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Venta de Tinglado o Depósito en Paraguay

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Popularidad

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Destacado

Alma Real Estate

U$S 1.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

2 Ambientes 1 Baño3965.87 m²

Venta deposito en san lorenzo con salida a rutas importantes

Descubra una oportunidad inigualable para su negocio en esta impresionante propiedad industrial y de oficinas, estratégicamente ubicada a solo 400 metros de la Ruta 1, con acceso privilegiado desde tres calles. Este complejo de vanguardia ofrece una infraestructura completa y versátil, diseñada para satisfacer la demanda de depósitos.

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Destacado

YALUFF Emprendimientos Inmobiliarios

Gs. 1.600.000.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

1 Ambiente 1 Baño433 m²

Oportunidad única en lambaré – depósito de gran capacidad

? Sobre Defensores del Chaco, ubicación estratégica para logística y distribución ? Inversión: Gs. 1.600 millones Si estás buscando un depósito bien ubicado, con excelente altura y listo para operar… Esta es una oportunidad que no aparece todos los días. ? Características principales: ✔ Terreno: 492 m² ✔ Construcción: 433 m² ✔ Entrepiso: 300 m² ✔ Altura del tinglado: 7 metros ✔ Altura de acceso: 5 metros (ideal para camiones) ? ¿Por qué esta propiedad es una gran inversión? ✅ Ubicación clave en una de las avenidas más importantes de Lambaré ✅ Excelente acceso para carga y descarga ✅ Espacio optimizado para almacenamiento o distribución ✅ Ideal para empresas, logística o inversión inmobiliaria ? Ver ubicación: https://maps.google.com?q=-25.358252,-57.596140 ? Consultas y visitas: Contactá con Elías Yaluff ? https://wa.me/595981739486

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Destacado

Team Barbara Jiménez RE/MAX Royal

U$S 7.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Importante propiedad comercial + de 1 hectárea centro san lorenzo

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay???? Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.???? Superficie terreno: 10.140 m²(3 lotes de 3.380 m² cada uno)Frente: 78 m sobre Pedro RissoFondo: 130 m sobre 10 de Agosto???? Superficie construida: 6.109 m2Oficinas administrativas: 724 m²Área de servicios: 110 m²Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racksDepósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks???? Distribución oficinas administrativasPlanta baja:4 oficinas cerradas1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficinaComedor/Kitchenette3 oficinas abiertas2 islas de trabajo (8 puestos)Baños sexadosPlanta alta:2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradasSala de reunión y sala de capacitaciónKitchenetteBaños sexados + baño de visitasQuinchoDepósitos:- 2 puertas de salida de emergencia.- Detector de humos con alarma contra incendios.El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas.???? Precio de venta: USD ***????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7Datos para Inversores:????Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terrenoTamaño máximo de la unidad de uso:Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.????Superficie construida total: 6.109 m2????Superficie del terreno: 10.140 m2????Valor de la Inversión: Usd.7.500.000????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7

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DestacadoBajó de precio

Chase Propiedades

U$S 310.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

1 Ambiente 1 Baño1579 m²

En venta - deposito en villa elisa

EN VENTA DEPOSITO de 1.412 m2 en LAMBARE. Pto. PABLA- 2 DEPÓSITOS COMUNICADOS ENTRE SÍ. Zona Petropar, fácil acceso a Villa Elisa, San Antonio. A 200 mts de la Avda Defensores del Chaco - detrás de la parada de la Línea 48. -Sup. Terreno: 1.579 m²- -Construidos: 1.412 m²- Completamente cerrado con muros de mampostería con ladrillos semi-prensados Piso de Hormigón Armado de 10cm. de espesor (preparado para alto transito). Techo metálico totalmente cubierto, con chapa ondulada. Portones p/Vehiculos de gran porte. Vestuarios p/Personal. Instalación Eléctrica Trifásica Industrial. 1 Oficina con baño privado en planta baja. 2 Oficinas en planta alta con ventanales de blindex, espacio para Baño Privado y/o Kichinette. Todos los servicios básicos. Transporte público en la zona. Precio: USD.310.000.- Actualmente alquilado con un retorno de 6,8% ID. 5537 . Caracteristicas: PLAZA DE MANIOBRAS, PORTON, OFICINAS, VESTUARIOS, AGUA CORRIENTE, LUZ, TELEFONO XINTEL (DBR-DBR-135)

