Ubicación Principal
San Bernardino, Cordillera
1 / 6
Hectárea en el Cerro con Vista al Lago - Al Lado de Ciervo Pytã - San Bernardino
U$S 1.200.000
Precio de Venta
Ubicación
San Bernardino, Cordillera
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
10.000 m2
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Barrio Privado
•
Referencia
F893AB
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Bernardino
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Exclusividad y Vistas Panorámicas en la Zona de Mayor Plusvalía
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Ubicado en la prestigiosa zona de Ciervo Cua, este terreno de una hectárea representa una de las oportunidades de inversión más selectas en San Bernardino. Su emplazamiento sobre el cerro ofrece una vista panorámica inigualable al Lago Ypacaraí, rodeado de una naturaleza exuberante que garantiza privacidad y un entorno paisajístico de primer nivel. Al situarse lindante al barrio cerrado Ciervo Pytã, el desarrollo más deseado de la región, la propiedad se beneficia de un entorno consolidado de altísima gama, asegurando una inversión transparente y exitosa.
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Potencial de Desarrollo Residencial de Lujo
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Con una inversión de ***USD, esta superficie de 10.000 m2 destaca por su forma regular y su ubicación estratégica en altura. Las dimensiones de 50 metros de frente por 200 metros de fondo permiten la planificación de una residencia señorial única o un desarrollo boutique de villas exclusivas que capitalicen la vista al lago. Es el escenario ideal para proyectos que busquen fusionar la arquitectura de vanguardia con la topografía natural del cerro, posicionándose en uno de los barrios mejor proyectados y valorizados de la ciudad veraniega.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicado en la prestigiosa zona de Ciervo Cua, este terreno de una hectárea representa una de las oportunidades de inversión más selectas en San Bernardino. Su emplazamiento sobre el cerro ofrece una vista panorámica inigualable al Lago Ypacaraí, rodeado de una naturaleza exuberante que garantiza privacidad y un entorno paisajístico de primer nivel. Al situarse lindante al barrio cerrado Ciervo Pytã, el desarrollo más deseado de la región, la propiedad se beneficia de un entorno consolidado de altísima gama, asegurando una inversión transparente y exitosa.
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Potencial de Desarrollo Residencial de Lujo
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Con una inversión de ***USD, esta superficie de 10.000 m2 destaca por su forma regular y su ubicación estratégica en altura. Las dimensiones de 50 metros de frente por 200 metros de fondo permiten la planificación de una residencia señorial única o un desarrollo boutique de villas exclusivas que capitalicen la vista al lago. Es el escenario ideal para proyectos que busquen fusionar la arquitectura de vanguardia con la topografía natural del cerro, posicionándose en uno de los barrios mejor proyectados y valorizados de la ciudad veraniega.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Zona Ciervo Cua, adyacente al Barrio Cerrado Ciervo Pytã, San Bernardino.
- Superficie Total: 10.000 m2 (1 Hectárea).
- Dimensiones: 50 metros de frente por 200 metros de fondo.
- Topografía: Terreno elevado sobre el cerro con vistas directas al Lago Ypacaraí.
- Entorno: Zona residencial de lujo, rodeada de vegetación nativa y desarrollos premium.
- Acceso: Ubicación privilegiada con conectividad fluida a los principales puntos de la ciudad.
- Inversión: ***USD.
Ventajas del Inmueble:
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- Vista Privilegiada: La altura del terreno asegura una perspectiva permanente y despejada hacia el lago.
- Ubicación Estratégica: Lindar con Ciervo Pytã eleva automáticamente el perfil de cualquier proyecto desarrollado en este predio.
- Gran Superficie: Una hectárea completa permite una densidad habitacional baja y exclusiva, manteniendo la privacidad natural.
- Potencial de Valorización: San Bernardino sigue consolidándose como la opción principal para residencias de fin de semana y vivienda permanente de alto estándar.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 120 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 50 /m²140% por arribaU$S 1.200.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 48.1002397% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-87% por debajo
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