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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay página 5

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1 / 7

U$S 291.509

Terreno en Nueva Asunción, Central
1833

Terreno residencial en nueva asunción con playa y laguna - a 7 min. de capital

.El Futuro del Lujo Residencial a Minutos del Eje Corporativo.Ubicado estratégicamente en la zona de mayor proyección inmobiliaria del país, este terreno en el exclusivo barrio cerrado de Nueva Asunción representa una oportunidad de inversión transparente y exitosa. A tan solo 7 minutos de Asunción, cruzando el Puente Héroes del Chaco, la propiedad se inserta en un entorno paradisiaco de 56 hectáreas diseñado bajo el concepto de vida frente al agua. El complejo integra lagunas interactivas y playas de arena blanca, ofreciendo un refugio de serenidad con acceso directo al río y una infraestructura técnica de vanguardia que asegura una revalorización inmediata del suelo..Infraestructura de Clase Mundial y Flexibilidad Financiera.Con una inversión de 291.509 USD, esta propiedad de 1.833 m² permite proyectar una residencia de alto nivel rodeada de áreas verdes, ciclovías y circuitos de caminata. El desarrollo cuenta con toda la documentación técnica y planos aprobados, integrando naturalmente un Club House con restaurante, espacios de wellness, yoga y piscinas. Para facilitar la adquisición, el proyecto ofrece un esquema financiero altamente competitivo con una entrega inicial del 20% y planes de saldo financiados que se ajustan a los objetivos específicos del inversor, garantizando una gestión de capital eficiente en el polo de desarrollo más moderno de Presidente Hayes..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Nueva Asunción (Chacoí), Presidente Hayes - Zona Puente Héroes del Chaco.Superficie Total del Lote: 1.833 m².Dimensiones del Lote: 22 x 35 metros.Seguridad: Barrio cerrado con vigilancia física y monitoreo 24 horas.Entorno: Complejo de 56 hectáreas con 350 lotes residenciales.Conectividad: A solo 7 minutos de la zona comercial y corporativa de Asunción.Inversión: 291.509 USD..Amenities y Ventajas del Barrio Cerrado:.Vida Acuática: Lagunas interactivas de aguas cristalinas y playas privadas de arena blanca.Acceso al Río: Salida directa al Río Paraguay para actividades náuticas.Bienestar y Salud: Espacios dedicados a wellness, áreas de yoga, gimnasio y piscina de uso común.Ocio y Gastronomía: Club House exclusivo con restaurante y áreas sociales para eventos.Naturaleza y Deporte: Ciclovías, senderos para caminatas y amplias superficies de vegetación preservada..Ventajas Estratégicas:.Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía al nuevo puente permite disfrutar de una vida suburbana de lujo sin sacrificar la agilidad en el traslado diario hacia el eje corporativo de la capital.Inversión en Preventa: Adquirir en esta fase del proyecto asegura capturar el crecimiento exponencial del valor del metro cuadrado en "Nueva Asunción".Respaldo Documental: Disponemos de toda la información técnica sobre la tipología de lotes y el reglamento de construcción para asegurar que su proyecto arquitectónico cumpla con los estándares del complejo..

