U$S 3.400.000
La propiedad se encuentra con una privilegiada ubicación en el Barrio 8 de diciembre de la Ciudad de Encarnación - Itapúa, sobre la Ruta Nacional PY01, a 500 mts. del Puente Quiteria y a 15 min. del centro de la ciudad. La misma cuenta con un tinglado tipo depósito de 1.000 m2, una casa patronal, una cancha de fútbol rodeada en 2 de sus 4 lados por una plantación de pinos en dos filas, tiene un sector de árboles frutales y un pequeño monte que ocupa el 20% de la propiedad. También presenta una hermosa vista al Río Paraná que se puede visualizar tanto, desde su frente como desde su contrafrente. Zona Comercial – Industrial, se encuentra en una zona alta, visible y con fácil acceso para los que van en dirección al oeste, sin embargo, para los que se dirigen al centro de la ciudad, se encuentra un retorno a 2.5 km (2 min.).
Gs. 300.000.000
Hermoso terreno en Encarnación - Barrio Ka`aguy Rory:A 1 km de la Ruta A 2 km de la Costanera Mbói Ka´e A 5 km de la Costanera San José.Terreno sin casa con árboles frutales.Dimensión: 4.272 MT2 con 1.074 CMFrente 34 mtsContra frente 43 mts Costado 108 mts y 115 mts
El terreno de 975 m2 se encuentra ubicado sobre la calle empedrada Mateo Sánchez Díaz, a 600 metros de la Avda. Fram – La Paz en el distrito de Fram, departamento de Itapuá, Barrio 8 de diciembre. El terreno es apto para construcciones de una y dos plantas. Cuenta con los siguientes servicios básicos: ANDE ESSAP Alumbrado Público Red Telefónica Con las siguientes instituciones en las inmediaciones: Instituciones Educativas: Primarias y Secundarias Iglesias: En la zona. Centros Recreativos: Canchas de futbol, parques. Salud: Cuenta con puesto de salud en la zona. Comercios: En la zona buen flujo de comercios. Estaciones de servicio: En la zona. Bancos y financieras: en la zona. El precio del inmueble esta sujeto a variación.
U$S 3.950.000
¡Descubre tu propio paraíso en San Juan del Paraná, a orillas del majestuoso río Paraná! ?Terreno extenso disponible, ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos turísticos, inversiones a largo plazo. ?️ Vive la tranquilidad y la belleza natural que solo San Juan del Paraná puede ofrecerte. Características: Total: 26 hectáreas 7.202 M2 Sobre el río 434 M2 Cuenta con una pequeña bahía natural Con costa al Rio Paraná. A minutos de Encarnación y Posadas ARG. Con doble avenida a 2100mts ? *** $ ¡No pierdas la oportunidad de tener esta increíble propiedad frente al río! ?
Gs. 265.000
VENDO Terreno de 10.7hs con 100m de costa sobre el Río Paraná, Campichuelo, Distrito Cambyretá, Departamento Itapúa¡Un paraíso!: tierra fértil, vista panorámica y 100 metros de costa privada ✅Ideal para quien busca un estilo de vida conectado con la naturaleza, para barrio cerrado, emprendimiento turístico, explotación agrícola A 10 minutos de CambyretáA 20 minutos de EncarnaciónA 12 minutos del Puerto CampichueloSuperficie terreno: 10.7hSuperficie construida: 100m2100m de costa privada frente al Río ParanáDescripción:En zona altaCamino transitable en todo momento2000m de alambradoSuelo virgen de tierra roja sin glifosatoSector de bosque nativo en el ingreso a la propiedad Sector libre para cultivo 6h de yerba mateSector de corrales para ganadoSector destinado vivienda con casa, huerta familiar, bananal, 2h de bosque nativo frente al ríoCasa:Superficie: 100m2 Construcción nueva con calidad europe2 baños2 dormitorios2 salas2 cocinas totalmente amobladas y equipadasVentanas de PVC con DVH en los dormitoriosPozo artesiano de 152 m con tanque de acero inoxidable de 3000l?Energía eléctrica2 termotanques eléctrico Tanque recolector de agua de lluvia para riegonversión: USD 265.000¡Una oportunidad para no dejar pasar!
