Ubicación Principal
Barrio Jara, Asunción
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Dpto. de 3 Dormitorios con Balcón y Parrilla en Barrio Jara - Belive Frances
U$S 325.000
Precio de Venta
Ubicación
Barrio Jara, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
202 m2
•
M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
Y87833
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Jara
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
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Penthouse
No
Descripción
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Ubicación Estratégica Residencial y Universitaria en el Prestigioso Barrio Jara.
Ubicado estratégicamente sobre la calle San Francisco entre Concordia y Florida, en el cotizado, arbolado y tradicional Barrio Jara de la ciudad de Asunción, este imponente departamento residencial representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que destaca por su tranquilidad y alta conectividad urbana, la propiedad se posiciona en la zona de influencia directa de la Universidad Americana, facilitando un acceso dinámico hacia el centro histórico capitalino y el eje corporativo de las avenidas España y Mariscal López. Su emplazamiento de vanguardia residencial rodeado de servicios esenciales, centros gastronómicos y comerciales asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias consolidadas o inversores que buscan un activo inmobiliario de alta gama con nula tasa de vacancia..
Morfología Espacial de Gran Porte y Distribución Funcional de Alta Eficiencia.
Con una inversión de 325.000 USD bajo la modalidad de precio fijado, esta sofisticada unidad residencial en edificio nuevo ofrece una generosa superficie total de vivienda y construcción civil de 201,40 m2 propios de planta optimizada. El layout arquitectónico regular se desarrolla bajo dimensiones base proporcionales equivalentes a 202 metros de frente referencial por 1 metro de fondo técnico de suelo aéreo aprovechable. La planta interna integra un total de 8 ambientes fluidos y perfectamente distribuidos: una amplia sala comedor social conectada de forma directa a un balcón de gran dimensión equipado con parrilla propia, cocina independiente provista de anafe y campana extractora con su propio balcón de ventilación, y un baño social para visitas. El sector íntimo alberga una suite principal con amplio vestidor técnico y dos habitaciones secundarias con baño compartido. Adicionalmente, el departamento cuenta con un área de servicio completa (habitación y baño provisto de aire acondicionado) e incluye una cochera privada. Disponemos de los registros visuales profesionales de las unidades comunes, garantizando una adquisición patrimonial segura..
Características Técnicas de la Propiedad:
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Amenities Exclusivos del Complejo:
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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Ubicación Estratégica Residencial y Universitaria en el Prestigioso Barrio Jara.
Ubicado estratégicamente sobre la calle San Francisco entre Concordia y Florida, en el cotizado, arbolado y tradicional Barrio Jara de la ciudad de Asunción, este imponente departamento residencial representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que destaca por su tranquilidad y alta conectividad urbana, la propiedad se posiciona en la zona de influencia directa de la Universidad Americana, facilitando un acceso dinámico hacia el centro histórico capitalino y el eje corporativo de las avenidas España y Mariscal López. Su emplazamiento de vanguardia residencial rodeado de servicios esenciales, centros gastronómicos y comerciales asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias consolidadas o inversores que buscan un activo inmobiliario de alta gama con nula tasa de vacancia..
Morfología Espacial de Gran Porte y Distribución Funcional de Alta Eficiencia.
Con una inversión de 325.000 USD bajo la modalidad de precio fijado, esta sofisticada unidad residencial en edificio nuevo ofrece una generosa superficie total de vivienda y construcción civil de 201,40 m2 propios de planta optimizada. El layout arquitectónico regular se desarrolla bajo dimensiones base proporcionales equivalentes a 202 metros de frente referencial por 1 metro de fondo técnico de suelo aéreo aprovechable. La planta interna integra un total de 8 ambientes fluidos y perfectamente distribuidos: una amplia sala comedor social conectada de forma directa a un balcón de gran dimensión equipado con parrilla propia, cocina independiente provista de anafe y campana extractora con su propio balcón de ventilación, y un baño social para visitas. El sector íntimo alberga una suite principal con amplio vestidor técnico y dos habitaciones secundarias con baño compartido. Adicionalmente, el departamento cuenta con un área de servicio completa (habitación y baño provisto de aire acondicionado) e incluye una cochera privada. Disponemos de los registros visuales profesionales de las unidades comunes, garantizando una adquisición patrimonial segura..
Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Edificio Belive Frances, Calle San Francisco entre Concordia y Florida, Barrio Jara, Asunción (Zona residencial inmediata a la Universidad Americana y ejes viales principales).
- Superficie de la Vivienda Propia: 201,40 m2 de área neta techada con finas terminaciones y excelente distribución espacial.
- Morfología y Espacios: Configuración técnica de 8 ambientes bien diferenciados con dimensiones base proporcionales de 202x1 metros.
- Configuración del Área Íntima: 3 dormitorios en total (1 habitación principal en suite con amplio vestidor y 2 habitaciones secundarias de gran porte).
- Servicios Sanitarios: 4 baños funcionales en total (1 baño en suite, 1 baño familiar compartido, 1 baño social y 1 baño en el sector de servicio).
- Dependencia de Resguardo: Área de servicio completa compuesta por habitación independiente y baño propio equipado con aire acondicionado.
- Área Social Exterior: Amplio balcón principal con parrilla integrada para eventos privados y balcón secundario en el sector de cocina.
- Infraestructura Vehicular: 1 cochera privada techada y segura incluida dentro del valor de la unidad residencial.
- Servicios del Edificio: Estructura dotada de lobby de recepción, portero eléctrico y sistema de generador para emergencias con cobertura en áreas comunes.
- Inversión Inmobiliaria: 325.000 USD (Precio fijado competitivo de acuerdo al metraje propio y posicionamiento premium en Barrio Jara).
Amenities Exclusivos del Complejo:
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- Recreación & Relax: Piscina exterior integrada con sector de deck de madera para esparcimiento y descanso.
- Gourmet & Eventos: 2 amplios quinchos equipados con parrilla para celebraciones sociales independientes.
- Accesos & Seguridad: Lobby de acceso jerarquizado con sistemas de control y portería eléctrica.
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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- Ubicación Estratégica Transitable y Conectividad Excepcional: Barrio Jara equilibra la serenidad residencial con la inmediatez logística hacia los centros corporativos. La proximidad con importantes avenidas e instituciones de educación superior permite a los residentes organizar sus rutinas diarias con traslados mínimos y máxima fluidez de transporte, conectando con el eje comercial en pocos minutos.
- Morfología de Gran Porte con Cocina y Balcones Independientes: El generoso metraje propio de más de 201 m² garantiza una habitabilidad superior. Contar con una cocina independiente aislada del área social, sumada a los múltiples balcones y al sector de parrilla privada, otorga el confort y la funcionalidad espacial típica de una casa unifamiliar, potenciada por la seguridad de vivir en una torre de departamentos.
- Área de Servicio Completa Climatizada: La inclusión de una dependencia de servicio con terminaciones de primera y climatización propia es una ventaja técnica de diseño crítico escasa en construcciones modernas, lo que asegura privacidad familiar y bienestar para el personal de apoyo técnico.
- Inversión Antíclica con Alta Demanda de Alquiler: El posicionamiento del edificio Belive Frances en la zona de influencia de la Universidad Americana blinda el valor del metro cuadrado, asegurando una plusvalía sostenida y convirtiendo a la unidad en un activo de alta liquidez para el mercado de rentas residenciales o ejecutivas.
- Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación en estricto orden legal, títulos de propiedad en perfecta regla listos para su transferencia notarial directa, planos de mensura visados y expensas e impuestos municipales totalmente al día, asegurando que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural para una debida diligencia rápida y exitosa.
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades