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Venta de inmuebles monoambiente en Paraguay

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DestacadoOportunidad
Zoellner Inmobiliaria

U$S 250.000

Consultorio en Independencia, Guairá
1 Ambiente 30000

Vendo cabañas premium en funcionamiento

Cabañas premium para tursimo rural de lujo en Colonia Independencia Esta propiedad se destaca por su identidad 100% paraguaya: un concepto único que fusiona el encanto de las antiguas casas coloniales con un diseño moderno y acogedor. Cada detalle incorpora artesanía paraguaya auténtica combinada con la belleza natural del Guairá, creando una experiencia inmersiva que conecta al huésped con nuestras raíces culturales. Características principales: - Terreno de casi 3 hectáreas con dos accesos, uno directo sobre ruta principal (excelente visibilidad y facilidad de llegada) - 2 cabañas amplias de más de 90 m² cada una, con 1 habitación confortable, cocina totalmente equipada, sala con chimenea, baño completo. Galería con parrilla y piscina privada. Todo listo para operar como hotel boutique: ✔️Mobiliario completo de alta calidad ✔️Juego de blanquería de lujo bordada con logo propio (toallas de cuerpo, rostro y pie, sábanas de algodón, edredones) ✔️Utensilios de cocina, accesorios y cubiertos necesarios Incluye provisión para desayuno Rendimiento comprobado: Precio por noche: desde 880.000 Gs. hasta ***Gs. por cabaña (según temporada y estándar de la zona) Ocupación promedio: 93% en temporada de verano y 47% en temporada baja → excelente rentabilidad anual Valor de inversión: US$ 250.000 usd. *valor de transferencia a cargo del comprado* Propiedad llave en mano, con alto potencial de crecimiento turístico en una de las zonas más bellas y demandadas de Paraguay. Ideal para inversores que buscan rentabilidad + conexión con la identidad nacional.

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Destacado
C21 Wilson-Chihan

U$S 3.100.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes
1 Ambiente 20000

Fábrica y planta industrial de hormigón

Planta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento. Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad. La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m2 por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día. Transporte: A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos. - Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance - Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997 - Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997 - Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997 Equipamiento auxiliar: - Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal - Bomba para hormigón Putzmeister - Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte - Grúa Pingon móvil ● Tara de la grúa: 6.500 kg ● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u ● Peso total armada: 10.100 kg - Grúa Pingon fija Transformadores: - Transformadores de 180 y 400 KVA Maquinaria: - Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO - Montacargas diésel modelo FD35T / 2013 - Tractor modelo ER15 / 2015 - Bobcat modelo 753 - Generador eléctrico - Compresor y secador de aire Paneles de hormigón alveolares: Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado. Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos. La capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales. Producción de materiales para la construcción: Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental. Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día. Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario. Edificación corporativa y operativa: - 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios - Departamento técnico - Administración - Sala de reuniones - Gerencia - Sala - Comedor de operarios Nave industrial: - Acopio de áridos Playa de contenedores Resumen - Propiedad: área de terreno de 20.000 m2 - Nave industrial: área de 1.200 m2 - Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA - Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades - Capacidad de producción: - 50 m3 de hormigón premezclado por hora - 120 m3 de hormigón mezclado

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Destacado
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE

U$S 700.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
600

Residencia sobre la avda. molas lópez

¡Atención inversores y visionarios! Presentamos una oportunidad inigualable: una residencia premium estratégicamente ubicada sobre la prestigiosa Avenida Molas López. Esta propiedad no es solo un inmueble, es una inversión inteligente y rentable con un futuro asegurado. Desde noviembre de 2024, la propiedad ya se encuentra alquilada por un periodo de dos años, con una atractiva opción de extensión de contrato. Esto significa que desde el primer día, usted comenzará a recibir una importante suma por alquiler, garantizando un retorno de inversión inmediato y constante mientras sus proyectos a futuro toman forma. Situada en una de las principales arterias de la ciudad, esta residencia goza de una ubicación privilegiada, adyacente al moderno edificio en construcción Natania 85. Su posicionamiento es ideal para oficinas corporativas de alto nivel o un showroom comercial de impacto, enclavado en el eje corporativo de mayor crecimiento y dinamismo de los últimos años. Esta zona es altamente codiciada por inversionistas debido a su excepcional versatilidad, permitiendo tanto uso comercial como residencial, lo que la convierte en el lienzo perfecto para una amplia gama de proyectos. La propiedad se ubica equidistante entre la vibrante Avenida San Martín y el exclusivo local Casa Rica, rodeada de un entorno consolidado con otras residencias de prestigio, modernos edificios, bares de moda y comercios de primer nivel. Con una generosa superficie de terreno de 15 x 40 metros (600 m²) y una imponente construcción de 500 m², esta residencia ofrece espacios amplios y funcionales. Cuenta con estacionamiento para 4 vehículos, un subsuelo versátil con escritorio, una cocina moderna, comedor, y dos amplios salones, uno de ellos con un elegante bar integrado, ideal para eventos o reuniones. Dispone también de un baño social, área de servicio completa con lavadero, un quincho con parrilla para disfrutar al aire libre y un extenso patio trasero empastado con piscina, perfecto para el relax y el entretenimiento. La zona privada ofrece 4 habitaciones, dos de ellas en suite, garantizando confort y privacidad. Conforme al Plan Regulador de Asunción, la propiedad se encuentra en una Zona de Regulación de Eje Habitacional, con un coeficiente de edificabilidad de 10,5 y lo más importante: ¡sin límites de altura! Además, la tasa de ocupación máxima es del 70-75%, lo que brinda una flexibilidad excepcional para el desarrollo de proyectos ambiciosos y de gran envergadura. No deje pasar esta grandiosa oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y rentabilidad de la ciudad. ¡Esta es la inversión que estaba esperando!

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