Ubicación Principal
Republicano, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Local Comercial
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Estado
Excelente estado
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Baños
3
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Antigüedad del inmueble
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Garajes
3
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Financiación
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Orientación
No aplica
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Cantidad de Ambientes
1
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M² edificados
1.800 m2
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M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
M7AEEF
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Sobre
No aplica
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Zona
Republicano
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Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
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Piso
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Cantidad de Pisos
1
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Acepta mascotas
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Contrato Mínimo
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM EN ASUNCIÓN Av. José Félix Bogado, a 100 m de Av. Japón Venta / Alquiler (Abierto a negociación: Alquiler con opción a compra)Propiedad estratégica con showroom operativo y terreno de gran escala, ideal para desarrollos comerciales, corporativos o logísticos.Características PrincipalesShowroom e Infraestructura ComercialSalón principal amplio con oficinas privadas, barra y baños sexadosEntrepiso vidriado con sector de exposición, oficinas y boxes multiusoSubsuelo con depósitos, oficinas privadas y baños, con acceso vehicular y rampas para camionesSector cocina – comedor para personalTerraza de dos niveles con bar y baños, ideal para eventos corporativosInfraestructura lista para empresas, concesionarias, retail, logística o showrooms de gran escala.Terreno con Potencial de DesarrolloSuperficie total: 2.460 m²Área construida: 1.800 m²Frente sobre avenida principal: 56,6 m + dos calles secundariasPosibilidades:Desarrollo inmobiliario: viviendas, oficinas o locales comercialesExpansión de depósitos o centro logísticoEstacionamientos, centros de distribución o proyectos mixtosAccesos y EstacionamientoTriple acceso: avenida principal + dos calles secundariasEstacionamiento frontal para más de 20 vehículosAmplio patio para camiones o estacionamiento de personal con acceso independienteDepósitos con rampas para carga y descargaEquipamiento e InfraestructuraPlano PCIDos tanques de reserva técnica de 40.000 litrosPozo artesiano con sistema de bombeoCasa independiente para cuidadorCaseta de seguridad sobre Av. Félix BogadoIdeal paraInversores inmobiliariosDesarrolladoresEmpresas que buscan visibilidad, logística y expansiónProyectos comerciales, gastronómicos o corporativos de gran escalaInstituciones públicas
Esta propiedad en números
U$S 4 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 8 /m²-42% por debajoU$S 8.000
Precio de alquiler para propiedades similares: U$S 2.800191% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 14 meses-95% por debajo

REMAX GUIMAR
+5959



