Ubicación Principal
Ycuá Satí, Asunción
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Casa Comercial u Oficinas en Ycuá Satí - a 1 cda de Av. Santa Teresa
Gs. 10.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Ycuá Satí, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
1.111.110.000 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
LC3D9A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ycuá Satí
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Propiedad Corporativa Estratégica en el Corazón Comercial de Asunción
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Ubicada en el barrio Ycuá Satí, a tan solo una cuadra de la prestigiosa Avenida Santa Teresa, esta propiedad representa la ubicación ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Su diseño versátil permite adaptar los espacios para salones comerciales de atención al público, consultorios médicos o sedes corporativas. La zona se destaca por ser el epicentro del crecimiento empresarial de la capital, rodeada de los principales shoppings, hoteles y torres de oficinas.
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Distribución Funcional y Espacios Amplios
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Con una estructura de dos niveles, la propiedad ofrece una clara separación entre áreas de atención y áreas administrativas o de servicios. La planta baja cuenta con salones de gran amplitud y un patio extenso con entrada independiente, lo que facilita la logística o el esparcimiento del personal. En la planta alta, las habitaciones adicionales se presentan como el espacio perfecto para salas de reuniones privadas o depósitos estratégicos, complementados con una cocina totalmente equipada.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Planta Baja:
Planta Alta:
Condiciones Comerciales:
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Ventajas de la Ubicación:
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Ubicada en el barrio Ycuá Satí, a tan solo una cuadra de la prestigiosa Avenida Santa Teresa, esta propiedad representa la ubicación ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Su diseño versátil permite adaptar los espacios para salones comerciales de atención al público, consultorios médicos o sedes corporativas. La zona se destaca por ser el epicentro del crecimiento empresarial de la capital, rodeada de los principales shoppings, hoteles y torres de oficinas.
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Distribución Funcional y Espacios Amplios
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Con una estructura de dos niveles, la propiedad ofrece una clara separación entre áreas de atención y áreas administrativas o de servicios. La planta baja cuenta con salones de gran amplitud y un patio extenso con entrada independiente, lo que facilita la logística o el esparcimiento del personal. En la planta alta, las habitaciones adicionales se presentan como el espacio perfecto para salas de reuniones privadas o depósitos estratégicos, complementados con una cocina totalmente equipada.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Planta Baja:
- 3 Salones amplios y versátiles.
- Kitchenette funcional.
- Sanitario completo.
- Estacionamiento privado para 4 vehículos.
- Patio amplio con acceso independiente.
Planta Alta:
- Cocina equipada.
- 2 Habitaciones (ideales para oficinas privadas, archivos o salas de reunión).
- Sanitario adicional.
Condiciones Comerciales:
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- Canon de Alquiler: ***Gs. + IVA (Precio fijo).
- Requisito Excluyente: El interesado debe acreditar un movimiento de IVA mensual aproximado superior a ***Gs. para calificar.
- Ubicación: Zona Ycuá Satí, proximidad inmediata a Avda. Santa Teresa.
Ventajas de la Ubicación:
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- Conectividad: Acceso rápido a las principales arterias de la ciudad.
- Entorno Corporativo: Situada en la zona de mayor plusvalía y demanda empresarial de Asunción.
- Versatilidad: Apta para diversos rubros comerciales gracias a su planta libre en el nivel inferior.
Esta propiedad en números
U$S /m²
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1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-50% por debajo
