ESQUINA COMERCIAL A MEDIA CUADRA DE MARSICAL LOPEZ

Asegurar una esquina comercial con renta activa inmediata representa la máxima expresión de inversión inteligente y resguardo patrimonial en Asunción. Esta propiedad sobre Denis Roa y Guido Spano se posiciona a media cuadra de la Avenida Mariscal López, en una zona de alta demanda comercial y corporativa con conectividad estratégica directa hacia los principales polos de negocio de la capital.

El inmueble cuenta con 660 m2 de construcción sobre un terreno de 500 m2 con 10 metros de frente por 50 metros de fondo, edificado con terminaciones de primera y una distribución operativa de alto rendimiento. Actualmente genera una renta activa de 4,500 USD mensuales, garantizando un flujo financiero constante desde el primer día. En planta baja dispone de 6 lugares de estacionamiento frontal, amplio salón comercial, 2 oficinas privadas, kitchenette, depósito, sanitario para clientes y baños sexados para funcionarios. La planta alta suma otro amplio salón corporativo, sala de reuniones, 2 oficinas en suite con sanitario privado y 2 depósitos adicionales. Una oportunidad única de plusvalía y capitalización en el corazón del barrio San Cristóbal.

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Ubicación: San Cristóbal, Asunción

Habitaciones: No aplica (4 oficinas privadas + sala de reuniones + 2 amplios salones)

Baños: 5 (sanitarios sexados, baño clientes y 2 privados en oficinas)

Estacionamiento: Sí (capacidad para 6 vehículos)

Superficie: 500 m2 de terreno / 660 m2 de construcción

Valor: 800,000 USD