Ubicación Principal
Villa Hayes, Presidente Hayes
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fabrica de ormigón
U$S 3.100.000
Precio de Venta
Ubicación
Villa Hayes, Presidente Hayes
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Tinglado o Depósito
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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Cantidad de Ambientes
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M² edificados
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M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
J28FA8
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Sobre
No aplica
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Zona
Villa Hayes
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Disposición
No aplica
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Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
???? EN VENTA: Complejo Industrial y Planta de Hormigón Automatizada – Villa HayesOperación llave en mano de alta eficiencia, tecnología europea y ubicación logística estratégica en el polo industrial del país.
Se ofrece en venta una de las plantas industriales más modernas y completas de la región, especializada en la producción de hormigón premezclado y prefabricados de alta gama. Emplazada estratégicamente en Villa Hayes (Presidente Hayes), la planta cuenta con un diseño de implantación óptimo: se ubica dentro de un radio menor a 5 kilómetros de todos los recursos esenciales para la producción (canteras de piedra triturada, puertos de arena y plantas de cemento), lo que reduce drásticamente los costos logísticos operativos y maximiza los márgenes de utilidad.
Para coordinar una reunión ejecutiva, solicitar el dossier técnico completo o agendar una inspección en planta:
???? Contacto confidencial vía Privado o al correo institucional/WhatsApp del Asesor Comercial a cargo:
Se ofrece en venta una de las plantas industriales más modernas y completas de la región, especializada en la producción de hormigón premezclado y prefabricados de alta gama. Emplazada estratégicamente en Villa Hayes (Presidente Hayes), la planta cuenta con un diseño de implantación óptimo: se ubica dentro de un radio menor a 5 kilómetros de todos los recursos esenciales para la producción (canteras de piedra triturada, puertos de arena y plantas de cemento), lo que reduce drásticamente los costos logísticos operativos y maximiza los márgenes de utilidad.
???? Resumen Ejecutivo del Activo (Superficies y Energía)
- Superficie del Terreno: 20.000 m² (2 Hectáreas de suelo industrial de alta resistencia).
- Nave Industrial Cubierta: 1.200 m² destinados a producción y acopio protegido de áridos.
- Playa de Maniobras: Zona optimizada para logística pesada y playa de contenedores con capacidad para 40 unidades.
- Infraestructura Eléctrica de Alta Potencia: Dos transformadores propios instalados de 180 KVA y 400 KVA, garantizando el soporte para operaciones continuas de gran escala.
⚙️ Capacidades Nominales de Producción
La planta destaca por su diversificación de productos, alta automatización y nula dependencia de procesos manuales críticos:- Hormigón Premezclado:
- $50\text{ m³}$ por hora en planta dosificadora automatizada con mezcladora planetaria de alta eficiencia (Galletti).
- Sistema informático de dosificación por software (Frumecar), garantizando el cumplimiento estricto de las normas de calidad y dosificaciones exactas según pliegos técnicos.
- Paneles de Hormigón Alveolares (Tecnología Acotec):
- 1.500 m² por día utilizando un proceso continuo de extrusión con hormigón aligerado.
- Aplicación de alto valor: Sustituto de alta eficiencia para tabiquería tradicional, cerramientos industriales, fachadas y pantallas antirruido. Alta rentabilidad con solo 12 operarios.
- Bloques y Prefabricados (Tecnología Horpre):
- 10.000 unidades diarias de bloques, bovedillas, adoquines, cordones y mobiliario urbano.
- Equipada con una prensa móvil robotizada Horpre Nova 51 sobre tablero metálico, logrando una reducción del 100% de mano de obra en la maquinaria de producción (cero operarios en máquina).
???? Flota de Transporte y Maquinaria Pesada Incluida
El activo se transfiere con una flota operativa ideal para distribución de última milla y bombeo en altura:- Unidades de Bombeo y Logística:
- 1 Camión Bomba Volvo FM10 con pluma Putzmeister de 36 metros de alcance.
- 3 Camiones Hormigoneras (Mixers) pesados (Marcas Scania R114, Scania 94-310 6x4, y Nissan CGB533S).
- Equipamiento Auxiliar de Obra:
- Bomba de mortero CIPSA C30HD (Capacidad de bombeo: 60 m vertical / 200 m horizontal).
- Grúa móvil y fija Pingon (Peso total armada: 10.100 kg).
- Grúa 4x4 Nacelle Haulotte (Tipo H23TPX).
- Maquinaria de Patio y Soporte:
- 2 Montacargas industriales (Nissan y Diésel de 3.5 toneladas).
- 1 Tractor utilitario + 1 Minicargadora Bobcat 753.
- Generador eléctrico de respaldo, compresor y secador de aire industrial.
???? Edificación Corporativa y Operativa (150 m²)
Infraestructura administrativa completa construida con los más altos estándares para el personal directivo y técnico:- Oficinas de Gerencia y Administración Central.
- Departamento Técnico y Sala de Reuniones de Directorio.
- Comedor climatizado para operarios y zona de vestuarios/baños según normativas laborales.
???? Ventajas para el Inversor (Oportunidad de Negocio)
Negocio en Marcha y Escalable: Esta planta representa una barrera de entrada inmediata para competir en el mercado de la construcción civil, obras viales y desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en Paraguay. La automatización del software de dosificación y los robots de prefabricados aseguran costos operativos mínimos (OPEX) y un control de calidad estandarizado que califica para licitaciones públicas y privadas de primer nivel.???? Información Financiera y Visitas Técnicas
La documentación de la propiedad, inventario auditado de activos mecánicos y estados de factibilidad están disponibles para inversionistas calificados.Para coordinar una reunión ejecutiva, solicitar el dossier técnico completo o agendar una inspección en planta:
???? Contacto confidencial vía Privado o al correo institucional/WhatsApp del Asesor Comercial a cargo:
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
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