Depósito en venta sobre avda. perón
Excelente propiedad ubicada sobre la Avda. Perón, esquina María Vera y Aragón de Brun, en el barrio Ita Enramada de Asunción. Con una ubicación estratégica y una superficie de terreno de 2.463 m², esta propiedad combina instalaciones preparadas para operaciones industriales y logísticas con un interesante potencial para futuros desarrollos inmobiliarios.Actualmente, cuenta con un depósito de 1.022 m² cubiertos, con 9 metros de altura, y una playa de maniobras de 500 m², que facilita la circulación de camiones y vehículos de carga, así como las operaciones de carga y descarga. Sus características la convierten en una alternativa ideal para empresas de almacenamiento, distribución, logística y actividades industriales.La propiedad dispone además de un quincho de 70 m² con patio arbolado, sanitarios, vestuario para el personal, caseta de guardias y cámaras de seguridad.Potencial para desarrollo residencialPor las dimensiones del terreno y su cercanía a la Costanera Sur, la propiedad también presenta una alternativa interesante para inversores y desarrolladores inmobiliarios que evalúen proyectos de viviendas multifamiliares o edificios residenciales, sujeto a la normativa urbanística vigente, los usos permitidos y las condiciones de factibilidad del proyecto.Su ubicación ofrece la posibilidad de analizar distintos escenarios de aprovechamiento del inmueble, tanto para mantener su uso industrial y logístico como para evaluar un desarrollo inmobiliario a futuro.Características principalesSuperficie del terreno: 2.463 m².Depósito cubierto: 1.022 m².Altura del depósito: 9 metros.Playa de maniobras: 500 m².Quincho: 70 m².Caseta de guardias y cámaras de seguridad.Sanitarios y vestuario para el personal.Acceso directo desde Avda. Perón.Ubicación próxima a la Costanera Sur.Títulos en orden.Negociación directa con el propietario.Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica o para desarrolladores que desean analizar oportunidades de inversión en una zona de Asunción con conexión a la Costanera Sur.
