Ubicación Principal
San Juan Nepomuceno, Caazapá
1 / 2
Vento Campo de 87 has
U$S 386.000
Precio de Venta
Ubicación
San Juan Nepomuceno, Caazapá
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Excelente estado
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Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
Monoambiente
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Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
90 m2
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Casco
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Hectáreas
•
Barrio Privado
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Referencia
S9AF1A
•
Sobre
No aplica
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Zona
San Juan Nepomuceno
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
383,000 $
ID: 143001129-67Yapepo - San jun Nemuceno - San Juan Nepomuceno, Caazapá, Paraguay
Vento Campo de 87 has
???? Campo Agrícola en Venta 87 Hectáreas Productivas | Excelente Oportunidad de Inversión en ParaguayDescubra una extraordinaria oportunidad de inversión en el sector agropecuario paraguayo. Esta propiedad rural de 87 hectáreas reúne las condiciones ideales para el desarrollo de proyectos agrícolas de alta productividad, ofreciendo infraestructura instalada, disponibilidad permanente de agua y un excelente potencial de valorización a mediano y largo plazo.
Ubicada en una zona con gran proyección para la producción agrícola, esta finca representa una alternativa ideal para productores, empresas del agronegocio, fondos de inversión o personas que buscan diversificar su patrimonio mediante la adquisición de tierras productivas en Paraguay.
De las 87 hectáreas totales, aproximadamente 80 hectáreas son completamente utilizables para agricultura, con topografía favorable y aptas para el cultivo de una amplia variedad de productos agrícolas. La propiedad ya cuenta con una plantación inicial de 250 plantas de limón Tahití en plena producción, permitiendo generar ingresos desde el primer momento y demostrando la calidad del suelo y las excelentes condiciones de la finca.
Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es su extraordinaria disponibilidad de agua. Dispone de un pozo profundo de 160 metros, con un caudal aproximado de 35.000 litros, asegurando abastecimiento constante durante todo el año, incluso en épocas de menor precipitación. Este recurso convierte a la propiedad en una inversión estratégica para cualquier tipo de explotación agrícola.
Además, la finca posee un sistema de riego por canaletas distribuido en distintos sectores del establecimiento, infraestructura que puede observarse incluso mediante imágenes satelitales. Este sistema facilita el manejo eficiente del agua, mejora el rendimiento de los cultivos y reduce considerablemente los costos operativos de producción.
En materia ambiental, la propiedad cuenta con Impacto Ambiental aprobado por el MADES (Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible), otorgando seguridad jurídica y tranquilidad al inversionista para desarrollar actividades agrícolas dentro del marco legal vigente. Esta aprobación representa un importante valor agregado, ya que evita trámites adicionales y facilita la ejecución de nuevos proyectos.
La infraestructura existente incluye una casa funcional para el personal, compuesta por:
2 habitaciones
1 baño
Cocina
Corredor
Esta vivienda brinda comodidad al personal encargado del establecimiento y permite iniciar las actividades agrícolas de forma inmediata.
Invertir en tierras agrícolas continúa siendo una de las alternativas más sólidas para proteger el capital y generar rentabilidad sostenible. Paraguay se ha consolidado como uno de los principales destinos para inversiones agropecuarias en Sudamérica gracias a la fertilidad de sus suelos, costos competitivos de producción, disponibilidad de recursos hídricos y creciente demanda internacional de alimentos.
Esta propiedad reúne precisamente esas características: tierra fértil, agua abundante, infraestructura instalada, documentación ambiental en regla y un enorme potencial para ampliar la producción agrícola o desarrollar nuevos emprendimientos agroindustriales.
Entre los cultivos que pueden desarrollarse en la finca se encuentran:
✔ Soja
✔ Maíz
✔ Trigo
✔ Sésamo
✔ Chía
✔ Mandioca
✔ Pasturas
✔ Citrus
✔ Hortalizas
✔ Diversos cultivos de renta
Su excelente capacidad productiva también permite evaluar proyectos de agricultura tecnificada, sistemas de riego intensivo, producción frutícola, horticultura comercial o emprendimientos agroindustriales.
Esta finca constituye una excelente oportunidad tanto para productores locales como para inversionistas extranjeros interesados en el creciente mercado agrícola paraguayo, ofreciendo un activo con gran potencial de valorización y generación de ingresos.
Características principales
???? Superficie total: 87 hectáreas
???? Aproximadamente 80 hectáreas agrícolas utilizables
???? 250 plantas de limón Tahití en producción
???? Pozo profundo de 160 metros
???? Caudal aproximado de 35.000 litros
???? Sistema de riego por canaletas
✅ Impacto Ambiental aprobado por MADES
???? Casa para personal con 2 habitaciones, baño, cocina y corredor
???? Excelente potencial productivo y de valorización
Precio de venta
???? USD 4.400 por hectárea
Si busca una propiedad agrícola lista para producir, con abundante disponibilidad de agua, infraestructura básica instalada y excelentes perspectivas de crecimiento, esta es una oportunidad que merece ser conocida.
"Invertir en tierra productiva es invertir en un activo que genera valor hoy y preserva patrimonio para el futuro."
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