Gs. 130.000.000
Disfruta de la mejor ciudad del Paraguay, en un barrio tranquilo cerca de todo!!A pasos de la Universidad Nacional, Colegios, Playas!!!Lugar ideal para residencia permanente, casa de verano, emprendimiento para Edificios de Departamentos familiares o para Estudiantes.Vista inmejorable!! Disfruta desde tu terraza de los mejores atardeceres.Esta oferta es por 2 terrenos juntos o separados ,Superficie total 720m2, cada uno de 12x30 (360 m2), titulados, impuestos al día.Trato directo con propietario!!...Precio por cada terreno ***Gs.Precio conversable por la compra de ambos.Zona de grandes proyectos en marcha!!.Encarnación!!!!!, Mejor que Cambyreta, San Juan del Paraná, Carmen del Paraná!
U$S 249.000
Attencion! Una oportunidad única para inversores en zona de Encarnación. Terreno de 10,7 ha frente del Rio Parana. en una zona en rápido desarrollo. Ideal para una barrio cerrado/ loteamientos/inmobiliarias o un complejo turístico, cerca de Encarnación, y en zona alta y tranquila. ✅ En zona alta, cerca de la Ruta nueva ✅ Zona en constante crecimiento. ▶ Camino accesible de todo tiempo ▶ 10 min de Cambyreta ▶ 20 min de Encarnación ▶ 10 min de puente planeado a Posadas/ Argentina ✅ 100 metros frente del Rio ✅ Poso artesiano de 152m con tanque de inox (3000l) ✅ 2000m alambrado ✅ Casa adosada 100m² (con materiales de alta calidad europeo, sin barreras) ✅ Tierra roja, virgen CON VIDEO NUEVO! Videolinkhttps://youtu.be/sRJBm4avtuE
U$S 50.000
???? Terreno en venta sobre Ruta 1 – Coronel Bogado, ItapúaExcelente oportunidad sobre la Ruta 1, justo al lado de la reconocida Chipería Tatiana, en una zona en pleno crecimiento.✅ Ventajas del terreno:Ubicación privilegiada sobre la ruta principal.La zona se encuentra en remodelación y expansión comercial.Cada vez más poblada y con nuevos negocios alrededor.Terreno limpio, nivelado y listo para edificar, sin necesidad de grandes gastos previos.???? Ideal para comercio o vivienda. ???? Superficie: 812 m² ???? Precio: 50.000 USD0️⃣9️⃣9️⃣2️⃣9️⃣7️⃣2️⃣5️⃣1️⃣7️⃣ ???? Ubicación en mapa: Ver en Google Maps https://maps.app.goo.gl/4oBzcR2FnycBqGmY6???? Contacto: ***
U$S 11.500
A pasos de la Misión Jesuítica de San Cosme y Damian| Ideal para proyecto turístico o casa de verano???? A 1 cuadra de la Misión Jesuítica ???? A 7 cuadras de la playa ???? 883 m² ???? Servicios: luz, agua, alumbrado público, red telefónica ???? Título listo para transferir – impuestos al día (2026)Terreno con gran potencial turístico, ideal para posada, cabañas, quinta de descanso o inversión en una de las zonas con mayor proyección de Itapúa.Cuenta con un pequeño inicio de cimentación y se encuentra sobre camino de tierra compactado, con rápido acceso al centro y al Río Paraná.
U$S 75.000
AGUAVISTA es un prestigioso club de campo y deportivo con todo lo que buscas :300 hectareas de naturalezasalon de eventosrestaurantescanchas de : futbol, tenis, paddle, basquetpiscinassenderos para caminata,trote o bicicletashermosa playa sobre el rio Paranadesembarcadero cancha de golf , en la que se hallan muy proximos estos lotes.A tan solo 26 min de una de las ciudades mas importantes del pais, Encarnacion, y a 32 km de Posadas Argentina.No te pierdas de esta oportunidad de ser parte de este complejo que se halla en perfecto funcionamiento y lo podes disfrutar todo el año, y porque no , venir a vivir aqui rodeado de toda la hermosa naturaleza que te ofrece y con todos los servcios disponibles.
