Vendo amplio deposito en limpio
Ubicación estratégica en el distrito de Limpio, a 900mts de la ruta camino a Salado Av. San Francisco Solano, fracción Alborada, con acceso a importantes mercados y áreas industriales lo que proporciona flexibilidad para la distribución.Referencias de la zona: a 300mts de Frigochaco, 3 km del Av. San José.El terreno se compone de 10 lotes planos, con Ctas Ctes independientes, que forman un conjunto, lo que ofrece un amplio espacio para futuras expansiones.Totalizando 3.780m2 de terrenoSuperficie: 60 x 63mtsCuenta con un tinglado de 540 m2 destinado para frigorífico de Ciclo II, destinado a la producción y desposte de carne, dos cámaras frigoríficas en funcionamiento y dependencias auxiliares para oficina, comedor, vestidores, baños.Cuenta con dos cámaras frigoríficas: una antecámara, 1 con capacidad para 10.000kg y la otra cámara con capacidad para 20.000 kg.Además, cuenta con una vivienda para el encargado de 70 m2, de dos habitaciones y baño familiar, lo que facilita la gestión y el cuidado de la propiedad.Otras Mejoras:- Pileta de tratamiento de efluentes y pileta de decantación para una gestión sostenible de los residuos.- Tanque de fibra de vidrio con capacidad para 15,000 litros y motor incluido.- Pozo artesiano de 100 metros de profundidad sin motor.- Transformador eléctrico con acometida para garantizar el suministro de energía.- Caseta de resguardo para motores de cámara frigorífica.Detalles de la estructura:La estructura cuenta con cimientos de hormigón y piedra bruta, asegurando durabilidad y estabilidad.Las aberturas varían entre madera y metal, brindando seguridad y ventilación según las necesidades.Aislación horizontal y vertical para mantener condiciones óptimas en el interior.Pisos de hormigón alisado y en algunas áreas pisos cerámicos, lo que facilita la limpieza y el mantenimiento.Paredes de mampostería revocada y pintada, ladrillos al cemento y cerámicos para un aspecto limpio y profesional.Revestimiento cerámico en paredes internas para un entorno higiénico.Techo de chapas metálicas con cielo raso de PVC y chapas termoacústicas para un óptimo control de la temperatura.Instalación eléctrica, sistema de alarma, desagüe sanitario y acceso a agua corriente.Además, se incluyen muebles de cocina y baño, así como placares en la vivienda del encargado.
