Ubicación Principal
Ycuá Satí, Asunción
1 / 18
Alquiler
U$S 7.250
Precio de Alquiler
+ U$S 7.250 gastos comunesUbicación
Ycuá Satí, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Usado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
1.440 m2
•
M² de terraza
1.440 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ER578D4
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ycuá Satí
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
U$S 7.250
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
*Depósito corporativo sobre Av. Madame Lynch*
Ubicación estratégica + operación eficiente + imagen corporativa sólida
Sobre una de las arterias más importantes de Asunción, este inmueble corporativo ofrece una combinación difícil de encontrar: alta visibilidad sobre Av. Madame Lynch y salida operativa independiente hacia calle Fortín Galpón, ideal para empresas que requieren presencia y logística en simultáneo.
Ubicado en un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas como Atenas Energía, Edifica Constructora, Ecoville y Sentinel Paraguay, lo que garantiza una zona activa, segura y con excelente dinámica comercial.
Implantado sobre un terreno regular de 1.440 m² (36 x 40 m), cuenta con aproximadamente 800 m² construidos, diseñados para optimizar tanto la operación como la experiencia corporativa.
*DIFERENCIAL CLAVE*
Este no es solo un galpón: es una plataforma operativa completa para empresas que valoran:
Exposición de marca sobre una avenida de alto tránsito, con 36mts de frente
Logística fluida con patio de maniobras para camiones pesados (hormigón reforzado de 12cm)
Doble acceso independiente que separa lo operativo de lo corporativo
Infraestructura preparada y lista para operar.
*DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL*
Pensado para empresas que necesitan eficiencia sin resignar imagen:
-Área operativa (aprox. 800 m²):
Amplio galpón con excelente circulación interna
Patio de maniobras para vehículos pesados
Depósito independiente
Acceso logístico diferenciado
-Área administrativa y corporativa:
Recepción definida
3 oficinas con aire acondicionado (2 con baño privado)
Baño para personal y vestuario
Espacio gerencial
-Área social / ejecutiva:
Amplio ambiente con baño privado, parrilla y AA
Ideal para reuniones, directorio o networking corporativo
*EXTERIOR Y SEGURIDAD*
Estacionamiento frontal para 6 vehículos
Portones corredizos de acceso
Sistema de circuito cerrado (10 cámaras)
Predio completamente funcional para operaciones intensivas
*IDEAL PARA:*
Empresas logísticas o de distribución
Importadoras / exportadoras
Concesionarias o talleres especializados
Empresas industriales livianas
Marcas que buscan presencia + operatividad en una sola ubicación
*Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/9QM372PTu4vr7Pnd8
*CONDICIONES*
Alquiler mensual: USD 7.250
Garantía: USD. 7.250
55% Comisión Inmobiliaria
Una propiedad pensada para empresas que entienden que la ubicación no es un gasto, sino una ventaja competitiva.
Aquí, cada metro cuadrado trabaja para tu operación, tu equipo y tu marca.
Ubicación estratégica + operación eficiente + imagen corporativa sólida
Sobre una de las arterias más importantes de Asunción, este inmueble corporativo ofrece una combinación difícil de encontrar: alta visibilidad sobre Av. Madame Lynch y salida operativa independiente hacia calle Fortín Galpón, ideal para empresas que requieren presencia y logística en simultáneo.
Ubicado en un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas como Atenas Energía, Edifica Constructora, Ecoville y Sentinel Paraguay, lo que garantiza una zona activa, segura y con excelente dinámica comercial.
Implantado sobre un terreno regular de 1.440 m² (36 x 40 m), cuenta con aproximadamente 800 m² construidos, diseñados para optimizar tanto la operación como la experiencia corporativa.
*DIFERENCIAL CLAVE*
Este no es solo un galpón: es una plataforma operativa completa para empresas que valoran:
Exposición de marca sobre una avenida de alto tránsito, con 36mts de frente
Logística fluida con patio de maniobras para camiones pesados (hormigón reforzado de 12cm)
Doble acceso independiente que separa lo operativo de lo corporativo
Infraestructura preparada y lista para operar.
*DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL*
Pensado para empresas que necesitan eficiencia sin resignar imagen:
-Área operativa (aprox. 800 m²):
Amplio galpón con excelente circulación interna
Patio de maniobras para vehículos pesados
Depósito independiente
Acceso logístico diferenciado
-Área administrativa y corporativa:
Recepción definida
3 oficinas con aire acondicionado (2 con baño privado)
Baño para personal y vestuario
Espacio gerencial
-Área social / ejecutiva:
Amplio ambiente con baño privado, parrilla y AA
Ideal para reuniones, directorio o networking corporativo
*EXTERIOR Y SEGURIDAD*
Estacionamiento frontal para 6 vehículos
Portones corredizos de acceso
Sistema de circuito cerrado (10 cámaras)
Predio completamente funcional para operaciones intensivas
*IDEAL PARA:*
Empresas logísticas o de distribución
Importadoras / exportadoras
Concesionarias o talleres especializados
Empresas industriales livianas
Marcas que buscan presencia + operatividad en una sola ubicación
*Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/9QM372PTu4vr7Pnd8
*CONDICIONES*
Alquiler mensual: USD 7.250
Garantía: USD. 7.250
55% Comisión Inmobiliaria
Una propiedad pensada para empresas que entienden que la ubicación no es un gasto, sino una ventaja competitiva.
Aquí, cada metro cuadrado trabaja para tu operación, tu equipo y tu marca.
Esta propiedad en números
U$S 5 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 6 /m²-21% por debajoU$S 7.250
Precio de alquiler para propiedades similares: U$S 700906% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-75% por debajo
RE/MAX ROYAL
+5959