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Destacado

Sandra Benitez Machado

U$S 3.300.000

Local industrial o galpón en Ñemby, Central

5 Ambientes 10 Baños14464 m²

Vendo industria para operar con naves logisticas industriales cerca de asuncion

IMPONENTE FABRICA CERCA DE ASUNCION - CODPI984 Este terreno en venta se encuentra en Plena Avenida Manuel Ortiz Guerrero, ideal para quienes buscan espacios amplios para instalación de industrias con alto porcentaje de retorno de inversión, al encontrarse en una esquina muy transitada y de fácil acceso, la convierte en una propiedad ideal para cualquier posible instalación industrial, o la posibilidad de alquilarla por partes. A 8 minutos de Acceso sur y 10 minutos de San Lorenzo, de fácil traslado a las ciudades metropolitanas SUPERFICIE DEL TERRENO: 40.461 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 14.464 CARACTERISTICAS: Espacios distribuidos en Áreas administrativas Comedor Baños y Galpones listos para ser ocupados Transformador de 1.000 KVA Pozo Artesiano de 50 mts 2 Reservorios de Agua 1 de 35.000 litros y otro de 20.000 litros PRECIO VENTA: USD ***PRECIO ALQUILER: USD 18.000 Para más información Vía WhatsApp al: ***Sandra Benitez

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Destacado

Century 21 Black

Gs. 1.620.000.000

Local industrial o galpón en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 1 Baño

Vendo depósito en esquina con salida a 2 calles en fernando de la mora zona sur

Vendo depósito en esquina con salida a 2 calles en Fernando de la Mora zona surDepósito en 2 plantas con salida a 2 calles. Accesos vehiculares sobre ambas calles y un acceso peatonal.Tamaño total del terreno: 756m2Dos lotes (392m2 + 364m2)Construcción: 1170m2Cuenta con varios ambientes en planta libre que pueden ser utilizados cómo depósitos u oficinas. Cuenta con cocina, oficinas y baños.En la parte posterior cuenta con una vivienda utilizada como oficina: con acceso por calle Usher Ríos. Cuenta con galeria cubierta deacceso, 3 oficinas, baño, cocina, oficina con baño privado, 2 oficinas, baño. Área de Servicio: dormitorio, baño y lavadero.***

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DestacadoOportunidad

Olga Velazquez - Skyone

Gs. 250.000.000

Local industrial o galpón en Capiatá, Central

2 Ambientes 1 Baño50 m²

Vendo tinglado en capiata , de 518 m2, en esquina

Se vende una importante propiedad de 518 m² estratégicamente ubicada en esquina en Capiatá, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores o para el desarrollo de proyectos comerciales o residenciales. Este terreno cuenta con un pequeño tinglado de 10x5 metros, ideal para almacenamiento, taller o como base para futuras construcciones. Su ubicación en esquina maximiza la visibilidad y el acceso, un factor clave para cualquier emprendimiento. La zona de Capiatá se encuentra en constante crecimiento y desarrollo, lo que garantiza una alta plusvalía a futuro. Esta propiedad representa una inversión inteligente con un precio de oferta inmejorable de Gs ***. La versatilidad del terreno permite múltiples posibilidades, desde la construcción de una vivienda familiar con amplio patio, hasta el desarrollo de locales comerciales o un pequeño complejo de apartamentos. La facilidad de acceso y la cercanía a servicios esenciales hacen de esta propiedad una opción muy atractiva. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el área metropolitana. Para más detalles y ubicación exacta, puede consultar el siguiente enlace: https://maps.google.com/?q=-25.356220,-57.46556. ID de la propiedad: 13341.

