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Venta de Locales Comerciales en San Cristobal

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DestacadoNegociable

U$S 850.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

7 Ambientes 8 Baños647 m²

Vendo propiedad con renta activa

EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA EN YCUA SATI ? Composición actual de la propiedad: Cuenta con 2 locales comerciales con frente a la calle Lillo → dando excelente visibilidad y exposición comercial. 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales Todos generando de renta diversificada y estable. Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura. ?Ubicación Estratégica Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado. Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial. A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales. ? Superficie terreno: 20 x 33 ? Superficie Const. 650 m2 PARAMETROS URBANISTICOS ZONA: FM1B ÁREA TERRENO: 647m2 COE: 5 TOM: 70% ALTURA MAX. 7 ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2 ? Ventajas para el inversor: ✔️ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial) ✔️ Terreno en esquina con alta valorización futura ✔️ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto) ✔️ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida ✔️ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción ? Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción. Inversión: $ 850.000 Actualmente recibe una renta de ***Gs

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

6 Ambientes 2 Baños445 m²

En venta local comercial sobre denis roa, barrio san cristobal

VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE DENIS ROABARRIO SAN CRISTOBAL, ASUNCIONLocal comercial sobre la calle Denis Roa y Frutos, en esquina.Alquiler con contrato por 10 años, con empresa nacional.Superficie de terreno 445m2.Superficie de construcción 288m2.Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

4 Ambientes 2 Baños445 m²

Venta local comercial sobre denis roa

VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE DENIS ROAdenis roa y frutos , San Cristobal, AsunciónTerreno445,0 m² Construcción288,0 m² Baños1 Local comercial sobre la calle Denis Roa y Frutos, en esquina.Superficie de terreno 445m2.Superficie de construcción 288m2.Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Alquiler con contrato por 10 años, con empresa nacional.

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

1 Ambiente 1 Baño288 m²

Venta local comercial sobre denis roa

VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE DENIS ROALocal comercial sobre la calle Denis Roa y Frutos, en esquina.Superficie de terreno 445m2.Superficie de construcción 288m2.Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Alquiler con contrato por 10 años, con empresa nacional.Id: 47801+595986120215

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U$S 500.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

6 Ambientes 3 Baños423 m²

Vendo propiedad con renta en san cristobal sobre sucre

Espectacular propiedad en esquina en el prestigioso barrio San Cristóbal situada sobre la calle Mariscal Antonio JoséSucre y Capitán Dimas Motta, a tan solo 2 cuadras de la Avda. San Martin y a una cuadra de la calle Eusebio Lillo RoblesActualmente se encuentra operando como Clínica para consultorios médicos y odontológicos generando una rentabilidad de aprox del 8% anual.Descripción:Planta BajaRecepciónSala de Espera5 consultorios7 bañosAire y LuzKichinetteDepósitoEstacionamiento externo2 estacionamientos internosPrimer PisoRecepciónSala de Espera6 consultorios7 bañosAire y LuzDepartamento 3° PisoSalaEstarCocina - comedorBaño socialBalcón Cerrado1 dormitorio en suite2 dormitorios con Baño compartidoLavaderoObservación: El edificio cuenta con un lugar preparado para ascensor.Además, todos los documentos se encuentran en orden, cuenta también con los permisos de la Municipalidad y el Ministerio de Salud.Esta propiedad también es apta para uso corporativo.DimensionesSuperficie: 294.33 m2Construido: 423.9 m2

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

4 Ambientes 3 Baños445 m²

Venta local comercial sobre denis roa

Local comercial sobre la calle Denis Roa y Frutos, en esquina.Superficie de terreno 445m2.Superficie de construcción 288m2.Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Alquiler con contrato por 10 años, con empresa nacional.

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U$S 300.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

3 Ambientes 2 Baños280 m²

Local comercial - venta - paraguay asunción san cristóbal

Total Mts²372Sup. Lote:12 x 31Sup. Lote (m²):374Area de Construcción (m²)280???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????, ???? ???? ???????????????????????????? ???????? ???????? ????????. ???????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????? - ???????????????? ???????????? ????????????????????????????????????????????‼???????????????????????????? ????????????????????????????́???????????????????????????????????? ???????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????????????, ???? 1 ???????????????????????? ???????? ???????? ????????. ???????????? ???????????????????????? ???? ???? 3 ???????????????????????????? ???????? ???????? ????????. ???????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????? ???? ????????. ????????????????ñ????.En la zona mas cotizada de la capital y a minutos del eje corporativo, la propiedad se destaca por su ubicación, volviendola como una opción interesante para desarrollos inmobiliarios o inversionistas que busquen expandir sus negocios comerciales, como Oficinas Corporativas, Centro de Estética Integral, rubro Gastronómico, Gimnasio, etc,.????????????????????????????????????????????́???? ???????? ???????? ????????????????????????????????????????????́????:Sala con chimenea,Escritorio,3 habitaciones (una en suite),2 Oficinas o habitaciones separadas,Estar - comedor,Cocina,Patio techado con césped sintético,Estacionamiento,Galería (para otra habitación).???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????????????????: AR2A (hasta 5 pisos).???????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????: 377 m² (15m x 25m).???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 350 m²???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 300.000 USD.143014141-183

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U$S 3.900.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

6 Ambientes 3 Baños2418 m²

Vendo o alquilo edificio de 8 niveles, sobre la av. san martín - clco705507

CARACTERISTICAS: Edificio . 8 niveles (PB-EP-1.2.3.4.5.6) construido2.418 m2 terreno 750 m2, sobre avenida San Martin casi Lillo. en la zona más comercial de villa morra con transformador de 250 KVA. con generador de 60 KVA. sistema contra incendio, CCTV áreas comunes. montacargas en la parte posterior, área de comedor común, instalaciones hidráulicas entre cada pilar, permitiendo ampliación de sanitarios.OFERTA: Para alquiler: hay disponible 3 pisos de 324 m2 cada piso, valor de alquiler 8 dólares el m2.Con 5 estacionamientos por piso, de las cuales 1 es dentro del predio y otros 4 en estacionamiento externo al cuadra del edificio. Para venta en ese caso seria todo el edificio, pero los inquilinas actuales (empresas del actual propietario) necesitarían negociar el tiempo de mudanza, ya que son rubros que requieren una importante infra estructura para mudarse, lo que podría llevar mínimo 6 meses. O podrían seguir alquilando (PB.EP.P3.P4 y P5) lo que estaría disponible seria los pisos P1, P2 y P3) precio de venta: ***dólares.

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

5 Ambientes 1 Baño288 m²

Venta local comercial sobre denis roa

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

1 Ambiente 1 Baño288 m²

Venta local comercial sobre denis roa

VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE DENIS ROA Local comercial sobre la calle Denis Roa y Frutos, en esquina. Superficie de terreno 445m2. Superficie de construcción 288m2. Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso. Alquiler con contrato por 10 años, con empresa nacional.

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

2 Ambientes 1 Baño288 m²

Venta local comercial sobre denis roa

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

6 Ambientes 3 Baños288 m²

Venta local comercial sobre denis roa

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