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DEPÓSITO + OFICINA EN VENTA - VALLE APUA LAMBAREDEPÓSITO / TINGLADO EN VENTA LAMBARÉ | BARRIO VALLE APU'AExcelente propiedad comercial sobre la calle Ypané, entre Ita Pirú y Pykysyry, en el Barrio Valle Apu'a de Lambaré.Ubicada en un entorno consolidado de depósitos, fábricas, comercios y emprendimientos, con buena conectividad hacia distintos sectores de Lambaré, Villa Elisa y principales vías de circulación de la zona.La propiedad cuenta con un terreno de 360 m² (12 x 30 m) y aproximadamente 290 m² de superficie construida, distribuidos de la siguiente manera:Tinglado de aproximadamente 270 m².Portón corredizo de 4 m de altura, apto para ingreso de camiones.Oficina/recepción al frente con baño independiente.Entrepiso de aproximadamente 20 m², construido en madera de pino, actualmente utilizado como oficina.Sistema eléctrico trifásico.ANDE y ESSAP.Plano municipal aprobado.Estacionamiento disponible sobre la calle para clientes, proveedores y vehículos de carga.Propiedad usada, en buen estado y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.Su distribución y características permiten adaptarla a diferentes actividades comerciales y productivas, como depósito, centro de distribución, pequeña fábrica, embotelladora, imprenta, papelería, taller u otras actividades que requieran espacio operativo.UBICACIÓNEl Barrio Valle Apu'a ofrece una ubicación estratégica dentro de Lambaré, con conexión hacia zonas comerciales y residenciales de la ciudad, además de su proximidad a Villa Elisa.El entorno se caracteriza por la presencia de empresas, depósitos, fábricas, comercios y servicios, lo que convierte a la zona en una alternativa interesante para empresas que necesitan espacio para almacenamiento, producción o distribución.PRECIO: Gs. ***Precio negociable.Apto para crédito bancario.Una propiedad pensada para quienes necesitan espacio operativo, buena accesibilidad y una ubicación con actividad comercial consolidada.¿Buscás un depósito para tu empresa, un espacio para producción o una propiedad con potencial para inversión?Contactame para coordinar una visita y conocer personalmente las posibilidades que ofrece esta propiedad.Descripción de la Ubicación.Ubicada en el Barrio Valle Apu’a de Lambaré, sobre calle Ypané, entre Ita Pirú y Pykysyry, en un entorno urbano consolidado con actividad comercial, empresarial y de servicios. Cuenta con conexión hacia importantes corredores como Av. Cacique Lambaré, Av. San Isidro, Av. Luis María Argaña y accesos hacia Asunción, Villa Elisa y 4 Mojones. La zona ofrece comercios, supermercados, estaciones de servicio, talleres, depósitos y servicios diversos, resultando especialmente conveniente para empresas que requieren espacio para almacenamiento, distribución o actividades operativas.
