Ubicación Principal
Las Carmelitas, Asunción
1 / 9
Edificio sobre la Avda España, a pasos del Paseo Carmelitas.
U$S 2.500.000
Precio de Venta
Ubicación
Las Carmelitas, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
1.600 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
GF70B5
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Las Carmelitas
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Descripción General del Inmueble:
El Edificio Americano es una propiedad de 7 pisos ubicada en una de las zonas más exclusivas de Asunción, Paraguay. Con un diseño moderno y versátil, es ideal para uso corporativo, hotelero o residencial de lujo.
Ubicación Premium: Dirección: Avda. España y Santa Ana, Villa Morra / Carmelitas (entre Senador Long y San Martín).
Entorno estratégico:
• A pocos metros de Paseo Carmelitas y Shopping del Sol.
• Cercanía al World Trade Center Asunción y Avda. Aviadores del Chaco.
• Frente a Carmelitas Burger King y cerca de Casona de Scavonne.
Detalles Técnicos:
• Superficie total: 1.600 m² (17,200 pies²)
• Pisos: 7 niveles + Rooftop
• Año de construcción: 2017
• Precio de venta anterior: US$ ***
• Precio de venta actual: US$ ***
• Precio de alquiler: US$ 20,000+ IVA / Sujeto a condiciones y plazos de alquiler.
Características Clave:
• Pisos: Porcelanato en todas las áreas.
• Ascensor: Marca Otis (desde estacionamiento hasta 7° piso).
• Estacionamiento: Capacidad para 14 vehículos (nivel calle).
• Rooftop: Área aprovechable para restaurante, eventos o penthouse.
Oportunidad de Inversión – Usos potenciales:
• Sede bancaria o corporativa.
• Hotel boutique.
• 12 departamentos de lujo + penthouse.
Ventajas:
• Zona de alto valor inmobiliario.
• Infraestructura lista para uso inmediato.
• Alta demanda por ubicación premium.
El Edificio Americano es una propiedad de 7 pisos ubicada en una de las zonas más exclusivas de Asunción, Paraguay. Con un diseño moderno y versátil, es ideal para uso corporativo, hotelero o residencial de lujo.
Ubicación Premium: Dirección: Avda. España y Santa Ana, Villa Morra / Carmelitas (entre Senador Long y San Martín).
Entorno estratégico:
• A pocos metros de Paseo Carmelitas y Shopping del Sol.
• Cercanía al World Trade Center Asunción y Avda. Aviadores del Chaco.
• Frente a Carmelitas Burger King y cerca de Casona de Scavonne.
Detalles Técnicos:
• Superficie total: 1.600 m² (17,200 pies²)
• Pisos: 7 niveles + Rooftop
• Año de construcción: 2017
• Precio de venta anterior: US$ ***
• Precio de venta actual: US$ ***
• Precio de alquiler: US$ 20,000+ IVA / Sujeto a condiciones y plazos de alquiler.
Características Clave:
• Pisos: Porcelanato en todas las áreas.
• Ascensor: Marca Otis (desde estacionamiento hasta 7° piso).
• Estacionamiento: Capacidad para 14 vehículos (nivel calle).
• Rooftop: Área aprovechable para restaurante, eventos o penthouse.
Oportunidad de Inversión – Usos potenciales:
• Sede bancaria o corporativa.
• Hotel boutique.
• 12 departamentos de lujo + penthouse.
Ventajas:
• Zona de alto valor inmobiliario.
• Infraestructura lista para uso inmediato.
• Alta demanda por ubicación premium.
- Precio de venta ***$
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.563 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.240 /m²-30% por debajoU$S 2.500.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 160.0001463% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 16 meses-81% por debajo
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