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DestacadoBajó de precio

Rossana Ruiz Real Estate

U$S 215.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

2 Ambientes 1 Baño

Vendo terreno 1000m2 con depósito en lambaré zona bruno guggiari

TERRENO CON DEPOSITO ZONA BRUNO GUGGIARIEn venta hermosa propiedad de 1000m2 a dos cuadras de la Avda Bruno Guggiari, Barrio Santo Domingo Lambaré. A cuadras de Pirizal.Acceso sobre asfalto con 25,4 metros de frente Construcción de una vivienda y dos galpones con un total de 382 m2 construidosZona inmejorable (a dos cuadras de Asunción) con impuestos más convenientes en Lambaré: a 6 cuadras de la Avda. Fernando de la Mora, Cacique Lambaré, Costanera zona sur, y a 15 minutos de Villa Morra. Acceso a distintas opciones de transporte urbano Especial para todo tipo de construcción: vivienda, edificios, depósito para empresas.Inversión: 215.000 USD

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Destacado

Sandra Benitez Machado

U$S 3.300.000

Local industrial o galpón en Ñemby, Central

5 Ambientes 10 Baños14464 m²

4ha de naves industriales - ex fabrica en venta avenida | ñemby | san lorenzo

PLANTA INDUSTRIAL ÑEMBY - CODPI984 Superficie de Terreno: 40.462 m2 Superficie de Construcción: 14.464 m2 Descripción: Bloque de Depósitos Tipo 1: Área Total: 6.171,15 m2 Tinglados con estructura de hormigón armado, varillas, chapas onduladas, extractores eólicos. Bloque de Depósitos Tipo 2: Área Total: 6.761 m2 Tinglados con estructura de hormigón armado, varillas, chapas onduladas. Bloque de Oficinas: Área Total: 371,30 m2 El inmueble cuenta con un sector diferenciado de oficinas gerenciales y otro sector de oficinas administrativas (en dos niveles). Bloque de Oficinas - Directorio: Área Total: 112,20 m2 Entrada independiente, sector de recepción, sala de reuniones. Sector Comedor - Recreación; Caminos Internos; Área de Reserva Pozo artesiano con motobombas; Tanque de agua para reservorio; Murallas perimetrales; Puente grúa español; Estacionamientos y circulación interna; Helipuerto; 2 viviendas para encargados; Accesos a 3 calles. Venta: USD *** Para más información contacta Vía WhatsApp al: ***Sandra Benitez

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Destacado

C21 Wilson-Chihan

U$S 3.100.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes

1 Ambiente 20000 m²

Fábrica y planta industrial de hormigón

Planta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento. Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad. La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m2 por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día. Transporte: A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos. - Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance - Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997 - Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997 - Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997 Equipamiento auxiliar: - Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal - Bomba para hormigón Putzmeister - Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte - Grúa Pingon móvil ● Tara de la grúa: 6.500 kg ● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u ● Peso total armada: 10.100 kg - Grúa Pingon fija Transformadores: - Transformadores de 180 y 400 KVA Maquinaria: - Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO - Montacargas diésel modelo FD35T / 2013 - Tractor modelo ER15 / 2015 - Bobcat modelo 753 - Generador eléctrico - Compresor y secador de aire Paneles de hormigón alveolares: Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado. Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos. La capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales. Producción de materiales para la construcción: Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental. Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día. Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario. Edificación corporativa y operativa: - 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios - Departamento técnico - Administración - Sala de reuniones - Gerencia - Sala - Comedor de operarios Nave industrial: - Acopio de áridos Playa de contenedores Resumen - Propiedad: área de terreno de 20.000 m2 - Nave industrial: área de 1.200 m2 - Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA - Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades - Capacidad de producción: - 50 m3 de hormigón premezclado por hora - 120 m3 de hormigón mezclado

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Century 21 SKY

U$S 4.000.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

2 Ambientes 1 Baño

Tinglado deposito sobre avenida eusebio ayala

VENDO 4 depósitos en la ciudad de San Lorenzo. Dimensión total: 6.844 m2 metros cuadrados de propiedad de los cuales 3.080m2 es área construida. Cercano a Cervepar, Campus UNA, Hospital IPS Ingavi.Documentos al dia listo para transferir.

