U$S 22.000
EN VENTA OFICINA CORPORATIVA - ZONA MICRO CENTRO - ASUNCIONSe encuentra ubicado en el Edificio HELIPUERTO 3er piso. sobre las calles Oleary entre Haedo y Gral Diaz. cuenta con 1 recibidor ( recepcion) 1 oficina principal 1 baño!! Pierdas esta excelente oportunidad de inversion ¡¡inversion : U$S 22.000
U$S 12.000.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE LA AVDA. MCAL LÓPEZAl lado de la Embajada Americana.Entre Ciudad del Vaticano y Avda. KubitschekPropiedad corporativa de gran porte, ideal para oficinas, instituciones, clínicas, universidades o sedes empresariales.Terreno: 11.000 m²Construcción: 1.362 m²Ubicación:https://maps.app.goo.gl/KjxS7xsk4BCAQK9m9Distribución: Amplios salones y oficinas Salón auditorio + sala de reuniones Construcciones auxiliares (áreas operativas / administrativas) Posibilidad de adaptacionesAmplio estacionamiento
U$S 280.000
Inmueble en venta o alquiler para uso comercial Ubicado sobre Mcal. Estigarribia entre Mayor Bullo y Gral. José Bruguez , Barrio Ciudad Nueva***Superficie de terreno 333 m2 Superficie construida 398 m2 * 5 baños, dos de ellos sexados* 6 oficinas* 1 salón para 50 personas modo auditorio * 1 pequeña cocina * 1 sala de recepción y de espera* 1 sala de espera en planta alta * patio césped sintético* cochera para 3 a 4 vehículosVenta 310.000 Usd Alquiler Ver datos IVA incluido
U$S 160.156
ASUNCIÓN TRADING CENTERMODERNAS Y FUNCIONALES OFICINAS A 150 METROS DEL SHOPPING MARISCALNUEVO PROYECTO CORPORATIVO EN VILLA MORRAEn pleno Villa Morra, a 150 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial.Más de 6.000 m² de estaciones de trabajo, donde es posible operar durante 24 horas con la absoluta comodidad:Amplios salones comerciales en planta bajaTerraza con quinchoSalón AuditorioSala de ConferenciasMesadas de granito en kitchenette y baños3 Ascensores de alta velocidadCurtain Wall con protección acústica y térmicaEstacionamientosControl de acceso con reconocimiento facialSistema de seguridad integral las 24hsSuperficie de oficina desde: 80 m²MODERNAS OFICINAS DESDE 80m2 desde 160.156 USDCochera: 20.000 USDEntrega: Julio 2027
Ubicación Premium: Avda. Mcal. López casi Avda. Kubitschek, al lado de la Embajada de EE. UU. (entre Ciudad del Vaticano y Avda. Kubitschek). Zona de alta visibilidad, prestigio y desarrollo estratégico.Ideal para oficinas corporativas, instituciones, clínicas, universidades o sedes empresariales. Superficies y DistribuciónSuperficie del Terreno: 11.000 m²Superficie Construida: 1.362 m²Distribución de las instalaciones:Amplios salones y oficinas.Salón auditorio y sala de reuniones.Construcciones auxiliares para áreas operativas / administrativas.Múltiples posibilidades de adaptación e intervención.Amplia área para estacionamiento.Estado de la propiedad: Excelente estado de conservación, con mínimas intervenciones necesarias para habitar o adaptar. Información Técnica y UrbanísticaZonificación: FM1 ACoeficiente de Edificabilidad: 3,0 (con potencial de elevación a 3,90).Tasa de Ocupación Máxima (TOM): 70% de la superficie del terreno.Altura Máxima: Según fórmula normada (Área edificable / Superficie planta tipo).Normativa sobre Avda. Mcal. López (Retiro Especial):Hasta 4 niveles permitidos a partir de los 21,00 m desde el eje de la avenida.El resto de la altura permitida aplica a partir de los 28,00 m desde la línea municipal.Régimen de Excepción (Opcional - Potencial de Desarrollo): Permite duplicar el coeficiente de edificabilidad a 6,0 cumpliendo las condiciones #4 y #7:Destinar al uso público un espacio/plaza de al menos el 15% de la superficie del terreno (1.650 m²).Cobertura de estacionamiento superior al 60% de lo requerido.No ocupar más del 25% del terreno en Planta Baja para área de estacionamientos.Consideraciones Generales:Lindazo con Embajada Americana: No existen restricciones permanentes de altura ni de vistas impuestas por la embajada.Patrimonio Cultural: La edificación principal está catalogada como patrimonio. Cualquier proyecto de desarrollo requiere un Protocolo de Intervención coordinado con el Dpto. de Patrimonio Cultural de la Municipalidad y la Secretaría Nacional de Cultura (proceso que no impide el desarrollo del predio). InversiónPrecio de Venta: USD ***