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U$S 250.000

Terreno en Luque, Central
3492

Terreno de 3.492 m2 en cul-de-sac - luque - zona ruta luque-san bernardino

Ubicación Estratégica con Máxima Privacidad y Conectividad.Situado en una ubicación privilegiada sobre la calle Los Luqueños y Jardín de París, este imponente terreno de 3.492 m² se encuentra en un exclusivo cul-de-sac (calle sin salida), garantizando un entorno de silencio, seguridad y nulo tráfico vehicular. Su proximidad es inmejorable: a solo una cuadra de la estratégica ruta que conecta Luque con San Bernardino, facilitando un acceso rápido tanto al centro de la ciudad como a las zonas de veraneo. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ubicándose en un polo de servicios consolidado cerca del Hospital General de Luque y el Comercial Luisito..Dimensiones Excepcionales para Desarrollos de Gran Envergadura.Con una inversión de 250.000 USD, este activo destaca por su morfología regular de aproximadamente 60 metros por 59 metros, dimensiones que representan una oportunidad inusual en el mercado urbano actual. La amplitud del predio es ideal para el desarrollo de un barrio cerrado boutique de casas de alta gama, un complejo de dúplex con amplias áreas verdes o una sede recreativa de primer nivel. Al estar rodeado de instituciones de relevancia como la Asociación de Funcionarios de A.J. Vierci, el terreno se posiciona en una zona de constante revalorización y demanda habitacional sostenida..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Los Luqueños casi Jardín de París (Cul-de-sac), Luque, Central.Superficie Total: 3.492 m².Dimensiones del Lote: Aproximadamente 60 metros x 59 metros (Perímetro: 59.8m, 59m, 60.11m y 59m).Entorno: Zona residencial tranquila con cercanía a centros de salud y comerciales.Conectividad: A 100 metros de la Ruta Luque - San Bernardino.Estado Legal: Documentación al día y listo para transferencia inmediata.Inversión: 250.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Privacidad del Cul-de-Sac: El acceso por calle sin salida otorga una capa extra de seguridad natural y exclusividad, ideal para proyectos residenciales que priorizan la tranquilidad de las familias.Potencial de Subdivisión: Su gran frente y fondo permiten una diagramación eficiente de calles internas y lotes independientes, maximizando el aprovechamiento del suelo para desarrolladores inmobiliarios.Nodo de Crecimiento Logístico: La cercanía a la ruta Luque-San Ber convierte a este terreno en un activo estratégico para quienes buscan estar conectados con el nuevo eje de desarrollo del Departamento Central.Cercanía a Servicios Críticos: Estar a minutos del Hospital General y centros de compras asegura que cualquier proyecto residencial cuente con la infraestructura necesaria para una alta calidad de vida..

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U$S 850.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
5 Dorms. 3 Baños414

Lujosa casa en venta - asunción - carmelitas

✨ LUJOSA CASA AMOBLADA EN VENTA BARRIO CARMELITAS, ASUNCIÓN ✨???? Ubicación privilegiada sobre calle San Rafael, casi Del Carmen???? Zona exclusiva y residencialDescubrí esta residencia de alto nivel, donde el lujo, el confort y el arte se fusionan en un entorno único ????????????---???? Características principales✨ Amplio recibidor con excelente presencia????️ Varias salas de estar, incluyendo una sala principal de gran categoría????️ Comedor social ideal para eventos y reuniones????️ 3 habitaciones en suite, cada una con:???? Bañera???? Amplio vestidor???? 8 baños en total, con terminaciones de calidad---???? Detalles artísticos exclusivos????️ Varias decoraciones y detalles de diseño fueron realizados por el reconocido artista Bruno Guggiari, aportando carácter, identidad y un valor artístico único a la propiedad ✨---???? Área de servicio???????? Área de servicio independiente???? Lavadero independiente, funcional y bien distribuido---???? Área exterior???? Piscina climatizada para disfrutar todo el año???? Hermoso jardín, ideal para el relax y la vida social???? Garage para 4 vehículos---???? Dimensiones???? Lote: 383,45 m²????️ Construcción: 414 m²---Una propiedad exclusiva y sofisticada, ideal para quienes valoran el buen gusto, el arte y una ubicación premium en Asunción ???????? Ubicación exacta:https://maps.app.goo.gl/7oCUR7UESUMzVxYQ8p

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U$S 239.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 2 Baños360