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Gs. 1.600.000.000

Local industrial o galpón en Fernando de la Mora, Central

Depósito - venta - fernando de la mora, paraguay

???? VENDO DEPÓSITO ZONA ABASTO ????  ¡Oportunidad única para invertir en Fernando de la Mora Centro! Este amplio depósito de 550 m² construidos sobre un terreno de 1.200 m² ofrece el espacio, la ubicación y la versatilidad que tu negocio necesita.  Ubicado en una zona estratégica, con acceso rápido a rutas principales, el inmueble combina funcionalidad, amplitud y excelente conectividad, ideal para empresas, centros logísticos o industrias livianas.  ???? Superficie total: 1.200 m²  ????️ Construcción: 550 m²  ???? Área libre para maniobras y estacionamiento  ???? Zona de carga y descarga  ???? Techo alto y estructura sólida  ⚡ Energía trifásica y agua corriente  Rodeado de un entorno comercial y residencial consolidado, este depósito brinda gran visibilidad y alto potencial de valorización.  Perfecto para:  ✅ Centros de distribución  ✅ Empresas logísticas  ✅ Talleres o depósitos industriales  ✅ Comercios mayoristas  ???? Contactanos para coordinar una visita y conocer de cerca todo el potencial de este inmueble.  ???? Invertí hoy en una propiedad que impulsa tu crecimiento. 

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U$S 225.000

Local industrial o galpón en Luque, Central

1 Ambiente 813 m²

Vende tinglado con oficinas en luque

EN VENTA IMPONENTE TINGLADO / DEPÓSITO CON OFICINAS EN LUQUE (3.200 M2)Barrio Mora Kue, Luque Terreno 3.200,0 m² Construcción 812,6 m² Dormitorios 2 Baños 6 A tan solo 2,5 cuadras de la Avda. Rosario que une Luque con Limpio. Características Edilicias:- Terreno amurallado de 3.200 m²- Portón de acceso para camiones de gran porte- Los camiones de gran porte pueden maniobrar con facilidad dentro de la propiedad- Tinglado de 600 m²- Recepción con oficinas administrativas con sus respectivos baños- Oficina Gerencial- Área de comedor para empleados- Baños y vestidor para empleados- Dormitorio para sereno o encargado- Depósito Interno Auxiliar de 48m² Ubicación:https://maps.app.goo.gl/BqktHZpcLQznhWtg9 Alberto Roa

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U$S 500.000

Local industrial o galpón en Luque, Central

1 Ambiente 1 Baño392 m²

En venta propiedad en esquina – centro de luque 

EN VENTA: PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN ESQUINA – CENTRO DE LUQUE  Ubicación privilegiada con infraestructura lista para operar y potencial de desarrollo masivo. Esta propiedad destaca por su amplia superficie y su excelente visibilidad comercial, ideal para centros logísticos, showrooms, supermercados o desarrollos inmobiliarios de altura.  DIMENSIONES Y SUPERFICIE Superficie Total de Terreno: 1.600 m² Frente Total: 40 m x 49 m (Propiedad en esquina) Construcción Techada: Tinglado de 392 m² (14 m x 28 m) .   En el corazón de Luque, con acceso inmediato a las principales vías de tránsito.  Cuenta con Permiso Municipal Aprobado, lo que permite una inversión segura

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Gs. 1.600.000.000

Local industrial o galpón en Vista Alegre, Asunción

2 Ambientes 1 Baño

Deposito en venta de 590m² construidos a 2 cuadras de eusebio ayala!