U$S 250.000
Inmueble en venta o alquiler para uso comercial Ubicado sobre Mcal. Estigarribia entre Mayor Bullo y Gral. José Bruguez , Barrio Ciudad Nuevahttps://maps.app.goo.gl/PFtxhJyF56MNu6rc7?g_st=iwbSuperficie de terreno 333 m2 Superficie construida 398 m2 * 5 baños, dos de ellos seXados* 6 oficinas* 1 salón pars 50 personas modo auditorio * 1 pequeña cocina * 1 sala de recepción y de espera* 1 sala de espera en planta alta * patio césped sintético* cochera para 3 a 4 vehículosVenta 250.000 Usd Alquiler ***IVA incluido
U$S 230.000
EN VENTA EDIFICIO SOBRE LA AVDA. ESPAÑAUbicado al costado del súperseis Mundimark, sobre una avenida de alto tránsito y excelente visibilidad.????Superficie:* 431 m²Distribución:* Planta baja con recepción, showroom o área de atención al cliente* Vidriera a la avenida* Garage para 2 vehículos* 3 niveles con espacios amplios y versátiles para oficinas o áreas operativasIdeal para sedes corporativas, showrooms, franquicias o centros de servicios.???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/8H5MnQR3dEEZxMuv8???? Precio: USD 230.000
Gs. 2.900.000.000
EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL / RESIDENCIAL SOBRE AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD Ubicación estratégica:Sobre Avda. Santísima Trinidad casi Overava, Barrio Salvador del Mundo – Asunción***Inversión: Gs. Ver datosCaracterísticas del inmuebleSuperficie de terreno: 516,6 m2Superficie construida: 510 m2 Frente: 15 metros sobre avenida principalDistribución:En Planta Baja:2 salones comerciales(Show room, oficina, depósito y baño)Amplio estacionamientoPlanta Alta:2 departamentos de 1 dormitorio cocina, baño y balcón Oficina de 100 m2 y BalcónPotencial y zonificación: Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliarioZona de Regulación: Eje Habitacional (EH)- Ideal para desarrollo vertical- Uso mixto (residencial + comercial)- Alta valorización y demanda en la zonaIdeal para:- Inversionistas inmobiliarios- Desarrollo de edificio o proyecto mixto- Renta inmediata (locales + departamentos + oficina)- Empresas que buscan visibilidad sobre avenidaValor diferencial- Frente comercial consolidado- Generación de renta actual + potencial de desarrollo- Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana
U$S 599.000
Sobre la Avda. Sacramento! Ideal para Clínicas Médicas, Consultorios y Estética.Ubicada a pasos de la Avda. España, esta propiedad cuenta con una infraestructura perfecta para consultorios médicos, oficinas corporativas o espacios comerciales. Con un diseño pensando para la funcionalidad y comodidad, la propiedad ofrece:o Amplio espacio de recepcióno 2 Salas de espera bien iluminadaso 2 Salas de espera adicionales con sanitario privadoo Sanitarios con acceso directo desde la recepción y la sala de esperao 5 Consultorios con sanitario privadoo 4 Consultorios con lavadero propioo Salida de emergenciao Estacionamiento en frente y fondo de la propiedadSuperficie del Terreno: 750 m2Superficie Construido: 650 m2Ubicación: ***Inversión: USD 599.000.-Apto para crédito bancario
Gs. 28.000.000
Ideal para Showroom u oficina.- Terreno de 496 m2- Construcción 451 m2 Características principales:Planta Alta:- 4 dormitorios (2 en suite con Placares).- Estar diario, espacio para estudio u oficina.Planta Baja :- Estacionamiento para 4 vehículos - Sala y comedor social Integrados c/pisos porcelanato nuevos!!- Espacio para cocina comedor diario, sin muebles - Amplio estar diario con Chimenea.Extras:- Patio con piscina- Quincho con parrilla- Amplia Galeria.- Lavadero independiente y área de servicio (A refaccionar)Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/PyYD3XN4phaQ56tJ6?g_st=icInversión: USD. 650.000. Alquiler: Gs. *** + IVA incluido. Contáctame al: ***
