Ubicación Principal
Virgen del Huerto, Asunción
EN VENTA – DEPARTAMENTO EN RESIDENCIAS GÜEMBÉ
U$S 550.000
Precio de Venta
Ubicación
Virgen del Huerto, Asunción
Detalles de la Propiedad
Descripción
El error estratégico de los compradores de lujo en Asunción es adquirir unidades en edificios convencionales que carecen de una integración real con áreas verdes y servicios de proximidad.
En Residencias Güembé, dentro del Distrito Perseverancia, este departamento de 251 metros cuadrados propios ofrece una solución técnica de vivienda de alta densidad espacial con un estilo industrial sofisticado.
La ubicación colindante con las avenidas Brasilia y Artigas garantiza una conectividad logística superior hacia los principales nodos corporativos, mientras que la entrega programada para julio 2025 asegura una capitalización inmediata sobre el valor de preventa actual.
La infraestructura de la unidad destaca por sus seis exclusivos sky gardens y terrazas panorámicas con vistas al parque elevado, factores técnicos que optimizan la ventilación cruzada y el confort térmico de la propiedad.
Con tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y un área de servicio completa con baño independiente, el activo responde a las exigencias de privacidad y funcionalidad del mercado premium.
La inclusión de una piscina semiolímpica de 25 metros y dos cocheras con baulera refuerza la operatividad de alto desempeño del departamento, consolidándolo como una reserva de valor segura en el distrito con mayor proyección del país.
Detalles exactos del activo:
251 metros cuadrados de superficie propia Tipología de 3 dormitorios (Principal con vestidor) 3 baños principales más baño de servicio completo 6 exclusivos Sky Gardens y terrazas panorámicas Cocina moderna y lavadero independiente 2 cocheras privadas y 1 baulera incluida Piscina semiolímpica de 25 metros y quinchos climatizados
Entrega técnica: Julio 2025
La confianza en esta operación se respalda con la envergadura del proyecto Distrito Perseverancia y su diseño arquitectónico único.
El costo de oportunidad de no asegurar una unidad de 251 metros en Güembé es la pérdida de acceso a una de las tipologías más amplias y exclusivas del complejo.
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Financiación
Creando OportunidadesEsta propiedad en números
U$S 2.191 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.580 /m²39% por arribaU$S 550.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 290.00090% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-80% por debajo
Creando Oportunidades
