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Venta de Terrenos en Itapúa página 26

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U$S 150.000

Terreno en Encarnación, Itapúa
1255

Terreno - venta - encarnación, paraguay

Encarnación, ParaguayVENDO DOS TERRENOS¡Oportunidad única en Encarnación! Este magnífico terreno residencial, ubicado en Itapúa, Paraguay, está ahora disponible para la venta. Con un total de 1255 metros cuadrados de espacio habitable, este lote ofrece un lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños o invertir en un proyecto residencial.Situado estratégicamente a solo una cuadra y media de la histórica Estación del Ferrocarril, esta propiedad combina comodidad y accesibilidad. Las dimensiones del terreno es de 24,81 m de frente por 52,5 m de fondo proporcionan un amplio espacio para diversas posibilidades de construcción, permitiendo a los futuros propietarios diseñar una residencia espaciosa, un jardín encantador o incluso una piscina espectacular el terreno ya se encuentra amurallado.En buena condición, este terreno se presenta como una tela en blanco listo para ser transformado de acuerdo a tus necesidades y preferencias. Encarnación, con su encantador entorno natural y cultural, ofrece un estilo de vida tranquilo pero lleno de actividades y servicios modernos. Desde las hermosas playas del río Paraná hasta una vibrante oferta gastronómica y comercial, esta ciudad tiene mucho que ofrecer.Imagina vivir en una comunidad que valora tanto la historia como el desarrollo sostenible, brindándote acceso a colegios, supermercados, y opciones de entretenimiento, todo a corta distancia. No pierdas esta oportunidad de asegurar tu inversión en una de las zonas más prometedoras de Paraguay.Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. ¡Este terreno en Encarnación podría ser el principio de una nueva etapa maravillosa para ti y tu familia!

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Gs. 283.000.000

Terreno en San Pedro del Paraná, Itapúa
90000

Venta de terreno san pedro del parana

El inmueble tiene una categoría eminentemente Rural. Se encuentra en el Distrito de San Pedro del Paraná, en lugar denominado “Guazú Ygua”, zona Sur. Sobre calle de terraplén (de 3er. orden), a 12 km. De la Ruta Paraguay – Japón, (de 1er. orden estructurante), con pavimento tipo asfaltado que une varias colonias de la zona sur de Itapuá. Se encuentra terreno con topografía variado alto y seco, y zona baja cercano a curso hídrico de arroyo Tacuary, Esta ubicado en zona con población escasa. Los inmuebles de esta zona tienen un factor de comercialización bajo. Condiciones ambientales: Es un lugar que cuenta con suficientes áreas verdes, rodeada de grandes extensiones de tierra tipo agrícola - ganadera. Mejoramientos públicos: Energía eléctrica: El 100% cuenta con el servicio de energía eléctrica de la ANDE. Red telefónica: Cuenta con alcance de telefonía celular. Sistema vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento de tipo terraplen. -  Servicios públicos: Transporte público: a distancia considerable. - Recreación: en zona centro urbano de la Paz. Educación: Escolar básico. - Cultura: en zona centro urbano de la Paz. Red bancaria: en zona centro urbano de la Paz Comercios: a distancia considerable. Seguridad: Existe comisaria local. Salud: U.F.S. - Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h – Nor-este. Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica agrícola y ganadera. - Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso agrícola y ganadera. - CARACTERIZACIÓN DEL INMUEBLE E INSPECCIÓN “IN SITU”  Características del terreno: Forma geométrica: El inmueble forma geométrica regular . Observacion: La propiedad esta mecanizada en un 70% de su superficie para la agricultura de forma directa. - -

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