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Venta de Terrenos en Cordillera página 4

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U$S 139.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
1159

Vendo terreno de 1.159 m2 con vista al lago en condominio en san bernardino

Vendo Exclusivo Terreno De 1.159 m2 Con Vista Al Lago En Condominio En San BernardinoUbicado en Ciervo Kua - San Bernardino, un lugar para los que aman la naturaleza. Espacios integrados a tu estilo de vida.Dentro de ALMARENA encontrarás una combinación de instalaciones que te invitan a innovar tu estilo de vida, con espacios deportivos para estar siempre en actividad, lugares de relax para reconectar con uno mismo y nuestros centros de apreciación de arte y ciencia.23,65 hectáreas+70 Lotes privados con superficie desde 1,022 a 5,530m2Precio: DESDE USD 89.650. vista a la serranía.Con vista al Lago DESDE USD.139.000 con 1.159m2 de superficie.+ 5 hectáreas de reservaInfraestructura: Red de todos los Servicios subterráneos: Electricidad de media y Baja tensión, aguas blancas, aguas negras y aguas pluviales, Planta de tratamiento de aguas negras, Calles empedradas iluminadas, Red de fibra óptica, Veredas de hormigón, Senderos con recorridos de ripio de bajo impacto, Helipuerto, Pórtico de acceso con caseta de vigilancia, Seguridad 24 horas, Parking de invitados.Deportivos: Cancha de básquet 3x3, Cancha de tenis, 2 Canchas de pádel, Cancha de fútbol 5, Gimnasio, Bici sendas, Estación aeróbica (Zona piedra) Senderos con estaciones de descanso temáticas.Relax: Vivero y huerta, Senderismo, Arborismo, Quincho, Área social complementaria, Parque infantil para bebés y niños pequeños, Parques infantiles para niños grandes.Experiencia que amplían tus horizontes: Estación de observación nocturna, Anfiteatro.LOS PAGOS Y FINANCIACION Para reservar el lote 2.500 U$S- Se firma el documento- Desde que se firma la reserva, Plazo de 30 días para la firma del contrato de compra ventay concretar el pago del 25% Financiación propiaA 2/3 añosSiempre que cumplan con las premisas mínimas11% en dólaresEntrega inicial del 25% contra el contrato de compra ventaEn el medio Cuotas (mínimo)1.500$1.800$2.000$2.500$Puede ser con refuerzosHasta la cancelación del 25% contra escritura DE CONTADOReserva 2.500$contrato privado: 25%A los 3 meses 25%A los 6 meses 25%Contra escritura : 25%Condominio terminado el 95% finalización del CLUB HOUSE en febrero del 2025.

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Gs. 18.000.000.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
5900000

Estancia ganadera y agropecuaria en paraguarí en venta

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ EN VENTA Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal. Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación. ¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero. A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica. Acceso por camino enripiado en excelente estado. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Fracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO Superficie Total: 590 hectáreas. Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo. Monte y Campo Natural: 243 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal. Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística. Tipos de Suelo y Usos Potenciales: Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola. Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado. Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal. Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal. Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía. DIVERSIFICACIÓN DE USO Ganadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos. Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos. Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73. Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles. INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIAL Casa Patronal (2 plantas) Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías. Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea. Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres. Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades. INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETA Corrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula. Embarcadero para manejo y transporte de ganado. Sala de laboratorio y depósito de medicamentos. Galpón de ovejas y caballos. Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo). Energía: Transformador propio para suministro estable. Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV. VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno). Permiso de SEAM al día. Títulos e impuestos al día. Ubicación estratégica con acceso a rutas principales. Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí. Inversión por hectárea: ***Gs. aprox. (EL MEJOR PRECIO X HECTAREA DE PARAGUARI Y ALREDEDORES) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3THWyHJfy92qy1y6 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 175.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
1400

Hermoso terreno con vistas al lago - san bernadio / alta pietra / barrio cerrado

TERRENO CON VISTA AL LAGO EN VENTA EN CONDOMINIO ALTA PIETRASan Bernardino, CordilleraTerreno: 1.400 m2Es un lugar privado que combina seguridad, confort y una ubicación privilegiada.Cuenta con:- Seguridad 24 Horas con guardias y acceso restringido- Cerco perimetral con cámaras y sensores de movimiento- Seguridad móvil- Monitoreo 24 horas al día 365 días al año- Calles con alumbrado- Red de Agua Potable (fuente propia)- Red eléctrica subterránea- Internet Banda Ancha subterráneoPrecio Venta: U$D. 175.000----- English -----LAND WITH LAKE VIEW FOR SALE IN ALTA PIETRA CONDOMINIUMSan Bernardino, CordilleraLot size: 1.400 m2It is a private place that combines security, comfort and a privileged location.It has:- 24 hour security with guards and restricted access.- Perimeter fence with cameras and motion sensors.- Mobile security- Monitoring 24 hours a day, 365 days a year.- Streets with lighting- Drinking water network (own source)- Subway electrical network- Subway broadband InternetPrice: U$D 175,000----- Deutsch -----GRUNDSTÜCK MIT SEEBLICK IN DER WOHNANLAGE ALTA PIETRA ZU VERKAUFENSan Bernardino, CordilleraGrundstück: 1.400 m2Es ist ein privater Ort, der Sicherheit, Komfort und eine privilegierte Lage kombiniert.Ausstattung:- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Wachen und beschränktem Zugang.- Umzäunung mit Kameras und Bewegungsmeldern.- Mobile Sicherheit- Überwachung 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr.- Straßenbeleuchtung- Trinkwassernetz (eigene Quelle)- Unterirdisches Stromnetz- Unterirdisches Breitband-Internet

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