U$S 1.800.000
EN VENTA – Terreno De 36.174 m² Con Salida A La Costa En EncarnaciónTerreno de 3,6 hectáreas (36.174 m²) ubicado en Barrio San Antonio, detrás del Awa Resort, en una de las zonas con mayor proyección de Encarnación.La propiedad cuenta con salida directa a la costa, ofreciendo un entorno natural privilegiado, y dispone de conexión a red cloacal que atraviesa el terreno, un diferencial clave para el desarrollo.Ideal para proyectos inmobiliarios, turísticos o desarrollos premium, por ubicación, escala y contacto con el agua.42868
Gs. 250.000.000
Terreno en Venta: Oportunidad en Zona de Alto PotencialIdeal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, ubicado en una zona privilegiada con acceso a múltiples servicios esenciales y excelente conectividad. Este lote combina ubicación estratégica con un entorno que garantiza comodidad y crecimiento.Situado en una zona consolidada y de alta demanda, a pocos minutos de:Instituciones Educativas.Centros Religiosos.Comodidades Urbanas: Supermercados, farmacias y estaciones de servicio, ofreciendo fácil acceso a bienes y servicios esenciales.Entorno Natural y Productivo: Proximidad a granjas que complementan un ambiente tranquilo y natural.Terreno amplio y de topografía regular, que facilita la planificación y ejecución de proyectos arquitectónicos o agrícolas.Área apta para desarrollo residencial, comercial o recreativo, con flexibilidad para diversos usos según las necesidades del comprador.Servicios Básicos: Acceso cercano a infraestructura de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones, transporte publico, con posibilidad de rápida conexión.¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona con tanto potencial!Contáctenos para más información o para programar una visita al sitio.
Gs. 280.000.000
*Vendo Terreno en Itauguá* https://goo.gl/maps/9Feo4b1TREvht2cYA?g_st=awMuy cerca de la Ruta Principal Gral. Marcial Samaniego y el Hospital Nacional de Itaugua.•Superficie: 374,61 m2Dimensiones:•Frente: 13,60•Contrafrente: 13,60•Costado Norte: 27,57•Costado Sur: 27,52A solo 1.2 km de la ruta principal lo que facilita transporte y conectividad, se ingresa a la mano izquierda, justo antes de llegar al Club Deportivo San Rafael.Es una de las zonas con mayor crecimiento en Itauguá.¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!ID: 36618*Vendo dos terrenos en San Juan del Paraná*https://goo.gl/maps/zHvaEWiwqNEnF5hp8?g_st=awCerca de la playa San Juan del Paraná, de la Avda. Fulgencio Yengros y del Club Agua Vista. Superficie: 720,36 Frente: 24 Contrafrente: 21,76Costado Este: 31,58Costado Oeste: 31,69Se encuentra a 150 metros de la avenida Fulgencio Yegros, a 450 metros de la playa de San Juan del Paraná y a 3,87km del club Agua Vista.*Precio: ***gs.*ID: 36624Contactáme para más información y para agendar una visita ????
Gs. 500.000.000
Terreno en venta ubicado sobre la Ruta 6ta, km 5.Terreno en venta ubicado sobre la Ruta 6ta, km 5. Cuenta con una medida de 12 metros x 50 metros, dando una superficie total de 600 m2. Espacio ideal para desarrollos inmobiliarios.
U$S 370.000
MEGA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ENCARNACIÓN!TERRENO DE 2 HECTÁREAS FRENTE AL RÍO PARANÁUbicación Premium e Inigualable:Este es el único terreno de gran escala disponible, colindante al Estadio Villa Alegre y con acceso directo a la vibrante Costanera de Encarnación. Ideal para el desarrollo de proyectos ambiciosos.1. CARACTERÍSTICAS * Precio de Venta: USD 370.000.- * Superficie Total: 2 Hectáreas (20,000 m^2 aprox.)* Ubicación: Encarnación, Paraguay. (Dentro del Ejido Urbano).* Medidas de Fachada: Gran frente disponible con lados de 282m, 229m, 139m y 48m (ver foto adjunta).2. POTENCIAL DE DESARROLLO (USO DE SUELO)La propiedad se encuentra en una zona de alta y garantizada plusvalía, con una gran flexibilidad de usos:* Uso Permitido: RESIDENCIAL, COMERCIAL y DEPORTIVO.* Oportunidad Inmobiliaria: Máximo potencial para desarrollar torres de apartamentos, complejos de renta o un gran centro comercial.* Oportunidad Deportiva: Ideal para un hotel/centro de entrenamiento de alto rendimiento o instalaciones de apoyo que generen sinergia directa con el Estadio Villa Alegre.3. INFRAESTRUCTURA Y DOCUMENTACIÓN* Vistas: Excelentes vistas al Río Paraná y a la Costanera.* Estatus Legal: Título saneado, libre de gravámenes y apto para transferencia inmediata.¡Esta es una inversión estratégica!