Amplio deposito en barrio VIsta Alegre, a 19 cuadras del Mercado 4 y a 2 cuadras de Eusebio Ayala.Ubicado en la calle Cairos entre Av. Brugo Guggiari y Amancio Gonzales!***Terreno de 420m² con un total de 590 m² área construida.La propiedad cuenta con dos plantas que ofrecen una distribución versátil para adecuarse a diversas necesidades comerciales. La planta baja y el primer piso están diseñados para facilitar el almacenamiento y la gestión de inventarios, con un amplio espacio de maniobra en un lote de 420m², con dimensiones de 15x28m.¡Con características que permiten su uso como Oficina y su ubicación privilegiada, este es una opción ideal para negocios de todo tipo! Este depósito se distingue por un generoso espacio interior, su accesibilidad, su capacidad de recibir y almacenar enormes cantidades de material y la garantía de negocios exitosos y duraderos a su alrededor en una zona cercana al mercado 4.No pierdas esta oportunidad única de adquirir un depósito de alto valor en una de las zonas comerciales de más alto crecimiento y durabilidad en el mercado. ¡Contáctanos ahora para más detalles!Spacious warehouse in the Vista Alegre neighborhood, located just 19 blocks from Mercado 4 and only 2 blocks from Eusebio Ayala Avenue.Situated on Cairos Street, between Av. Brugo Guggiari and Amancio Gonzales!

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U$S 160.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Vendo depósito en mariano roque alonso zona caacupemi.

VENDO DEPÓSITO EN MARIANO ROQUE ALONSO.ZONA CAACUPEMI.PRECIO: USD 160.000CARACTERISTICAS:* Dimensiones: 314 m² techado con chapas trapezoidales.* Extractores eólicos.* Chapas translucidas.* Portones de chapa doblada: de 2 hojas de 2.50 x 5.00 mts. cada uno.* Oficinas: Una en planta alta y dos en planta baja.* 1 Baño* Vestuarios con ducha.¿ Hablamos?

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Gs. 2.400.000.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes

1 Ambiente 2 Baños100 m²

Propiedad industrial estratégica en villa hayes: fábrica y terreno en venta

Propiedad de 778m2 + Llave de negocio de Elastiqueria Sobre la Ruta Transchaco - en la ciudad de Villa Hayes, Presidente Hayes Sobre la propiedad: - Frente: 13,66 m - Fondo: 57 m - Area: 778 m2 - Salida a dos calles - Terreno regular - Sobre la colectora de la ciudad (Frente a la Ruta Transchaco) Sobre el negocio: - Maquinaria - Equipos de soporte - Repuestos - Listado de clientes - Toda la estructura necesaria para seguir con el negocio Apto para crédito bancario Cinthya Peña

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U$S 370.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

3 Ambientes 2 Baños416 m²

Tinglado en venta con renta activa y potencial de crecimiento

Ubicación estratégica en la vibrante Ciudad de Fernando de la Mora, Zona Sur, inmersa en un dinámico entorno comercial e industrial. Esta propiedad se encuentra a pocos minutos de la Ruta PY02 y a tan solo 100 metros de la Calle Pastora Céspedes, garantizando una conectividad excepcional. El terreno de 832 m² alberga un amplio depósito de 416 m², optimizado para operaciones logísticas y de almacenamiento, que incluye una oficina privada, dos baños completos y una recepción funcional. Adicionalmente, el terreno adyacente cuenta con una casa adaptada con oficinas y amplios estacionamientos, ofreciendo flexibilidad y espacio adicional para diversas necesidades empresariales. Actualmente, la propiedad genera una renta activa neta del 7%, consolidándose como una inversión sólida y rentable.

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U$S 7.000.000

Local industrial o galpón en San Pablo, Asunción

6 Ambientes 3 Baños5155 m²

Propiedad en venta sobre la avenida eusebio ayala

✅Propiedad de 5.285,43m2✅Sobre la Avda. Eusebio Ayala, excelente zona comercial.✅Área construida 5.155m2

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U$S 160.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Vendo depósito en mariano roque alonso zona caacupemi.

