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Venta de Tinglado o Depósito en Villa Hayes

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Destacado
C21 Wilson-Chihan

U$S 3.100.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes
1 Ambiente 20000

Fábrica y planta industrial de hormigón

Planta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento. Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad. La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m2 por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día. Transporte: A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos. - Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance - Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997 - Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997 - Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997 Equipamiento auxiliar: - Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal - Bomba para hormigón Putzmeister - Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte - Grúa Pingon móvil ● Tara de la grúa: 6.500 kg ● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u ● Peso total armada: 10.100 kg - Grúa Pingon fija Transformadores: - Transformadores de 180 y 400 KVA Maquinaria: - Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO - Montacargas diésel modelo FD35T / 2013 - Tractor modelo ER15 / 2015 - Bobcat modelo 753 - Generador eléctrico - Compresor y secador de aire Paneles de hormigón alveolares: Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado. Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos. La capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales. Producción de materiales para la construcción: Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental. Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día. Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario. Edificación corporativa y operativa: - 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios - Departamento técnico - Administración - Sala de reuniones - Gerencia - Sala - Comedor de operarios Nave industrial: - Acopio de áridos Playa de contenedores Resumen - Propiedad: área de terreno de 20.000 m2 - Nave industrial: área de 1.200 m2 - Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA - Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades - Capacidad de producción: - 50 m3 de hormigón premezclado por hora - 120 m3 de hormigón mezclado

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U$S 2.400.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes

Fabrica mas terreno

????️ EN VENTA: Propiedad Estratégica + Llave de Negocio de Elastiquería – Ruta Transchaco, Villa HayesInversión llave en mano: Adquirí un inmueble comercial de alta plusvalía junto con un negocio rentable y operativo desde el primer día.Una oportunidad única para inversores y empresarios del rubro automotor y logístico. Se ofrece en venta una propiedad estratégica de 778 m² ubicada sobre la colectora de la Ruta Transchaco, en el corazón industrial de Villa Hayes. La propuesta incluye no solo el valioso activo inmobiliario, sino también la llave de negocio de una elastiquería completamente consolidada, con toda la infraestructura y herramientas necesarias para continuar la operación de inmediato.???? Ficha Técnica de la Propiedad (Gran Valor Logístico):Superficie Total: 778 m² (Terreno regular y de topografía plana).Dimensiones: 13,66 metros de frente sobre la colectora x 57 metros de fondo.El Gran Diferencial (Salida a Dos Calles): Cuenta con acceso frontal directo sobre la colectora de la Ruta Transchaco y salida independiente a la calle posterior.Ventaja Comercial: Esta configuración es ideal para el rubro de camiones y vehículos pesados, ya que permite un flujo de circulación continua (entrada por el frente y salida por atrás), eliminando maniobras complejas y peligrosas.⚙️ Llave de Negocio Incluida (Operación Activa):Olvidate de empezar de cero, posicionar una marca o comprar maquinaria costosa. El negocio se entrega con:Maquinaria Industrial: Equipos especializados para el desmontaje, reparación, templado y armado de elásticos de todo tipo de vehículos (livianos, comerciales y pesados).Equipos de Soporte: Herramientas neumáticas, gatos de alta capacidad, soportes y estructuras de seguridad operativas.Stock de Repuestos: Inventario de hojas de elásticos, bujes, pernos y accesorios listos para la venta y colocación.Activo Intangible: Cartera de clientes fidelizada (empresas de transporte, logística y particulares de la zona) junto con toda la estructura comercial armada.???? Ubicación y Plusvalía SostenidaVilla Hayes es el epicentro del desarrollo industrial y siderúrgico del Bajo Chaco. Estar posicionado sobre la Ruta Transchaco garantiza un flujo vehicular incesante las 24 horas del día, asegurando una visibilidad comercial insuperable y una revalorización constante de la tierra.???? Facilidades de Compra:Apto para Crédito Bancario: Documentación e impuestos al día, lista para ser transferida o presentada ante cualquier entidad financiera para la obtención de tu crédito de inversión.???? Agenda una reunión y visita técnicaAprovechá la oportunidad de adquirir un patrimonio inmobiliario y un negocio que genera ingresos desde el momento de la firma.Para coordinar una visita al taller, verificar el inventario de maquinarias o solicitar datos catastrales: ???? Escribinos al Privado o contactanos directamente vía WhatsApp al

