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Venta de Locales Comerciales en Central

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Destacado
C21 FOCUS - Gisela Alsina

U$S 1.200.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
8 Ambientes 7 Baños1446

Exclusivo edificio administrativo y tinglado en san lorenzo: inversión estratégica con potencial ilimitado

Estratégico Complejo Comercial en San Lorenzo: Edificio Corporativo + Tinglado ¡Ubicación privilegiada con máxima visibilidad! Ubicado en el Barrio Capilla del Monte, sobre una de las arterias con mayor flujo vehicular y logístico que conecta San Lorenzo con Ñemby. Este inmueble es la solución ideal para empresas de distribución, centros educativos o sedes corporativas que requieren una infraestructura robusta en una zona de expansión imparable. Superficies: Superficie Planta Baja: 594 m² Superficie Planta Alta: 862 m² (aprox.) Terreno 821 m2 Observaciones: Estructura de hormigón armado proyectada para 6 niveles. Características Principales Planta Baja (Área Administrativa y Operativa): 4 amplias oficinas con sala de espera independiente. 4 sanitarios. Tinglado posterior: Ideal para depósito o procesos operativos. Estacionamiento: Capacidad frontal para 6 vehículos sector posterior techado para 15 vehículos adicionales. Planta Alta (Área Flexible): Amplias oficinas o aulas con terminaciones en blindex. Sanitarios sexados para personal o alumnos. Último piso en etapa de terminación. Ventajas Competitivas Logística: Zona de tránsito pesado y transporte público Seguridad Estructural: Construcción de hormigón armado de alta resistencia. Espacios modulares aptos para diversos rubros comerciales e institucionales. Obs: se puede plantear como parte de pago propiedades o vehículos Ubicación: https://share.google/LOGgAeqZezRMJF1Oz Agendemos una visita! Luis Alvarez 48683

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DestacadoNegociable
Blanca Galeano

U$S 240.000

Local Comercial en Areguá, Central
5 Ambientes 2 Baños270

Vendo propiedad con construccion en aregua sobre ruta

Tu refugio de paz y naturaleza te espera en Estanzuela, Areguá! ? Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Areguá a Ypacaraí, esta propiedad es una joya para quienes buscan tranquilidad y un entorno privilegiado. Con un imponente terreno de 2160 m², esta casa quinta te cautivará con su exuberante vegetación y un diseño paisajístico único. Las fotos revelan un estilo rústico y orgánico, donde la construcción de ladrillo visto se integra a la perfección con la naturaleza. El protagonista es un estanque con cascada y puente de madera que aporta un toque mágico y relajante al ambiente. ✨ La propiedad cuenta con una construcción de 270 m² que incluye: ✅ Monoambiente funcional para cuidador o huéspedes. ✅ Oficina con baño propio, ideal para trabajar desde casa o para un emprendimiento. ✅ Galpón con invernadero, perfecto para amantes de la jardinería o viveristas. ✅ Quincho rústico, el lugar ideal para reuniones familiares y asados. ✅ Pozo artesiano, garantizando el suministro de agua. Los ambientes lucen en buen estado, listos para ser disfrutados. El equipamiento visible en las fotos, como la abundante vegetación y los elementos decorativos rústicos, realzan la calidez y el encanto del lugar. Los espacios exteriores son amplios y están diseñados para el disfrute al aire libre, con senderos que invitan a explorar cada rincón. ? Ubicación privilegiada con fácil acceso. ? Entorno natural y sereno. ? Construcción de ladrillo visto con estilo rústico. ? Terreno de 2160 m² con espacios versátiles. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu propio paraíso en Areguá! ?? ? Precio: usd 240.000 ¡Contactame al ***hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de esta propiedad! ?