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Destacado

U$S 300.000

Local industrial o galpón en Bernardino Caballero, Asunción

2 Ambientes 1 Baño

Laboratorio y depósito farmacéutico con oficinas, local, cbd cosmetica

INMUEBLE FULGENCIO R MORENO C/ DEFENSORES DEL CHACOVALOR REAL 350.000 USD | OFERTA A 300.000 USDEl espacio está diseñado para ofrecer el máximo confort y seguridad . En la mayoría de las áreas comunes, se cuenta con múltiples equipos de aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable y constante en cualquier época del año. Además, gran parte de la superficie está cubierta con piso de caucho ignífugo, proporcionando una capa adicional de protección contra el fuego y mejorando la seguridad general del lugar.El techo ha sido cuidadosamente construido para ser altamente efectivo contra las altas temperaturas, ofreciendo un aislamiento superior que mantiene una temperatura óptima durante todas las estaciones. Este diseño integral asegura que el espacio sea no solo cómodo, sino también seguro y eficiente en términos de climatización y protección térmica. Su iluminación también fue calculada según las regulaciones energéticas vigentes. Además, las instalaciones cuentan con una cámara refrigerada apta para el almacenamiento de insumos farmacéuticos, avalada por DINAVISA, garantizando que se cumplan todos los estándares de seguridad y calidad necesarios para el manejo de productos sensibles. El área de producción, dos salas anexas junto a la cámara, también se encuentran certificadas por el mismo ente, lo que asegura que todos los procesos se llevan a cabo conforme a las regulaciones Cabe agregar que el espacio está equipado con jaulas especiales metálicas para productos en cuarentena, proporcionando un entorno seguro y controlado para aquellos productos que requieren aislamiento temporal. Estas jaulas están diseñadas para cumplir con los más altos estándares de seguridad y facilitar la gestión de productos en cuarentena.En termino de seguridad las instalaciones cuentan con detectores de humo distribuidos en todas las áreas y sistema de mangueras hidrantes en los dos extremos del predio para cubrir todo el espacio.Caso que el flujo eléctrico de la red cuente con variaciones o cortes inesperado. La instalación cuenta con un grupo electrógeno de 24 kva para reestablecer la energía y que se continue con la producción.En resumen, este espacio combina confort, seguridad y cumplimiento de normativas para ofrecer un entorno óptimo tanto para los ocupantes como para el manejo de insumos farmacéuticos y la producción controlada.En detalle las instalaciones cuentan con:Áreas y espacios:• Oficina planta alta con baño por calle Fulgencio R. Moreno.• Oficina planta baja por Fulgencio R. Moreno.• Deposito de materia prima.• Deposito de productos terminados.• Sala blanca con cámara fría.• Laboratorio Sala blanca 1 con compuerta para traspaso de materiales.• Laboratorio Sala blanca 2 con compuerta para traspaso de materiales.• Laboratorio Sala blanca de control.• Comedor planta por calle Marco Sierra.• Sala vestuario con baño y ducha.• Portón y esclusa carga - descarga por calle Fulgencio R. Moreno.• Portón y esclusa carga - descarga por calle Marco Sierra.Aire acondicionados:1. 1 un – 24000 frigorías – oficina planta alta.2. 1 un – 12000 frigorías -oficina planta alta.3. 1 un – 12000 frigorías – oficina planta baja.4. 1 un – 24000 frigorías – deposito.5. 1 un – 24000 frigorías – deposito.6. 1 un – 18000 frigorias – deposito.7. 1 un – 12000 frigorías – sala de control.8. 1 un – 18000 frigorías – comedor.9. 1 un – 18000 frigorías – oficina pre laboratorio.10. 1 un – 12000 frigorías – sala laboratorio 1.11. 1 un – 12000 frigorías – sala laboratorio 2.Sistema contra incendios:• Detectores de humo.• Dos gabinetes con mangueras de 50 metros y sus respectivos hidrantes. • Conexión exterior para flujo de agua continuo para hidrantes.Sistema secundario de energía:• Grupo electrógeno de 24 Kva con tanque interno de 150 L.• Tablero de distribución apto para conexiones exteriores.Sistema cámara fría• Cámara frigorífica dimensiones 250 x 250 x 200 cm apta para materiales sensibles.precios negociables se puede comprar solo inmueble o con la sociedad en un paquete tanto en cuotas como contado.511 M2 TERRENOAREA CONSTRUIDA 645 M2----PARA ALQUILER EL PRECIO ES DE 2.900 USD MENSUALES

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