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Gs. 2.500.000.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes

Villa hayes - propiedad en ubicacion estratégica

PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYES???? Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico del Bajo Chaco Paraguayo.???? Superficie total: 116.000 m² (11ha 6000 m2)???? Nuevo precio: Gs. ***La propiedad se destaca por su geometría prácticamente rectangular y ubicación en esquina, características muy valoradas para operaciones industriales, logísticas y desarrollos de gran escala.Cuenta con:✔️ Depósito de aproximadamente 1.000 m²✔️ Oficinas y baños✔️ Caminos internos✔️ Vivienda para personal✔️ Pozo artesiano✔️ Tajamar✔️ Pastura natural???? Entorno estratégico:Ubicada en una zona rodeada de:- Canteras- Haras- Loteamientos- Emprendimientos industriales y logísticosAdemás, se encuentra en las proximidades del Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval y con rápida conexión hacia el corredor Transchaco y accesos estratégicos al área metropolitana.???? Por su escala, ubicación y configuración, la propiedad posee gran potencial para:✔️ Centro logístico✔️ Depósito de distribución✔️ Naves industriales✔️ Planta de acopio✔️ Warehouse✔️ Base operativa✔️ Planta de procesamiento✔️ Industria liviana✔️ Centro de maquinarias✔️ Operaciones agroindustriales???? Una propiedad difícil de encontrar hoy por dimensiones, accesibilidad y proyección dentro del crecimiento industrial de Villa Hayes.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/91qeqehEJDMbK6TL8?g_st=awbID 49398

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U$S 3.100.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes

Fabrica de ormigón

???? EN VENTA: Complejo Industrial y Planta de Hormigón Automatizada – Villa HayesOperación llave en mano de alta eficiencia, tecnología europea y ubicación logística estratégica en el polo industrial del país.Se ofrece en venta una de las plantas industriales más modernas y completas de la región, especializada en la producción de hormigón premezclado y prefabricados de alta gama. Emplazada estratégicamente en Villa Hayes (Presidente Hayes), la planta cuenta con un diseño de implantación óptimo: se ubica dentro de un radio menor a 5 kilómetros de todos los recursos esenciales para la producción (canteras de piedra triturada, puertos de arena y plantas de cemento), lo que reduce drásticamente los costos logísticos operativos y maximiza los márgenes de utilidad.???? Resumen Ejecutivo del Activo (Superficies y Energía)Superficie del Terreno: 20.000 m² (2 Hectáreas de suelo industrial de alta resistencia).Nave Industrial Cubierta: 1.200 m² destinados a producción y acopio protegido de áridos.Playa de Maniobras: Zona optimizada para logística pesada y playa de contenedores con capacidad para 40 unidades.Infraestructura Eléctrica de Alta Potencia: Dos transformadores propios instalados de 180 KVA y 400 KVA, garantizando el soporte para operaciones continuas de gran escala.⚙️ Capacidades Nominales de ProducciónLa planta destaca por su diversificación de productos, alta automatización y nula dependencia de procesos manuales críticos:Hormigón Premezclado:$50\text{ m³}$ por hora en planta dosificadora automatizada con mezcladora planetaria de alta eficiencia (Galletti).Sistema informático de dosificación por software (Frumecar), garantizando el cumplimiento estricto de las normas de calidad y dosificaciones exactas según pliegos técnicos.Paneles de Hormigón Alveolares (Tecnología Acotec):1.500 m² por día utilizando un proceso continuo de extrusión con hormigón aligerado.Aplicación de alto valor: Sustituto de alta eficiencia para tabiquería tradicional, cerramientos industriales, fachadas y pantallas antirruido. Alta rentabilidad con solo 12 operarios.Bloques y Prefabricados (Tecnología Horpre):10.000 unidades diarias de bloques, bovedillas, adoquines, cordones y mobiliario urbano.Equipada con una prensa móvil robotizada Horpre Nova 51 sobre tablero metálico, logrando una reducción del 100% de mano de obra en la maquinaria de producción (cero operarios en máquina).???? Flota de Transporte y Maquinaria Pesada IncluidaEl activo se transfiere con una flota operativa ideal para distribución de última milla y bombeo en altura:Unidades de Bombeo y Logística:1 Camión Bomba Volvo FM10 con pluma Putzmeister de 36 metros de alcance.3 Camiones Hormigoneras (Mixers) pesados (Marcas Scania R114, Scania 94-310 6x4, y Nissan CGB533S).Equipamiento Auxiliar de Obra:Bomba de mortero CIPSA C30HD (Capacidad de bombeo: 60 m vertical / 200 m horizontal).Grúa móvil y fija Pingon (Peso total armada: 10.100 kg).Grúa 4x4 Nacelle Haulotte (Tipo H23TPX).Maquinaria de Patio y Soporte:2 Montacargas industriales (Nissan y Diésel de 3.5 toneladas).1 Tractor utilitario + 1 Minicargadora Bobcat 753.Generador eléctrico de respaldo, compresor y secador de aire industrial.???? Edificación Corporativa y Operativa (150 m²)Infraestructura administrativa completa construida con los más altos estándares para el personal directivo y técnico:Oficinas de Gerencia y Administración Central.Departamento Técnico y Sala de Reuniones de Directorio.Comedor climatizado para operarios y zona de vestuarios/baños según normativas laborales.???? Ventajas para el Inversor (Oportunidad de Negocio)Negocio en Marcha y Escalable: Esta planta representa una barrera de entrada inmediata para competir en el mercado de la construcción civil, obras viales y desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en Paraguay. La automatización del software de dosificación y los robots de prefabricados aseguran costos operativos mínimos (OPEX) y un control de calidad estandarizado que califica para licitaciones públicas y privadas de primer nivel.???? Información Financiera y Visitas TécnicasLa documentación de la propiedad, inventario auditado de activos mecánicos y estados de factibilidad están disponibles para inversionistas calificados.Para coordinar una reunión ejecutiva, solicitar el dossier técnico completo o agendar una inspección en planta:???? Contacto confidencial vía Privado o al correo institucional/WhatsApp del Asesor Comercial a cargo:

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Gs. 2.500.000.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes

Propiedad estratégica en venta – villa hayes

PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYESExcelente Oportunidad para Desarrollo Industrial y LogísticoPropiedad de gran escala ubicada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Bajo Chaco Paraguayo, ideal para operaciones industriales, logísticas, agroindustriales y desarrollos corporativos.Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y configuración prácticamente rectangular, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar actualmente dentro del mercado industrial de Villa Hayes.UBICACIÓNVilla Hayes – Bajo Chaco ParaguayoUbicación EstratégicaPróxima al corredor Transchaco y con rápida conexión hacia accesos estratégicos del área metropolitana.Mapa de ubicaciónGoogle Maps – Ubicación de la PropiedadPRECIOGs. ***ID PROPIEDAD: 49398SUPERFICIE116.000 m²11 hectáreas + 6.000 m²CARACTERÍSTICAS GENERALES• Propiedad de geometría prácticamente rectangular• Ubicación en esquina• Excelente accesibilidad para vehículos pesados y logística• Amplia superficie operativa• Entorno de crecimiento industrial sostenido• Infraestructura básica instalada• Gran potencial de expansión y desarrolloINFRAESTRUCTURA EXISTENTEÁrea Operativa• Depósito de aproximadamente 1.000 m²• Oficinas administrativas• Baños• Caminos internos para circulación• Vivienda para personal• Pozo artesiano• Tajamar• Pastura naturalENTORNO ESTRATÉGICOZona de Alto Potencial Industrial y LogísticoUbicada en un entorno rodeado de:• Canteras• Haras• Loteamientos• Emprendimientos industriales• Operaciones logísticas• Desarrollos en expansiónAdemás, la propiedad se encuentra próxima al:• Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval• Corredor Transchaco• Conexiones estratégicas hacia el área metropolitanaIDEAL PARADesarrollos Industriales y Operaciones de Gran Escala• Centro logístico• Depósito de distribución• Naves industriales• Planta de acopio• Warehouse• Base operativa• Planta de procesamiento• Industria liviana• Centro de maquinarias• Operaciones agroindustrialesVENTAJAS COMPETITIVASEscala + Ubicación + Proyección• Gran dimensión territorial• Excelente configuración para operaciones industriales• Zona de creciente valorización• Acceso estratégico para logística pesada• Potencial de desarrollo inmediato• Amplio margen para expansión futuraINVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTUROUna propiedad con características altamente demandadas dentro del crecimiento industrial y logístico de Villa Hayes, ideal para empresas e inversionistas que buscan escala, ubicación y proyección a largo plazo.OV

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