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Ubicación Principal

Ycuá Satí, Asunción

1 / 4

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Excelente estado
Baños
3
M² edificados
429 m2
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Garajes
4
Barrio Privado
Referencia
WC30D6
M² del terreno
429 m2
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
2
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de pisos
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

EN VENTA INMUEBLE CON RENTABILIDAD EN B° YKUA SATÍ

Descubre esta oportunidad única en una ubicación privilegiada sobre la calle asfaltada Austria c/Denis Roa, zona tranquila y segura.

Características Destacadas:

Rentabilidad Asegurada: Este inmueble ofrece una rentabilidad sólida y estable. En la parte frontal, encontrarás tres amplios salones comerciales con modernos ventanales de Blindex distribuidos en dos plantas, actualmente alquilados por un total de 12.000.000 Gs mensuales.

Potencial de Crecimiento: En la parte trasera, se encuentra una residencia familiar que presenta una oportunidad de ampliación de la rentabilidad, con un estimado adicional de 4.500.000 Gs.

Espacios Versátiles: La residencia familiar cuenta con una distribución cómoda y funcional, incluyendo sala, comedor, cocina equipada, oficina, un baño social, familiar y de servicio y un espacioso quincho con parrilla para reuniones sociales.

Comodidades: En la planta alta, disfruta de tres dormitorios bien iluminados y un baño familiar. Además, el inmueble cuenta con dos estacionamientos techados dentro de la casa y seis estacionamientos adicionales en frente de los locales comerciales.

Dimensiones Generosas: El terreno abarca 382 m2, teniendo 16m de frente y 23m de fondo con una construcción sólida de 429 m2, brindando espacio suficiente para diversas actividades comerciales y residenciales.
Total N° dormitorios: 4
Total N° Baños: 7

54010-131
Localización Privilegiada: Descubre la ubicación exacta del inmueble en este enlace: https://maps.app.goo.gl/WEPpQQkq9Yhj551f8

Precio de Inversión: USD 430.000

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, con una excelente rentabilidad y todas las comodidades para el éxito comercial y el confort familiar. ¡Contáctanos ahora para más detalles y agenda tu visita!

Financiación

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Plazo
10
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EN VENTA INMUEBLE CON RENTABILIDAD EN B° YKUA SATÍ es un Local Comercial con 9 ambientes, 3 baños y 429 m² construida en 2000. Ycuá Satí Austria - C/Denis Roa . Se ubica en Ycuá Satí, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por SoleBalbuena_BienesRaices el 21 de octubre de 2024. El precio de Venta es de U$S 430.000