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Destacado
REMAX COSMOPOLITA

U$S 590.000

Local Comercial en Limpio, Central
6 Ambientes 3 Baños1300

Industria - venta - limpio, central, paraguay

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LIMPIO Propiedad Industrial y Logística en Venta/Alquiler Limpio, ParaguayUbicada estratégicamente en la ciudad de Limpio, con acceso ágil a rutas internacionales, esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de servicios que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa. Características del TerrenoFrente: 24,20 mFondo: 54,80 mSuperficie total aproximada: 1.176 m² Distribución FuncionalPlanta Alta (Área Corporativa)Oficinas ejecutivas (Área CEO / Dirección)Oficinas administrativasSala de reunionesSala de capacitación Pensado para empresas que integran operación + gestión en un solo activo (muy valorado).Planta Baja (Operación Industrial)Área de control y proceso final del productoSección de producciónBodega para almacenamiento y operación Especificaciones Técnicas ClaveAltura de nave: 10 metros(Esto es CRÍTICO: permite racks industriales y mayor cubicaje, no solo m²)Acceso para camiones de gran porteIdeal para logística pesada y distribuciónEnergía eléctrica trifásica instaladaLista para maquinaria industrial (no requiere inversión inicial)Sistema de agua operativoVentajas LogísticasConectividad directa a rutas internacionalesUbicación estratégica dentro del corredor logístico de LimpioFacilita distribución regional y operaciones de última milla ampliada Perfil Ideal de UsuarioEmpresas industriales (producción ligera/media)Operadores logísticosCentros de distribuciónEmpresas de servicios técnicos o ensamblaje

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Destacado

U$S 1.300.000

Local Comercial en Villa Elisa, Central
1 Ambiente

Salón comercial para eventos en venta en central - paraguay

Gran oportunidad de inversión en Central - Paraguay, en zona de alto crecimiento comercial. A 30 minutos del Eje corporativo.A 30 minutos del Centro histórico de Asunción.El Inmueble se encuentra sobre la ruta Acceso Sur, con salida a calle posterior.Actualmente se le da el uso de Salón comercial y/o Salón de Eventos. Ubicación estratégica con alumbrado público, electricidad en puerta, agua corriente, trasporte publico en puerta, sobre ruta asfaltada.Ubicado Sobre Acceso Sur, a 500 metros de la embotelladora de gaseosas PARESA, cuenta con adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus intermediaciones.En planta baja cuenta con 219 m2 de oficinas y 358 m2 de estacionamiento.En planta Alta cuenta con 396 m2 de salón principal, 74 m2 de sector sanitarios, 217 m2 de área de salón de apoyo, 69 m2 de palier para acceso al salón y 143 m2 de terraza techada.Se trata de una edificación con uso para eventos o salón comercial, que en planta baja cuenta con caja de acceso a planta alta, sector de área libre con uso de oficinas, oficina principal, sector técnico, baño sexado y estacionamiento.La planta alta cuenta con terraza techada con servicio de cocina, palier para salón principal, salón principal con baños sexados y bloque anexo para área de servicios que contiene cocina, cantina, oficina con baño y depósito.Cuenta con un nivel sobre losa con altura del salón principal para sector de losa técnica.Presenta estructura de hormigón armado para su desarrollo en dos niveles, cielorraso de yeso en planta baja (oficinas) y sector palier. Cuenta con techo de chapa termoacústico, piso porcelanato y cerámico, aberturas de maderas y ventanales vidriados con perfilería de aluminio y metálicas. Cuenta con sistema de AA tipo Cassette en oficinas y central en salón principal.Muralla lindera, piso de hormigón en estacionamiento y vereda, portón metálico en fachada posterior, rampa de hormigón, generador, transformador. 

