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Remax Conexión Venta de Oficinas con 1 baño en Asunción

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U$S 350.000

Oficina en San Jorge, Asunción
5 Ambientes 1 Baño117

Oficina premium de 117 m2 - piso 22 en trading park - av. aviadores del chaco

Ubicación Triple A en el Epicentro Corporativo de Asunción.Situada estratégicamente sobre la Avenida Aviadores del Chaco 3207, en el corazón del Barrio San Jorge, la oficina en el edificio Trading Park representa la cúspide del prestigio empresarial. Su ubicación privilegiada en el nuevo eje corporativo de la capital sitúa a su empresa en el nodo de negocios más dinámico del país, rodeado de los principales centros financieros, hoteles de lujo y sedes multinacionales. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa tanto para empresas que buscan una sede de alto perfil como para inversores que persiguen la máxima rentabilidad en el mercado de oficinas premium..Tecnología y Confort en el Punto más Alto del Edificio.Con una inversión de 350.000 USD, esta oficina de 117 m² propios se encuentra en el exclusivo Piso 22, ofreciendo una vista panorámica inigualable y un entorno de trabajo silencioso y profesional. Trading Park es un edificio corporativo de vanguardia que integra los más altos estándares de calidad constructiva y tecnología. La unidad incluye dos unidades de cochera dentro de un sistema de estacionamiento de 7 niveles con servicio de valet parking, garantizando comodidad absoluta para directivos y clientes. El diseño arquitectónico moderno y la funcionalidad de sus espacios comunes posicionan a esta oficina como una de las propuestas más competitivas y atractivas del eje corporativo..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Av. Aviadores del Chaco 3207, Barrio San Jorge, Asunción.Superficie Propia: 117 m².Nivel: Piso 22 (Vistas panorámicas y exclusividad).Estacionamiento: Incluye 2 cocheras privadas.Seguridad: Sistema de monitoreo 24 hs por cámaras en todas las áreas comunes y conserjería permanente.Servicios del Edificio: 7 niveles de cocheras con sistema de Valet Parking.Inversión: 350.000 USD..Amenities y Áreas Comunes Premium:.Infraestructura para Eventos: Salón de auditorio de uso común con capacidad para 100 personas, ideal para conferencias y capacitaciones.Espacios de Break: Cafetería propia dentro del edificio para mayor comodidad del personal.Servicios: Conserjería activa las 24 hs para recepción de documentos y atención de visitantes.Tecnología: Elevadores de alta velocidad y arquitectura de vanguardia diseñada para la eficiencia corporativa..Ventajas del Inmueble:.Prestigio Inmediato: Contar con una oficina en el Piso 22 de un edificio icónico sobre Aviadores del Chaco eleva instantáneamente la imagen institucional de cualquier marca.Alta Rentabilidad: Por su tipología y ubicación, Trading Park mantiene una demanda constante de alquileres corporativos, asegurando un retorno de inversión sólido.Logística de Estacionamiento: El sistema de valet parking es un diferencial crítico en una zona de alta densidad, facilitando el acceso a clientes y colaboradores.Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales avenidas y cercanía a solo minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi..

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U$S 193.600

Oficina en Barrio Jara, Asunción
1 Ambiente 1 Baño65

Oficina corporativa en go tower - certificación leed y vistas al río paraguay

.El Nuevo Epicentro de Negocios y Sostenibilidad en Asunción.Situado sobre la Avenida Artigas, en el corazón de Barrio Jara y a solo 5 minutos de la Costanera Norte, el Edificio Go Tower representa una inversión transparente y exitosa para empresas que buscan prestigio y eficiencia. Se trata del primer proyecto en Paraguay en acceder a la certificación LEED, el estándar internacional más exigente en sostenibilidad y eficiencia energética. Su ubicación estratégica transitable conecta rápidamente con el centro histórico y el eje corporativo, posicionando a su organización en un entorno de alta fidelidad técnica y seguridad bajo normas NFPA, ideal para potenciar el rendimiento y los vínculos profesionales en un ambiente de primer nivel..Tecnología y Flexibilidad para el Mundo Corporativo Moderno.Con una inversión desde 193.600 USD, esta oficina de 65 m2 ha sido proyectada para adaptarse a las necesidades cambiantes de su empresa. La unidad cuenta con pisos técnicos que permiten la redefinición inmediata de estaciones de trabajo, optimizando la infraestructura según el crecimiento de su equipo. Cada oficina se entrega con baño y kitchenette totalmente equipados, integrándose a un ecosistema que ofrece 1.000 m2 de servicios premium, incluyendo salas de reuniones modulables y una terraza elevada con vistas panorámicas al Río Paraguay. Disponemos de toda la documentación técnica y registros del avance de obra para asegurar una adquisición sólida en el edificio más tecnológico de la zona..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Artigas casi Enrique Solano, Barrio Jara, Asunción.Superficie Propia: 65 m2 (Unidad flexible).Infraestructura Técnica: Pisos técnicos elevados para instalaciones eléctricas y de datos.Equipamiento Interno: Baño privado y kitchenette terminados con materiales de alta gama.Seguridad Edilicia: Sistema de prevención de incendios bajo norma internacional NFPA.Certificación: Edificio con certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental).Movilidad: Ascensores con sistema de llamada inteligente y parking para 360 vehículos.Inversión: 193.600 USD..Amenities y Servicios Corporativos:.Business Center: 5 Salones de reuniones unificables para eventos de gran magnitud.Espacios Verdes: Terraza elevada de 1.000 m2 con plazas y áreas de descanso.Bienestar: Gimnasio totalmente equipado y espacios gastronómicos exclusivos en el predio.Seguridad: Monitoreo mediante circuito cerrado de TV (CCTV) las 24 horas.Planta Baja: Locales comerciales con servicios de primer nivel para colaboradores y clientes..Ventajas Estratégicas para su Empresa:.Ubicación Estratégica Transitable: Conexión directa con la Costanera Norte, facilitando el acceso desde cualquier punto de Gran Asunción y evitando el tráfico pesado.Eficiencia Operativa: La certificación LEED se traduce en menores costos de mantenimiento y un consumo energético optimizado para la oficina.Imagen Institucional: Operar desde un edificio icónico con vistas al río refuerza el posicionamiento y la identidad de marca frente a clientes y aliados.Flexibilidad de Espacio: El diseño de planta libre y piso técnico permite configurar el layout de la oficina tantas veces como sea necesario sin obras civiles complejas..

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