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Venta de Terrenos en Cordillera página 8

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U$S 1.350.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
44997

Terreno de 4.5 ha en san bernardino - ideal para barrio cerrado o condominio

Ubicación Estratégica en el Nuevo Polo de Desarrollo de San Bernardino.Situado en el Barrio Cristóbal Colón, este extenso terreno de 44.997 m² representa una oportunidad de inversión de gran escala en la zona alta de San Bernardino. Ubicado sobre la calle Domingo Guerrero, a solo 1.000 metros de la Ruta que une San Bernardino con Altos, la propiedad goza de un entorno residencial consolidado y una tranquilidad inigualable. Esta ubicación asegura una inversión transparente y exitosa para desarrolladores visionarios, situándose a tan solo 7 minutos del centro de la ciudad veraniega y en medio de un sector con altísima demanda de proyectos habitacionales exclusivos..Amplitud y Versatilidad para Desarrollos de Gran Envergadura.Con una inversión de ***USD, este activo destaca por su morfología rectangular con un frente de 86,60 metros por un fondo extraordinario de 519,60 metros. La topografía y las dimensiones del lote lo convierten en el lienzo perfecto para el trazado de un barrio cerrado, un condominio de quintas o un complejo turístico de primer nivel. Al estar ubicado en una zona con calles empedradas y servicios básicos disponibles, el terreno facilita la ejecución inmediata de obras de infraestructura, permitiendo maximizar el retorno de inversión en un mercado que valora cada vez más el aire puro y las vistas de la zona alta..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Domingo Guerrero esq. Sebastián El Cano, Barrio Cristóbal Colón, San Bernardino.Superficie Total: 44.997 m² (4.5 Hectáreas).Dimensiones: 86,60 metros de frente x 519,60 metros de fondo.Entorno: Zona residencial y semi-residencial de alta plusvalía con entorno poblado.Accesibilidad: A 1.000 metros de la Ruta Altos - San Bernardino y a 7 minutos del centro urbano.Infraestructura: Acceso por calle empedrada y zona con servicios consolidados.Inversión: ***USD (Apto para crédito bancario)..Ventajas del Inmueble:.Escala para Loteamiento: Las 4.5 hectáreas permiten un diseño urbanístico eficiente, optimizando la cantidad de lotes o unidades de vivienda con amplias áreas verdes comunes.Zona de Alta Demanda: El sector alto de San Bernardino se ha convertido en el refugio preferido de familias y ejecutivos, garantizando una rápida absorción de cualquier producto inmobiliario que se desarrolle.Conectividad y Paz: Su cercanía a la ruta principal permite un desplazamiento fluido, mientras que su distancia estratégica del ruido del centro asegura la privacidad buscada en una casa de descanso.Facilidad de Financiación: Al ser apto para crédito bancario y poseer documentación al día, se agilizan los procesos de apalancamiento financiero para grandes proyectos..

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U$S 47.784

Terreno en San Bernardino, Cordillera
1196

La sierra condominio | seguridad, placer y naturaleza en altura

Terreno en Condominio Premium en San Bernardino LA SIERRA CONDOMINIO | Seguridad, placer y naturaleza en alturaLa Sierra Condominio es un exclusivo barrio privado pensado para quienes buscan invertir o vivir en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas al Lago Ypacaraí, microclima propio y un concepto urbanístico que prioriza la privacidad, la seguridad y la calidad de vida.ID: 143072126-35Desarrollado sobre 10 hectáreas, el proyecto cuenta con 77 lotes cuidadosamente distribuidos. Un tercio del predio está destinado a espacios verdes parquizados, espejos de agua y vías internas, garantizando amplitud visual, contacto permanente con la naturaleza y una armonía única.La topografía elevada del terreno genera un microclima natural, acompañado de abundante vegetación que invita al descanso y al bienestar. La Sierra se consolida como un refugio ideal tanto para residencia permanente como para inversión patrimonial de alto valor.El condominio dispone de un sistema de seguridad integral las 24 horas, con accesos controlados, personal de guardia, cámaras de vigilancia, sensores de movimiento y cerco perimetral, brindando tranquilidad y protección permanente.Infraestructura destacada:Red eléctrica subterráneaAlumbrado público solarFuentes de agua propias de alta purezaCalles internas con diseño paisajísticoExcelente conectividad con San Bernardino, Ypacaraí y LuqueLa Sierra Condominio reúne lo mejor de tres conceptos fundamentales: Naturaleza, seguridad y valorización sostenida.LOTE E-01 – EL MÁS ACCESIBLE DEL PROYECTO Superficie: 682,63 m² Precio contado: USD 47.784 Es el valor más bajo del condominio, ideal para campañas “Desde USD”.Financiación disponible: Entrega inicial (20%): USD 9.557 Saldo financiado: USD 38.227Opciones de pago:12 cuotas de USD 3.39724 cuotas de USD 1.80036 cuotas de USD 1.27048 cuotas de USD 1.007Un proyecto pensado para quienes entienden que invertir bien también es elegir cómo y dónde vivir.

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U$S 1.500.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
34196

3,5 hectáreas con vista al lago ypacaraí — san bernardino

3,5 HECTÁREAS CON VISTA AL LAGO YPACARAÍ — SAN BERNARDINOZona Pirayú-i, San BernardinoSuperficie: 3,5 hectáreas (34.196 m²)Precio: USD ***Una propiedad única en San Bernardino.3,5 hectáreas de terreno natural, con abundante vegetación y topografía con desnivel que regala vista al Lago Ypacaraí desde su parte alta.Vista al lago La propiedad cuenta con vista al Lago Ypacaraí, un diferencial que muy pocas propiedades de esta superficie pueden ofrecer en la zona. Un entorno verde, privado y natural, ideal para quien busca espacio, naturaleza y exclusividad.Ubicación estratégica• Acceso desde la Avenida Guillermo Naumann (ruta principal asfaltada de San Bernardino), a la altura del San Bernardino Country Club, desde donde se accede al camino asfaltado de Pirayú-i* La propiedad se encuentra a solo 250 metros del camino asfaltado de Pirayú-i* A 2 minutos del nuevo local de Casa Corona* A 7 minutos del Club Náutico San BernardinoIdeal para:* Desarrollo inmobiliario* Barrio cerrado o quinta familiar* Proyecto residencial de alto nivelSan Bernardino es hoy uno de los destinos de mayor crecimiento y revalorización del Paraguay, combinando naturaleza, lago y cercanía a Asunción. Una propiedad de estas dimensiones, con vista al lago y esta ubicación, representa una oportunidad de inversión y desarrollo difícil de igualar.Consultá para más información o coordinar una visita.https://maps.app.goo.gl/JMa8ofr12Pkj8Kwv8Id: 50089

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