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U$S 1.200.000

Local Comercial en Lambaré, Central
6 Ambientes 3 Baños3539

En venta propiedad para desarrollo comercial, logístico o inmobiliario lambaré

ID 50841 PV EN VENTA PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO LAMBARÉEN VENTA | EXCEPCIONAL PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO – LAMBARÉDirección: Panambi Vera N.º 2675 entre Agustín Pío Barrios y Andrés BelloCiudad: Lambaré – Departamento Central¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!Propiedad de 4.200 m², conformada por 10 lotes integrados, estratégicamente ubicada en una zona alta, con acceso por tres calles, una de ellas totalmente asfaltada, lo que garantiza una excelente conectividad y gran potencial de desarrollo.Actualmente funciona como Centro Logístico, con una importante infraestructura ya construida, permitiendo continuar con la actividad o desarrollar un nuevo proyecto.Características de la propiedadSuperficie del terreno: 4.200 m²Superficie construida: 3.000 m²10 terrenos integrados en una sola propiedadAcceso por tres callesUna de las calles totalmente asfaltadaZona alta y de excelente ubicaciónZonificación mixta (Residencial y Comercial)Construcción existente destinada a centro logísticoIdeal para:Parque logístico o centro de distribuciónOficinas corporativasComplejo comercialDesarrollo habitacionalCondominio de depósitos o galponesCentros médicos o educativosEmprendimientos inmobiliarios de gran escalaUbicación estratégicaSu privilegiada ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Lambaré ofrece rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y del Área Metropolitana, convirtiéndola en una inversión con gran proyección de valorización.Una propiedad con enorme potencial para desarrollar proyectos de alto impacto.Solicite más información o coordine una visita.¡Invertí hoy en una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo!Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ *** Terreno: 4.200,0 m² Construcción: 3.539,0 m²

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U$S 4.450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños2

Erstklassige investitionsmöglichkeit!

Immobilie mit enormem Potenzial an strategischer Ecklage an der Mariscal Estigarribia RouteLage: Fernando de la Mora, Mariscal Estigarribia Route Ecke República de Colombia. Nur 4 Blocks vom Madame Lynch Viadukt entfernt. Gesamtfläche: 3.705 m²Allgemeine BeschreibungDies ist eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Zum Verkauf steht eine 3.705 m² große Immobilie an einer sehr wertvollen Gewerbe-Ecke in Fernando de la Mora, einer der am schnellsten wachsenden Gegenden des Landes. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage an der belebten Mariscal Estigarribia Route, 4 Blocks vom Madame Lynch Viadukt entfernt, was eine konstante Sichtbarkeit und ein hohes Verkehrsaufkommen garantiert.Hauptmerkmale·        Große Grundstücksfläche: 3.705 m², ideal für eine groß angelegte gewerbliche Entwicklung.·        Straßenfront: 20 Meter Front zur Mariscal Estigarribia Route, ein entscheidender Punkt für jedes Geschäft.·        Möglichkeit zur Erweiterung: Die Front kann um 20 Meter weiter an der Mcal. Estigarribia Route erweitert werden.·        Mehrere Einnahmequellen: Die Immobilie verfügt bereits über einen aktiven und diversifizierten Cashflow. Derzeit sind enthalten:o   3 Gewerbeeinheiten mit aktiven Mieteinnahmen zur Straße hin.o   Ein vermietetes Haus.o   Ein Kunstrasen-Fußballplatz in Betrieb.o   Ein Schuppen, ideal als Lager.o   Eine Autowaschanlage mit großem Parkplatz, Büros und Bädern.·        Vielseitigkeit der Nutzung: Das Grundstück ermöglicht eine Vielzahl von Projekten: ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt, ein Geschäftsturm, Wohneinheiten, eine Bankfiliale oder die Umstrukturierung der bestehenden Geschäfte, um ihre Rentabilität zu maximieren.InvestitionspotenzialDiese Immobilie ist nicht nur ein Grundstück, sondern eine sichere Investition. Sie können sie erwerben und die aktuellen Mieteinnahmen beibehalten, während Sie eine zukünftige Entwicklung planen und dabei die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage in der Gegend nutzen. Die Kombination aus Größe, Lage und Rentabilität macht sie zu einem hochwertigen Vermögenswert für Entwickler und visionäre Investoren.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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