercada en todo su perímetro•Potencial de desarrolloGracias a su ubicación, tamaño y recursos naturales, esta propiedad es ideal para:•Turismo rural o ecológico (cabañas, glamping)•Granja educativa o agroturismo•Producción agrícola orgánica•Cría de animales•Piscicultura•Casa de descanso o finca familiarINVERSIÓN: 95.000 USD *APTO PATA CRÉDITO BANCARIO* ???? UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/grwhFhCgBGQK9ZTTA?g_st=iwUbicada en el departamento de Cordillera, una de las zonas con mayor crecimiento para proyectos rurales, turísticos y casas de campo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o un espacio ideal para vivir rodeado de naturaleza. ????
