VENDO MAS DE UNA HECTAREA EN REMANSITO VILLA HAYES

VENDO MAS DE UNA HECTAREA EN REMANSITO VILLA HAYES

???? VENDO MAS DE UNA HECTAREA EN EL CENTRO DE REMANSITO VILLA HAYES CON DEPOSITOS INDUSTRIALES

???? GS. ***

A una cuadra de la Ruta Transchaco, con salida a dos calles, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la calle Ex Combatiente Felipe Ortiz c/ Yrendague, en el corazón industrial y logístico de Remansito Villa Hayes.

???? Descripción de la propiedad

Medidas del terreno:
Sobre Ex Combatiente Felipe Ortiz: 80,6 m
Sobre Carmelo Fabián: 44,85 m
Lindero 1: 64,81 m
Lindero 1 continuación: 84,1 m
Lindero 2: 123 m
Lindero 3: 81 m
Lindero 4: 30 m

Superficie total del terreno: 11. 827 m²

Área total construida: 2.000 m²

????️ Infraestructura existente

Depósito 1: 1.447,5 m²
Altura total: 13 m
Altura de columnas: 10,8 m
Piso preparado para cargas pesadas
Instalación de electricidad, agua y aire comprimido
Oficinas con vista al depósito
Ideal para actividades metalúrgicas, herrerías o caldererías pesadas

Depósito 2: 144 m²
Altura: 6 m

Depósito 3: 288 m²
Espacios abiertos, techados con chapa sandwich y preparados para maquinarias y cargas pesadas.

Infraestructura adicional:
Contenedores con baños, dormitorios, vestidor y depósito
Caseta de guardia
Laguna artificial para suministro de agua

???? Ubicación y entorno

La propiedad se sitúa en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia:
Ruta Transchaco (A 1 cuadra)
Accesos directos a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto Falcón
Cercanía a zonas portuarias, metalúrgicas y de servicios logísticos

???? Oportunidad ideal para:
Empresas metalúrgicas o industriales pesadas
Talleres de gran escala o ensambladoras
Depósitos logísticos, centros de distribución o plataformas de maquinaria pesada
Inversores que buscan amplia superficie con infraestructura lista para operar

????Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/23DyimKjkxyPFLoj7

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