Ubicación Principal
Itá Enramada, Asunción
Depósito En Venta Sobre Avda. Perón
U$S 1.034.350
Precio de Venta
Ubicación
Itá Enramada, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Tinglado o Depósito
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
2
•
M² edificados
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M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
B33066
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Itá Enramada
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Excelente propiedad ubicada sobre la Avda. Perón, esquina María Vera y Aragón de Brun, en el barrio Ita Enramada de Asunción. Con una ubicación estratégica y una superficie de terreno de 2.463 m², esta propiedad combina instalaciones preparadas para operaciones industriales y logísticas con un interesante potencial para futuros desarrollos inmobiliarios.
Actualmente, cuenta con un depósito de 1.022 m² cubiertos, con 9 metros de altura, y una playa de maniobras de 500 m², que facilita la circulación de camiones y vehículos de carga, así como las operaciones de carga y descarga. Sus características la convierten en una alternativa ideal para empresas de almacenamiento, distribución, logística y actividades industriales.
La propiedad dispone además de un quincho de 70 m² con patio arbolado, sanitarios, vestuario para el personal, caseta de guardias y cámaras de seguridad.
Potencial para desarrollo residencial
Por las dimensiones del terreno y su cercanía a la Costanera Sur, la propiedad también presenta una alternativa interesante para inversores y desarrolladores inmobiliarios que evalúen proyectos de viviendas multifamiliares o edificios residenciales, sujeto a la normativa urbanística vigente, los usos permitidos y las condiciones de factibilidad del proyecto.
Su ubicación ofrece la posibilidad de analizar distintos escenarios de aprovechamiento del inmueble, tanto para mantener su uso industrial y logístico como para evaluar un desarrollo inmobiliario a futuro.
Características principales
Actualmente, cuenta con un depósito de 1.022 m² cubiertos, con 9 metros de altura, y una playa de maniobras de 500 m², que facilita la circulación de camiones y vehículos de carga, así como las operaciones de carga y descarga. Sus características la convierten en una alternativa ideal para empresas de almacenamiento, distribución, logística y actividades industriales.
La propiedad dispone además de un quincho de 70 m² con patio arbolado, sanitarios, vestuario para el personal, caseta de guardias y cámaras de seguridad.
Potencial para desarrollo residencial
Por las dimensiones del terreno y su cercanía a la Costanera Sur, la propiedad también presenta una alternativa interesante para inversores y desarrolladores inmobiliarios que evalúen proyectos de viviendas multifamiliares o edificios residenciales, sujeto a la normativa urbanística vigente, los usos permitidos y las condiciones de factibilidad del proyecto.
Su ubicación ofrece la posibilidad de analizar distintos escenarios de aprovechamiento del inmueble, tanto para mantener su uso industrial y logístico como para evaluar un desarrollo inmobiliario a futuro.
Características principales
- Superficie del terreno: 2.463 m².
- Depósito cubierto: 1.022 m².
- Altura del depósito: 9 metros.
- Playa de maniobras: 500 m².
- Quincho: 70 m².
- Caseta de guardias y cámaras de seguridad.
- Sanitarios y vestuario para el personal.
- Acceso directo desde Avda. Perón.
- Ubicación próxima a la Costanera Sur.
- Títulos en orden.
- Negociación directa con el propietario.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
ULTRA Real Estate
