Ubicación Principal
Independencia, Guairá
Finca Agrícola - Venta - Independencia, Paraguay
U$S 300.000
Precio de Venta
Ubicación
Independencia, Guairá
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
3
•
Cantidad de Ambientes
5
•
M² edificados
550.000 m2
•
M² del terreno
•
Hectáreas
•
Barrio Privado
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Referencia
NB0B5A
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Planta
•
Cantidad de pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
Descripción
ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA.
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Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.
¡Todo en un entorno natural único! ????????
???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
✅ Departamento de Guaira, ciudad de Colonia Independencia.
✅ A solo 2000 Mtrs. del asfalto y a pocos km de la ruta principal.
✅ Acceso por camino enripiado en excelente estado.
???? SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
???? Superficie Total: 55 hectáreas y 6000 m2.
???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO
???? Superficie Total: 55hectáreas y 6000 m2.
???? Hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.
???? Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.
???? Tipos de Suelo y Usos Potenciales:
✅ Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.
✅ Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.
✅ Perfectos para uso pecuario y forestal.
✅ Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.
✅ Cuenta con Corral para con capacidad de 200 cabezas de ganado.
✅ Cuenta con plantaciones de Maiz, Mandioca, Caña Dulce, etc.
✅ Cuenta con 5 Potreros con Pastos artificiales, para el engorde, y una Bascula.
✅ Corral para cerdos, Ovejas, Gallinas, patos.
✅ Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.
???? DIVERSIFICACIÓN DE USO
✅ Ganadería: potreros con agua natural en todos ellos.
✅ Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.
???? SERVICIOS Y CONECTIVIDAD
✅ Agua: Pozo artesiano, arroyos cristalinos que cruza la propiedad y tres nacientes de agua.
✅ Energía: Transformador propio para suministro estable.
✅ Conectividad: Señal de yelefonias celulares.
???? VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES
✅ Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).
✅ Títulos e impuestos al día.
✅ Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.
✅ Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Amor, kai, y Eco Aventura Tres Kandu.
???? PRECIO Y CONTACTO.
???? Precio por hectárea: $ 5400 $
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
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