Amplia casa en lambaré zona súper pueblo

✨???????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????? ???????????????? ???????? ????????????????????????????́.✨✅Se vende amplia casa de 2 plantas ubicada en la zona más valorada de LAMBARÉ, a solo 150 metros de la Avda. Rca. Argentina y 400 metros de la Avda. Bruno Guggiari y 600 metros de Cacique Lambaré. Zona conocida como Canal 13 o Supermercado El Pueblo.✅Barrio súper residencial, sobre calle empedrada, cerca del centro de Lambaré y gran cantidad de tiendas comerciales.✅Cuenta con una excelente calidad constructiva, techos altos, tejas francesas, mucha iluminación y ventilación natural. Dormitorio en suite en planta baja.✅El área de esparcimiento está pensada para compartir con la familia y los amigos, con 80 m2 de quincho climatizado además de una amplia piscina y 300 m2 de patio empastado con cancha de vóley/futbol.????????????????????????????????????????????́????:???????????????????????? ????????????????:????️Gran salón-comedor con chimenea y grandes ventanales al patio.????Baño social.????Cocina comedor independiente.????️Amplio dormitorio en suite.????Lavandería y área de servicio completa.❄️Todas las áreas con aire acondicionado.♨️ Amplio y confortable quincho climatizado de 80 m2 aprox.????Piscina moderna y patio empastado de 300 m2????Cochera techada para 2 vehículos.???????????????????????? ????????????????:????️1 dormitorio amplio en suite con jacuzzi y vestidor. Salida al balcón.????️2 habitaciones.????Baño familiar.????️Sala de estar familiar con balcón.????Piso flotante en toda la planta alta.????????????????. ???????????? ????????????????????????????: 720 m²????????????????. ????????????????????????????????????a: 360 m²???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: USD 239.000

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U$S 660.000

Terreno en San Lorenzo, Central
4367

Predio logístico de 4.367 m2 en san lorenzo - salida a 3 calles y oficinas

.Infraestructura Industrial y Logística en el Corazón de Reducto.Ubicada estratégicamente a solo dos cuadras de la Avenida De La Victoria y con una conectividad inmediata a la ex Ruta 1, esta propiedad de 4.367 m2 representa una inversión transparente y exitosa para empresas que buscan escala y operatividad. El predio destaca por su configuración única con salida a tres calles, lo que garantiza una ubicación estratégica transitable y una logística superior para el movimiento de carga pesada. Compuesta por 12 lotes unificados con cuentas catastrales individuales, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional tanto para la instalación de centros de distribución como para futuros desarrollos inmobiliarios de gran envergadura..Capacidad Operativa de Alta Fidelidad y Seguridad Integral.Con una inversión negociable de 660.000 USD, la propiedad cuenta con 950 m2 construidos que incluyen una sólida estructura de dos plantas adaptada para oficinas corporativas, un depósito tipo tinglado y pisos de hormigón diseñados para soportar alto tonelaje. La infraestructura técnica está preparada para operaciones industriales inmediatas, contando con energía trifásica y un sistema de seguridad avanzado que incluye muralla perimetral, cerco eléctrico y garita de control. Disponemos de los registros visuales y la documentación técnica detallada que avalan la calidad de esta instalación, posicionándola como un activo crítico para empresas que requieren un centro operativo seguro y eficiente en uno de los puntos con mayor proyección logística de Central..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esquina San Telmo, Zona Reducto, San Lorenzo (A 400m de Av. De La Victoria).Superficie Total del Terreno: 4.367 m2.Superficie Construida: 950 m2 totales.Configuración del Lote: 12 lotes unificados con salida a 3 calles independientes.Infraestructura de Oficinas: Edificación de 2 plantas con 4 habitaciones/oficinas y 8 baños.Instalaciones Industriales: Depósito techado, amplia galería y pisos de hormigón para carga pesada.Servicios Técnicos: Instalación eléctrica trifásica y sistema de desagüe pluvial eficiente.Seguridad: Muralla perimetral completa, cerco eléctrico, cámaras de monitoreo, alarma y garita de acceso.Inversión: 660.000 USD (Precio negociable)..Ventajas Estratégicas para Empresas:.Logística Optimizada: La salida a 3 calles permite separar los accesos de personal, proveedores y despacho de mercadería, agilizando el flujo operativo.Ubicación Estratégica Transitable: Conexión rápida hacia el Km 15 de la ex Ruta 1, facilitando el acceso a las principales arterias de distribución nacional.Maniobrabilidad: Espacios diseñados específicamente para el giro y estacionamiento de camiones de gran porte.Potencial de Expansión: Al contar con cuentas catastrales individuales, el propietario tiene la flexibilidad de desarrollar el predio por etapas o enajenar fracciones según su estrategia financiera.Áreas de Bienestar: La propiedad incluye un amplio patio arbolado y quincho con parrilla, ideales para áreas de descanso del personal o comedor corporativo..

