AMPLIA PROPIEDAD SOBRE AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD – DOBLE ACCESO

Ubicación estratégica sobre Avda. Santísima Trinidad, con acceso de calle a calle (frente a la Avda. Santísima Trinidad y la calle San Pedro). Rodeada de desarrollos premium como el Palacio de los Patos, el Jade Park y The Address, y a solo media cuadra de la calle Itapúa, en una zona de gran crecimiento y conectividad.

Características del terreno:

Superficie total: 929,8 m²

Terreno 1 – Frente sobre Avda. Santísima Trinidad (18 metros):

Superficie: 612,8 m²

• Norte: 33,4 m

• Sur: 35,4 m

• Este: 18,0 m

• Oeste: 18,0 m

Terreno 2 – Frente sobre calle Tte. Primero Nemesio Quiñónez (12 metros):

Superficie: 317 m²

• Norte: 12,05 m

• Sur: 12,00 m

• Este: 26,83 m

• Oeste: 26,00 m

Zona de regulación: EH (Eje Habitacional)

Construcción existente: 863,5 m²

Estado: Casa a remodelar o demoler, ideal para un nuevo desarrollo.

Ideal para:

- Proyectos inmobiliarios

- Residencia familiar exclusiva

- Inversión con alta rentabilidad

Puntos destacados:

- Ubicación privilegiada en una zona de alta demanda.

- Doble acceso, facilitando múltiples desarrollos.

- Entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y espacios recreativos.