U$S 145.000
Terreno céntrico en venta!!Terreno céntrico en venta!! Ubicado sobre la calle Pedro Juan Caballero, entre Mariscal Estigarribia y Juan León Mallorquín, este terreno ofrece una oportunidad única en una zona estratégica de la ciudad. Su ubicación privilegiada brinda acceso rápido a servicios y comercios, además de una vista destacada en el entorno urbano. La propiedad cuenta con 13 metros de frente y 13,30 metros de fondo, sumando una superficie total de 173 m². Ideal para proyectos residenciales o comerciales. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una ubicación con alto potencial de desarrollo.
En venta terreno en el Barrio Santa MariaTerreno en venta ubicado a pocos metros de la costanera del Barrio Santa María, una de las zonas en crecimiento de la ciudad de Encarnación. Cuenta con 23,65 metros de frente, lo que proporciona una excelente visibilidad y facilita el acceso desde la vía pública. Tiene 23,40 metros de fondo, conformando un terreno de forma regular y fácilmente aprovechable para construcciones. La superficie total es de 554 m², ideal para desarrollar viviendas familiares o emprendimientos turísticos. Su cercanía a la costanera lo convierte en una opción privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de zonas recreativas. Es una excelente oportunidad de inversión en un entorno con gran proyección de valorización.
Gs. 150.000.000
Terreno en venta en el Distrito de Cambyretá, con una ubicación estratégica a pocos metros de la Municipalidad, lo que garantiza cercanía a instituciones y servicios esenciales. Posee 12 metros de frente por 30 metros de fondo, sumando un total de 360 m² de superficie, una dimensión ideal para diferentes tipos de construcciones. El acceso es cómodo y seguro, ya que está situado sobre calle empedrada, lo que facilita la movilidad y conexión con las principales avenidas de la zona. Se trata de un barrio en pleno crecimiento, con un entorno tranquilo y al mismo tiempo cercano a centros educativos y recreativos. La propiedad ofrece un gran potencial tanto para el desarrollo de viviendas familiares como para proyectos con fines comerciales.
U$S 200.000
En Venta Terreno de 7 Has. en Capitán Miranda - Itapúa El terreno posee una superficie de 70.000 metros cuadrados, con dimensiones de 100 X 700 metros, proporcionando un vasto espacio para desarrollar proyectos de ensueño o construir la casa perfecta rodeada de naturaleza. Ubicado estratégicamente sobre Calle A a tan solo 4 km de la Ruta 6, esta propiedad ofrece un acceso conveniente a la infraestructura local, Posee 3 has. mecanizadas aptas para cultivos. Cuenta con plantación de Eucalipto de 10 años en una extensión de 1 has. 1/2 . Además cuenta con un pequeño cauce de arroyo que cruza la propiedad. La región de Itapúa es conocida por su riqueza natural y cultural, y Capitán Miranda no es la excepción, brindando un entorno favorable tanto para la residencia como para el ocio. El terreno se encuentra en buena condición, ideal para aquellos que buscan insertar su huella en un entorno que fusiona majestuosamente el paisaje rural con las comodidades modernas. Ya posee una vivienda al frente del terreno, cómo así un galpón para depósito. La amplitud del terreno ofrece infinitas posibilidades para el desarrollo residencial o de inversión, con el potencial de crear un espacio armonioso que se adapte a una variedad de estilos de vida. No pierda la oportunidad de ser parte de este entorno en crecimiento en Paraguay. Este terreno en Capitán Miranda es su lienzo en blanco, esperando por su visión creativa. Para obtener más información y descubrir cómo este increíble terreno puede ser la próxima gran adición a su cartera, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy. Inversión: USD. 200.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tdGpaDGSXCPhNU6B8
U$S 220.000
Terreno en venta – Barrio Chaipe, EncarnaciónSuperficie: 10.193 m²Títulos a transferirDocumentación al díaUbicado en una zona con gran proyección y fácil acceso, ideal para inversión o desarrollo de proyectos residenciales o comerciales.500 mts de asfalto con salida a ruta 6.Contacte para más información o coordinar una visita.