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U$S 232.637

Apartamento en Virgen de la Asunción, Asunción
2 Dorms. 3 Baños113

Dpto. de 113 m2 con concepto split en edificio bulnesia - distrito perseverancia

Diseño Arquitectónico de Vanguardia en el Nuevo Corazón Urbano de Asunción.Situado en el Barrio Virgen de la Asunción, sobre la Avenida Brasilia, este departamento en las Residencias Bulnesia redefine la experiencia de vivir en la ciudad. Ubicado dentro del Distrito Perseverancia, ofrece a sus residentes un entorno único donde la gastronomía de primer nivel, la moda internacional y los espacios culturales convergen en plazas peatonales y amplias áreas verdes. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, basándose en el concepto de "ciudad de 15 minutos", donde todas las necesidades de servicios y esparcimiento se encuentran a un corto paseo de distancia, en una de las zonas de mayor proyección de la capital..Funcionalidad "Split" y Espacios Bañados de Luz Natural.Con una inversión de 232.637 USD, esta unidad de 113,62 m² totales destaca por su innovadora distribución de tipo "Split", que organiza los dormitorios de forma independiente para maximizar la privacidad y optimizar la circulación del aire y la luz. El área social, integrada por una sala-comedor de grandes ventanales, se conecta directamente con una terraza ideal para sectores de relax o parrilla eléctrica. El dormitorio principal en suite ha sido diseñado con dimensiones generosas para camas King o Queen, mientras que el segundo dormitorio ofrece una versatilidad única para ser utilizado como oficina premium o habitación de visitas, adaptándose al estilo de vida de profesionales exigentes..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Brasilia, Distrito Perseverancia, Barrio Virgen de la Asunción.Superficie Total: 113,62 m².Distribución Privada: 2 Dormitorios (1 Master Suite con baño privado y 1 dormitorio secundario versátil).Baños: 4 Baños en total (incluyendo áreas de servicio y social).Áreas Sociales: Sala-comedor integrados con salida directa a terraza.Estado: Edificio nuevo con estética contemporánea y acabados de lujo.Infraestructura: Lobby de doble altura, grupo electrógeno para áreas comunes y estacionamiento subterráneo.Adicionales: Cocheras desde 19.000 USD y bauleras desde 4.000 USD.Inversión: 232.637 USD..Amenidades y Beneficios de Distrito Perseverancia:.Recreación Elevada: Piscina exterior de borde infinito con solárium y vistas panorámicas.Espacios Sociales: Quinchos techados y áreas climatizadas para eventos y relajación.Conectividad y Seguridad: Acceso exclusivo desde el lobby al corazón comercial del distrito y seguridad integrada..Ventajas del Inmueble:.Privacidad Optimizada (Concepto Split): Al separar físicamente las áreas de descanso, se logra una independencia acústica y visual superior, ideal para el trabajo remoto o familias jóvenes.Experiencia "Life & Style" Integral: Vivir en Bulnesia significa tener acceso inmediato a marcas globales y propuestas culturales sin necesidad de utilizar el vehículo, elevando la calidad de vida diaria.Potencial de Renta de Alta Gama: El diseño atractivo y la ubicación estratégica dentro de un distrito de uso mixto garantizan una alta demanda de alquileres por parte de ejecutivos y extranjeros.Arquitectura Bioclimática: Los grandes ventanales y la distribución inteligente no solo embellecen la unidad, sino que reducen la necesidad de iluminación artificial, mejorando la eficiencia energética..

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