Ubicación Principal
Arroyos y Esteros, Cordillera
1 / 9
Campo de 29 HA sobre Ruta Arroyos y Esteros - Ideal Quinta o Inversión
Gs. 2.935.220.000
Precio de Venta
Ubicación
Arroyos y Esteros, Cordillera
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
293.522 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
AD0DCA
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Arroyos y Esteros
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación Privilegiada y Conectividad sobre Asfalto en Cordillera
.
Situada sobre la estratégica ruta que une Arroyos y Esteros con Caraguatay, esta imponente propiedad de más de 29 hectáreas ofrece una oportunidad única de inversión en el corazón del departamento de Cordillera. Ubicada a tan solo 4.9 km del centro urbano de Arroyos y Esteros y de la Ruta PY03, su acceso es inmejorable gracias a su extenso frente sobre pavimento. El entorno se caracteriza por una exuberante vegetación y un clima de tranquilidad absoluta, posicionando a este inmueble como el escenario ideal tanto para una residencia de campo de gran porte como para desarrollos productivos o loteamientos, asegurando una inversión transparente y exitosa.
.
Extensión Excepcional con Infraestructura Básica y Riqueza Natural
.
Con una inversión de *** ₲ (basada en un competitivo precio de 100 millones de guaraníes por hectárea), esta propiedad destaca por sus dimensiones extraordinarias, con un frente de 174 metros sobre ruta y una profundidad que supera los 1.600 metros. El predio cuenta con cerco perimetral completo y acceso a servicios esenciales de agua y luz. La propiedad incluye una casa quinta a refaccionar, rodeada de una rica variedad de árboles frutales y vegetación autóctona, lo que brinda una base sólida para quienes buscan rehabilitar un espacio de descanso o iniciar un emprendimiento agroindustrial en una zona de alta revalorización.
.
Características Técnicas de la Propiedad:
.
Ventajas del Inmueble:
.
.
Situada sobre la estratégica ruta que une Arroyos y Esteros con Caraguatay, esta imponente propiedad de más de 29 hectáreas ofrece una oportunidad única de inversión en el corazón del departamento de Cordillera. Ubicada a tan solo 4.9 km del centro urbano de Arroyos y Esteros y de la Ruta PY03, su acceso es inmejorable gracias a su extenso frente sobre pavimento. El entorno se caracteriza por una exuberante vegetación y un clima de tranquilidad absoluta, posicionando a este inmueble como el escenario ideal tanto para una residencia de campo de gran porte como para desarrollos productivos o loteamientos, asegurando una inversión transparente y exitosa.
.
Extensión Excepcional con Infraestructura Básica y Riqueza Natural
.
Con una inversión de *** ₲ (basada en un competitivo precio de 100 millones de guaraníes por hectárea), esta propiedad destaca por sus dimensiones extraordinarias, con un frente de 174 metros sobre ruta y una profundidad que supera los 1.600 metros. El predio cuenta con cerco perimetral completo y acceso a servicios esenciales de agua y luz. La propiedad incluye una casa quinta a refaccionar, rodeada de una rica variedad de árboles frutales y vegetación autóctona, lo que brinda una base sólida para quienes buscan rehabilitar un espacio de descanso o iniciar un emprendimiento agroindustrial en una zona de alta revalorización.
.
Características Técnicas de la Propiedad:
.
- Ubicación: Ruta Arroyos y Esteros - Caraguatay, Cordillera (a 4.9 km de la Ruta PY03).
- Superficie Total: 293.522 m² (29 Hectáreas con 3.522 m²).
- Dimensiones: Frente sobre ruta de 174 metros por un fondo promedio de 1.625 metros.
- Infraestructura: Casa quinta a refaccionar y cerco perimetral en todo el predio.
- Servicios: Conexión de energía eléctrica y agua disponible.
- Vegetación: Abundantes árboles frutales y vegetación natural preservada.
- Inversión: *** ₲.
Ventajas del Inmueble:
.
- Frente Estratégico: Los 174 metros sobre asfalto garantizan un acceso sencillo para cualquier tipo de vehículo y una visibilidad inmejorable para proyectos comerciales o de servicios.
- Precio Competitivo: El valor de *** ₲ por hectárea sobre ruta pavimentada representa una oportunidad de entrada atractiva para inversores de tierra a largo plazo.
- Versatilidad de Uso: Dada su gran superficie, el terreno permite desde la cría de animales y cultivos hasta la subdivisión para un proyecto de loteamiento de quintas veraniegas.
- Nexo Turístico y Productivo: La zona de Arroyos y Esteros es conocida por su potencial agrícola y su creciente demanda como destino de casas de campo, gracias a su cercanía y buena conexión con Asunción.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 2 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 0,4 /m²267% por arribaU$S 452.414
Precio de venta para propiedades similares: U$S 52.900756% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-97% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades